Tra cứu hỏi đáp Thu tiền sử dụng đất

Điều kiện đối với tổ chức nước ngoài mua cổ phần dẫn đến mức sở hữu từ 10% vốn điều lệ của tổ chức tín dụng Việt Nam trở lên được quy định ra sao? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Nguyễn Thuỳ Dương (email: duon***gmail.com, sdt: 098364****). Em đang ôn tập để chuẩn bị cho kỳ thi kết thúc môn. Em muốn nhờ Ban biên tập

Bất động sản thời kỳ sốt đã để lại hậu quả cho nhiều người mua nhà do những dự án "treo". Nhiều dự án đã kéo dài 7-10 năm nhưng không tiếp tục thực hiện gây bức xúc trong xã hội. Là Bộ chủ quản về đất đai, Bộ TNMT có cách điều trị gì? Và có phương án nào để bảo vệ người dân đã góp vốn cho những dự án như vầy?

Hiện tôi muốn khoan giếng để lấy nước để sinh hoạt và để chăn nuôi gà tại phần đất của gia đình (khoảng 10 đến 15m3) thì có phải xin phép không? Xin tại cơ quan nào? Thủ tục như thế nào?

Vợ chồng tôi chung sống với nhau được 10 năm, có đăng ký kết hôn. Trong thời kỳ hôn nhân cha mẹ tôi có cho đất, sau đó vợ chồng tôi cất nhà. Tiền xây nhà cũng do anh chị tôi ở nước ngoài gửi về cho. Khi hợp thức hóa nhà đất cũng chỉ một mình tôi đứng tên. Hiện nay, vợ chồng tôi ly hôn. Xin hỏi: tài sản được tặng cho là của chung hay riêng, và

Vợ chồng tôi có căn nhà mới được cấp giấy chứng nhận. 15 ngày sau khi nhận giấy chứng nhận thì cần tiền nên chúng tôi bán nhà. Cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) dù đây là căn nhà duy nhất, lý do là vì chúng tôi bán sau khi được cấp giấy dưới 183 ngày. Cơ quan thuế tính vậy đúng không? Pham thi hang (phamt***ang_1800 @gmail.com)

Mua nhà bằng giấy tay gần 10 năm vợ chồng tôi mới được cấp giấy hồng. Nay cần tiền làm vốn nên chúng tôi bán căn nhà này (15 ngày sau khi nhận giấy hồng) thì cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) dù đây là căn nhà duy nhất. Cán bộ thuế giải thích vì chúng tôi bán sau khi được cấp giấy dưới 183 ngày nên phải nộp thuế. Cơ quan thuế tính

Hiện nay, tôi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở để xây dựng nhà trọ cho thuê, tôi đồng ý không nợ tiền sử dụng đất, nhưng hiện nay có một số huyện trên địa bàn tình Bình Dương lại hạn chế diện tích và mỗi người chỉ được chuyển mục đích sang đất ở trong hạn mức được giao đất để phục vụ xây dựng nhà ở. Cho

Bố mẹ tôi được mua nhà theo Nghị định 61 và đã được cấp GCN quyền sử dụng. Tuy nhiên do số tiền phải nộp quá nhiều nên chưa nhận GCN về. Nay do nhu cầu sinh hoạt và di chúc của bố mẹ tôi, chia đôi căn nhà cho hai anh em. Tôi xin hỏi tôi muốn tách thửa đất và căn nhà trên sau đó nộp một nửa số tiền để được nhận GCN quyền sử dụng cho căn nhà được

Doanh nghiệp tôi được UBND tỉnh cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc, sản xuất kinh doanh thương mại; nay tự ý chuyển sang làm trường mầm non có phải là sử dụng đất sai mục đích không? Mức xử phạt như thế nào, quy định xử phạt tại văn bản nào? Trân trọng cảm ơn. Trần Thị Lệ Hằng (Gia Lai)

Khi đi đăng ký ghi nợ tiền sử dụng đất, tôi có cần phải xin xác nhận của chính quyền địa phương về hoàn cảnh khó khăn không? Ngân (Sóc Trăng)

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn: Giao dịch bảo đảm có đối tượng là quyền sử dụng đất có được thực hiện giữa cá nhân với cá nhân và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi xin chân thành cảm ơn! Gửi bởi

Diện tích đất ở do nhận chuyển nhượng, tặng cho có được tính vào diện tích đất trong hạn mức khi tính thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về thu tiền sử dụng đất không? Ví dụ: ông A nhận chuyển nhượng 500 m2 đất trong đó có 200 m2 đất ở và 300 m2 đất vườn liền kề và đã được cấp

Người sử dụng đất là các Hội (như Hội người mù, Hội Đông y, Hội kiến trúc sư…) đề nghị Nhà nước cho sử dụng đất để xây dựng cơ sở của Hội thì Nhà nước cho các đối tượng này sử dụng đất theo hình thức nào? (cho thuê đất hay giao đất không thu tiền hay giao đất có thu tiền sử dụng đất)

Một số Dự án vi phạm chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng (vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013). Theo quy định thì tiếp tục được gia hạn 24 tháng tính từ tháng thứ 25.

+ Để được gia hạn có thì phải làm Đơn hay không?. Trường hợp phải làm Đơn, thì thời hạn phải có Đơn là bao nhiêu ngày kể từ ngày công bố

Chuyện là tôi có 1 vùng đất lúa, nhưng đất đã nhiều năm không sử dụng, không còn khả năng trồng trọt. Vì thế tôi quyết định xây 1 chuồng heo ngay tại khu đất lúa đó, do sợ việc chăn nuôi heo ảnh hưởng đến vấn đề không khí đối với hàng xóm nên tôi quyết định xây cao chuồng và mở rộng diện tích chuồng chăn nuôi. Khi chuồng đã xây gần hoàn thành

Khai thác chính gỗ rừng tự nhiên được quy định như thế nào? Chào mọi người, em có một vấn đề hi vọng được các anh chị trong Thư ký luật giải đáp. Em hiện đang học về quản lý lâm nghiệp. Em rất quan tâm tới các quy định về khai thác, sử dụng gỗ tự nhiên và cũng có nghiên cứu một số vấn đề pháp lý về nội dung này. Cho em hỏi: Khai thác chính gỗ

Điều kiện kinh doanh vận chuyển khách du lịch được quy định như thế nào? Và văn bản nào quy định? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Trần Vinh Huy (email: huy***gmail.com, 35 tuổi). Hiện tôi mới vừa được cấp giấy phép lái xe ô tô.Tôi đang định kinh doanh dịch vụ vận chuyển khách du lịch nhưng tôi nghe nói phải có những điều kiện

Vốn từ nguồn thu để lại cho đầu tư nhưng chưa đưa vào cân đối ngân sách nhà nước trong kế hoạch đầu tư trung hạn và hằng năm bao gồm những gì? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Hiện tôi đang có một thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư công. Các anh chị cho tôi hỏi: Vốn từ nguồn thu để lại cho đầu tư nhưng chưa đưa vào cân đối ngân sách nhà nước

- Lực lượng đó thuộc đơn vị nào?

- Lực lượng đó có quyền hạn gì?

Đặc biệt có quyền chặn bắt các phương tiện vi phạm giao thông hay không?

Mong nhận được tư vấn của ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!