Hiện tại em đang muốn mua căn nhà đang thế chấp ngân hàng, chủ nhà thế chấp ngân hàng Viettin Bank sổ đỏ. Nhưng nghe chủ nhà nói, lúc xây nhà chưa làm thủ tục hoàn công, nên khi bán nhà, ra công chứng thì bên công chứng không đồng ý công chứng vì đã có tài sản trên đất. Vì thế chủ nhà lúc đó không bán được nhà, sau đó chủ nhà và bên ngân hàng
Về đề nghị tư vấn của anh, chúng tôi xin trả lời như sau:
Về quyền sử dụng đất mang tên hộ gia đình mà bố anh làm chủ hộ, có nghĩa là quyền sử dụng đất đó thuộc quyền sở hữu hợp nhất của các thành viên trong hộ gia đình tính thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó.
Bố anh mất đã 3 năm nay có nghĩa là đã phát sinh quan hệ pháp
Ông A kết hôn với bà B và có 4 con chung. Sau khi bà B chết được một thời gian thì ông A chung sống như vợ chồng với Bà C và không đăng ký kết hôn. Ông A và bà C có sử dụng chung một khối tài sản gồm: nhà, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất trồng rừng. Nay, ông A chết, các con riêng của ông A cho rằng những tài sản trên là của ông A nên đã chiếm nhà
1. Quyền đăng ký quốc tế nhãn hiệu dựa trên đăng ký nhãn hiệu cơ sở tại Việt Nam
a) Người đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu tại Việt Nam có quyền đăng ký quốc tế nhãn hiệu tương ứng theo Thoả ước Madrid;
b) Người đã nộp đơn đăng ký nhãn hiệu tại Việt Nam và người đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu tại Việt Nam có
Theo tôi được biết Nhà nước đang tạo điều kiện để người dân được cấp sổ chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng ở địa phương tôi (Thôn Yên Kỳ , xã Phú Sơn, huyện Ba Vì, Hà Nội) thì hầu hết 90% là chưa có sổ đỏ, và trong những năm trở lại đây, mọi người đều nộp hồ sơ để xin cấp sổ, Xong cán bộ địa phương lại không cấp sổ cho người dân, viện những lý do
công chứng hoặc chứng thực) có liên quan đến địa điểm mua điện sau:
- Hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú;
- Giấy chứng nhận sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc quyết định hoặc hợp đồng mua bán nhà;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trên đất đã có nhà ở hoặc đang thi công xây dựng);
- Hợp đồng thuê nhà.
Trường hợp không có 1 trong
* Căn nhà tôi muốn mua đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (QSHNƠ) do UBND TP.HCM cấp vào năm 1993 với diện tích 34,19 m2, kết cấu nhà trệt, tường, gạch, mái tôn. Năm 1999 người chủ hiện tại của căn nhà này đã mua lại nó từ người chủ cũ cũng với diện tích và kết cấu nhà như đã nói ở trên. Khoảng cuối năm 2007, người chủ hiện tại của căn nhà
, chiệc ô tô gây tai nạn được coi là vật chứng của vụ án. Khoản 3 Điều 76 Bộ luật tố tụng hình sự quy định về việc xử lý vất chứng cũng có quy định cho phép " Trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử, cơ quan có thẩm quyền... có quyền trả lại những vật chứng... cho chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp, nếu xét thấy không ảnh hưởng việc xử lý vụ án".
kế quyền sử dụng đất của ông bà, bố mẹ chúng tôi (đa số đều là những người già yếu) cho các con mà yêu cầu chúng tôi phải đi mấy chục cây số để đến phòng công chứng lập văn bản tại phòng công chứng thì rất là khó khăn và gây phiền hà cho người dân. Nhiều khi đến phòng công chứng số lượng người đi công chứng đông thì không làm được lại phải về nên
Chồng tôi chết có để lại cho tôi một ngôi nhà. Tôi có làm hồ sơ di sản thừa kế để làm chủ quyền gồm có tên tôi và ba đứa con. Sau khi có sổ hồng tôi dự định bán nhà để chia cho ba đứa con, nhưng không biết phải chia thía nào?
cho căn nhà này, không có ý định để tên bố tôi vào sổ đỏ và cho rằng ngôi nhà này thuộc quyền sở hữu của họ. Tôi xin hỏi: Bố tôi có quyền thừa kế một nửa căn nhà theo biên bản họp của gia đình không? Nếu có thì các thủ tục cần làm như thế nào?
còn sống ông nội đã để cho cha tôi? Phần đất này hiện chưa ai được cấp quyền sở hữu và gia đình tôi dự định đưa ra Tòa án giải quyết. Vậy quyền thừa kế của thửa đất là ai? Anh em ruột của cha tôi đều đồng ý xác nhận đó là phần ông nội tôi để lại cho cha tôi và không tranh chấp
Vợ chồng tôi mua một ngôi nhà và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Sau đó ít lâu, chồng tôi qua đời không để lại di chúc. Tôi tiếp tục ở tại ngôi nhà đó. Ba người con của chúng tôi sống tại nhà riêng. Nay tôi muốn lập di chúc cho một người con của chúng tôi thừa kế ngôi nhà này có được không? Di chúc có cần
Tôi là Nguyễn Thị Liên. Hiện đã nghỉ hưu, ở Đông Anh- Hà Nội Tôi có mảnh đất mua đấu thầu của thôn Đản Mỗ- xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh- Hà nội từ năm 1995 để thôn lấy kinh phí làm trạm điện, nhưng đến nay thôn vẫn chưa làm sổ đỏ cho chúng tôi. Mặc dù chính quyền thôn đã 4 lần bảo chúng tôi kê khai làm sổ đỏ nhưng đến nay vẫn chưa được. Mảnh đất trên
Tôi và chị gái tôi được thừa kế tài sản là một căn nhà, trong đó phần thừa kế của tôi là 1/2 căn nhà và phần của chị gái tôi là 1/2 căn nhà. Hai chị em chúng tôi đã làm thủ tục nhận di sản thừa kế và hiện trên giấy tờ sở hữu nhà đứng tên chung cả hai chị em tôi. Nay tôi muốn bán phần sở hữu của tôi là 1/2 căn nhà nêu trên cho người khác để lấy vốn
Di sản thừa kế là tài sản của người chết để lại cho người con sống. Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. Di sản thừa kế có thể là hiện vật, tiền, giấy tờ trị giá được thành tiền, quyền tài sản thuộc sở hữu của người để lại di sản.
Thừa kế di sản thừa kế là quyền lợi hợp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua nhà đang bị thế chấp cần thủ tục gì?
18:03 | 30/08/2016
