được xác định như sau:
1. Trong trường hợp giao dịch bảo đảm được đăng ký thì việc xác định thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định theo thứ tự đăng ký;
2. Trong truờng hợp một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự mà có giao dịch bảo đảm có đăng ký, có giao dịch bảo đảm
Anh A nợ tôi số tiền 300 triệu, nhưng theo xác minh của cơ quan thi hành án về tài sản của anh A thì quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được thế chấp tại ngân hàng, đồng thời ngân hàng cũng đang tiến hành kê biên tài sản của anh A. Xin cho hỏi nếu ngân hàng kê biên và bán đấu giá tài sản đó thì tôi có được quyền lợi gì trong đó
1. Xử lý đối với tài sản thế chấp
Điều 56 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm quy định các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm:
- Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
- Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo
Điều 361 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định khi người vay vốn không trả nợ đúng cam kết thì người bảo lãnh phải trả nợ thay.
Theo quy định tại Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm thì ngân hàng có quyền thoả thuận với người bảo lãnh về việc xử lý tài sản bảo đảm, nếu không xử lý được thì giao tài sản cho cơ quan có thẩm quyền bán đấu
Điều 361 Bộ luật Dân sự 2015 quy định khi người vay vốn không trả nợ đúng cam kết thì người bảo lãnh phải trả nợ thay.
Theo quy định tại Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm thì ngân hàng có quyền thoả thuận với người bảo lãnh về việc xử lý tài sản bảo đảm, nếu không xử lý được thì giao tài sản cho cơ quan có thẩm quyền bán đấu
Chị A đến UBND xã B để làm thủ tục chứng thực hợp đồng cho thuê nhà nhưng do đất của chị A nằm ở xã C nên cán bộ UBND xã B hướng dẫn chị A về nơi có đất để thực hiện chứng thực hợp đồng cho thuê nhà. Một thời gian sau chị A quay lại UBND xã B để yêu cầu chứng thực chữ ký do chị A đã thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng và không đủ hồ sơ để
Các chi phí cấu thành giá cho thuê nhà ở công vụ được hướng dẫn tại Khoản 2 Điều 11 Thông tư 09/2015/TT-BXD hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà ở công vụ do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
Theo đó, các chi phí cấu thành giá cho thuê nhà ở công vụ bao gồm chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì và chi phí quản lý cho thuê nhà ở công vụ và
Xin luật sư cho biết quy định về đặt tên nhãn hiệu hàng hóa, dịch vụ có yêu cầu từ ngữ trên nhãn hiệu phải bằng tiếng Việt không ? Tôi được biết đặt tên doanh nghiệp hơi khó khăn trong việc dùng từ ngữ nước ngòai, còn tên nhãn hiệu có yêu cầu như tên doanh nghiệp không ? 1 doanh nghiệp được quyền sở hữu bao nhiêu nhãn hiệu.
Làm ơn cho em hỏi , hiện tại em đang học lớp 12 và sắp thi đại học , nhưng em thấy có Thông báo mới là học sinh có giấy báo nhập học nhưng chưa làm xong thủ tục nhâp học vẫn phải đi nghĩa vụ quân sự . Vậy có cách nào giúp em không phải đi không ạ?
Con trai tôi đã đăng ký nghĩa vụ quân sự, cháu nói kỳ này sẽ được gọi nhập ngũ. Tôi đang rất lo lắng, nếu cháu đi nghĩa vụ thì gia đình sẽ gặp nhiều khó khăn, bởi vợ chồng tôi đều lớn tuổi và sức khỏe yếu, nó là chỗ dựa duy nhất của chúng tôi. Tôi muốn xin cho nó chưa phải nhập ngũ kỳ này thì có được không? (Lê Hải Trung – Ninh Hòa)
Theo Khoản 1 Điều 41 Luật nghĩa vụ quân sự số: 78/2015/QH13 quy định trường hợp được tạm hoãn gọi nhập ngũ đối với những công dân sau đây:
- Chưa đủ sức khỏe phục vụ tại ngũ theo kết luận của Hội đồng khám sức khỏe;
- Là lao động duy nhất phải trực tiếp nuôi dưỡng thân nhân không còn khả năng lao động hoặc chưa đến tuổi lao động
nặng về người và tài sản do tai nạn, thiên tai, dịch bệnh nguy hiểm gây ra được UBND cấp xã xác nhận.
3. Một con của bệnh binh, người nhiễm chất độc da cam suy giảm khả năng lao động từ 61% đến 80%.
4. Có anh, chị hoặc em ruột là hạ sĩ quan, binh sĩ đang phục vụ tại ngũ; hạ sĩ quan, chiến sĩ thực hiện nghĩa vụ tham gia Công an nhân dân
Tham gia thi Visa để sang Mỹ có được tạm hoãn gọi nhập ngũ không? Nhà em có cô bảo lãnh diện F4 từ ngày 20/4/2004 (anh chị em bảo lãnh 10 -->12 năm), em sinh năm 04/03/1994 thì tháng 3/2015 lãnh sự quán Mỹ có gửi giấy thông báo là hồ sơ nhà em đã được mở và chuẩn bị bổ sung các giấy tờ còn thiếu thì nhà em đã hoàn tất và đóng tiền đầy đủ chỉ
phục vụ tái định cư giải phóng mặt bằng.
Do vậy, mức thu phí xây dựng đối với nhà ở do tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng để ở, không sử dụng vào mục đích kinh doanh trên địa bàn TP. Hà Nội được quy định tại Điều 2, Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND như sau:
- Công trình xây dựng tại các quận và Hà Đông bằng 0,5 % của chi phí xây dựng.
- Công
hình thức ao, hồ, đầm;
c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu
Tôi có ý định mua 1 mảnh đất huyện đông anh, đã đặt cọc, trong 55m2 có 15m là đất trồng cây lâu năm đến năm 2035. 55m2 đã có sổ đỏ, tôi muốn hỏi quý luật sư là tôi có thể xây dựng hết phần đất ấy không, 15m2 kia là gì, tôi có thể gộp thành đất ở được không và đền bù khi giải tỏa thì sẽ thế nào. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật
Năm 1992 bà tôi có viết giấy tay (có chứng thực chữ ký tại địa phương) gửi/cho một phần đất, mục đích là để thờ phụng cúng. Đối tượng được cho là người đang ở và quản lý tại nhà-đất hương hỏa. Hiện tại, người được bà tôi cho đất đã mất (năm 2003). Giờ đây bà của tôi (vẫn còn sống) muốn lấy lại phần đất đó có được hay không?
quyền sử dụng của mình cho con bác. Tuy nhiên, khi giao kết hợp đồng tặng cho, gia đình bác phải lưu ý về điều kiện có hiệu lực của hợp đồng, giao dịch.
Điều 122 Bộ luật dân sự 2005 quy định giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
- Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;
- Mục đích và nội dung của giao dịch
Cty mình có trụ sở TP.HCM nhưng hoạt động ở Bình Thuận nên phải đóng thuế vãng lãi khi xây dựng công trình nên có một công trình bên mình xây dựng thuộc vốn vay ưu đãi giáo dục của NH phát triển Châu Á ( ADB ) ,vốn này thuộc diện chịu thuế GTGT nên phần GTGT do Ngân sách nhà nước thanh toán,còn vốn vay do ADB thanh toán thông qua ban QLDA của
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
