Tôi bán 1 mảnh đất, có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dung đất với bên mua. Hợp đồng công chứng ngày 01/5/2015, chưa đăng ký sang tên. Hiện tôi không muốn bán đất nữa thì phải làm thế nào?
Tôi có mua 01 chiếc xe ô tô, đã ký hợp đồng mua bán công chứng. Quá trình làm thủ tục sang tên tại cơ quan công an, tôi phát hiện trong hợp động đánh thiếu 01 số CMT của tôi. Vậy tôi có thể tự sửa bổ sung vào văn bản được không?
Bố mẹ tôi đang đứng tên trên sổ đỏ và muốn làm thủ tục bán nhà cho người khác. Nhưng hiện nay mẹ tôi tuổi đã cao, già yếu không thể đi lại được nên gia đình tôi muốn mời người của văn phòng công chứng đến công chứng tại nhà của bố mẹ tôi có được hay không?
Em trai tôi bị án tù giam, muốn ủy quyền cho tôi làm mọi thủ tục để chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Xin hỏi, tôi có thể công chứng hợp đồng ủy quyền giữa tôi và em trai tôi được không?
Theo quy định của Luật Công chứng và các văn bản hướng dân thi hành thì thủ tục giải thể phòng công chứng được tiến hành như sau:
Bước 1: Phòng Quản lý Hộ tịch - Bổ trợ Tư pháp phối hợp với Phòng Công chứng lập đề án giải thể Phòng công chứng trình lãnh đạo Sở Tư pháp xem xét.Hồ sơ gồm có:
Tờ trình về việc đề nghị giải thể
Bước 1 – Đương sự nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Đề án chuyển đổi loại hình Văn phòng công chứng, trong đó nêu rõ lý do chuyển đổi, dự kiến thời gian chuyển đổi, báo cáo tình hình tài chính và tổ chức hoạt động tính đến ngày đề nghị chuyển đổi, dự kiến về tổ chức, tên gọi, địa điểm đặt
bị miễn nhiệm chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết;
+ Văn phòng công chứng không bảo đảm duy trì điều kiện hoạt động theo quy định của Luật này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
- Sở Tư pháp có trách nhiệm kiểm tra, rà soát và lập hồ sơ đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định thu hồi quyết định cho phép thành
Ở địa phương tôi thường xảy ra tình trạng “ký nối” hợp đồng mua bán xe. Tức là bên mua đã công chứng hợp đồng mua bán xe với chủ xe, sau đó bên mua không đến cơ quan công an để đăng ký xe mà tiếp tục ký bán cho người mua mới. Như vậy hợp đồng mua mới công chứng có hợp lệ hay không. Có văn phòng công chứng từ chối công chứng hình thức nay nhưng
Thành lập và đăng ký hoạt động Văn phòng công chứng được quy định như sau:
- Các công chứng viên thành lập Văn phòng công chứng phải có hồ sơ đề nghị thành lập Văn phòng công chứng gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định. Hồ sơ đề nghị thành lập Văn phòng công chứng gồm đơn đề nghị thành lập và đề án thành lập Văn phòng công chứng
.
Thủ tục thành lập văn phòng công chứng:
1. Công chứng viên thành lập Văn phòng công chứng phải có hồ sơ đề nghị thành lập Văn phòng công chứng gửi Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, hồ sơ gồm có:
a) Đơn đề nghị thành lập Văn phòng công chứng;
b) Đề án thành lập Văn phòng công chứng nêu rõ sự cần thiết thành lập, dự kiến về tổ chức, tên gọi, nhân
lần thứ hai mà còn tiếp tục vi phạm hoặc bị kỷ luật buộc thôi việc;
+ Bị kết tội bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án;
+ Thuộc các trường hợp không được bổ nhiệm công chứng viên theo quy định tại thời điểm được bổ nhiệm.
- Sở Tư pháp có trách nhiệm rà soát, kiểm tra việc bảo đảm tiêu chuẩn hành nghề của công chứng viên tại
Những trường hợp sau đây không được bổ nhiệm công chứng viên:
- Người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đã bị kết tội bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án về tội phạm do vô ý mà chưa được xóa án tích hoặc về tội phạm do cố ý.
- Người đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm
đồng nhưng đã bị kết án về tội trốn thuế, Tội buôn lậu (Điều 153), Tội vận chuyển trái phép hàng hoá, tiền tệ qua biên giới (Điều 154), . Tội sản xuất, tàng trữ, vận chuyển, buôn bán hàng cấm (Điều 155), Tội sản xuất, buôn bán hàng giả (Điều 156) và các tội quy định tại điều 157, 158, 159, 160, 164, 193, 194, 195, 196, 230, 232, 233, 236, 238 Bộ luật
Theo khoản 1, điều 50 Luật người khuyết tật, bộ lao động – thương binh và xã hội có trách nhiệm:
- Xây dựng và trình cơ quan có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền văn bản quy phạm pháp luật, chương trình, đề án, kế hoạch về công tác người khuyết tật;
- Chủ trì và phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ và Ủy ban nhân dân
lao động… Để đảm bảo căn cứ cho việc thực hiện hợp đồng lâu dài, pháp luật quy định những hợp đồng có thời hạn từ 3 tháng trở lên, các bên phải ký kết bằng văn bản.
Hy vọng rằng sự tư vấn sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì xin gửi về báo Đời sống & Pháp luật.
Luật
Bà Nguyễn Thúy Hằng (Long An) hỏi: Người được cử đi công tác ngoài tỉnh vào ngày nghỉ có được hưởng tiền lương làm thêm giờ và chế độ công tác phí không? Cơ quan có quy định trong quy chế chi tiêu nội bộ không?
Công Ty chúng tôi hiện đang làm giờ hành chính với thời gian sáng từ 7h30 đến 11h30 nghỉ ăn trưa chiều từ 12h30 đến 16h30 hết giờ hành chính.Thời gian trước hết giờ hành chính mà hôm nào công ty bận việc thì sẽ làm thêm giờ với thời gian như sau giờ hành chính sẽ kéo dài thêm 30 phút là đến 17h công nhân nghỉ ăn cơm 30 phút 17h30 lại vào làm tiếp
trả lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương theo công việc đang làm như sau: Vào ngày nghỉ hằng tuần, ít nhất bằng 200%.
Hy vọng rằng sự tư vấn sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì xin gửi về báo Đời sống & Pháp luật.
Luật gia Đồng Xuân Thuận
Công ty chúng tôi đang nhận thêm nhiều đơn hàng, Giám đốc yêu cầu chúng tôi phải làm thêm giờ để hoàn thành sản phẩm và bàn giao cho khách sớm. Tuy nhiên, vì lý do sức khỏe, tôi xin không làm thêm giờ nhưng Giám đốc không đồng ý vì đây là trường hợp đặc biệt nên tôi không được phép từ chối. Đề nghị Luật sư tư vấn việc Giám đốc bắt buộc tôi làm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
