Gia đình tôi có thửa đất ở có vườn ao (trước đây diện tích đất ao nhiều gấp 2 lần diện tích đất ở). Thực tế hiện nay vì gia đình đông con nên đất ao đã làm nhà ở cho hộ của các con, song một số hộ chưa được cấp sổ đỏ. Nay xin hỏi, theo Luật Đất đai mới thì việc cấp sổ đỏ đối với đất vườn ao trước đây nay đã làm nhà ở ổn định thì như thế nào?
đất này chưa có sổ đỏ. Hiện nay trên địa bàn tôi đang thực hiện cấp sổ đỏ. Xin hỏi luật sư tôi có được cấp sổ đỏ cho hai thưa đất này đều là đất ở năm trong hạn mức không? Xin luật sư giúp tôi trả lời. Cảm ơn luật sư!
ôi xin chuyên mục tư vấn pháp luật giúp tôi vấn đề sau: Hiện nay tôi có mảnh đất được bố tôi tặng cho quyền sử dụng đất với diện tích 165m2 tai phú bài. Do bố tôi chỉ cho đất tròng cây lâu năm nên tôi không đủ điều kiện được cấp Chứng nhận QSD đất (đất bố tôi hơn 1000m2, đã lập hđ tặng cho qsd đất trồng cây lâu năm 165m2 được chứng thực tại
2 người cháu ngoại đang sống. và xây riêng 2 ngồi nhà trên chung mảnh đất. Ba mẹ em mua một phần diện tích thửa đất đó, và có ngôi nhà xây năm 1985, thỏa thuận giấy tờ viết tay giữa hai người cháu đó và ba mẹ em. Cho em hỏi bây giờ gia đình em muốn làm thủ tục cấp sổ thì sẽ làm như nào ạ? Phải cấp sổ gốc cho gia đình người chủ đó
370
4
280
5
180
6
50
2. Đối với đất trồng cây lâu năm:
Hạng đất
Định suất thuế
1
650
2
550
3
400
4
200
5
80
3. Đối với cây ăn quả lâu năm trồng trên đất trồng cây hàng năm chịu mức thuế như sau:
- Bằng 1,3 lần thuế đất trồng cây hàng năm cùng hạng
Căn cứ Điều 476 Bộ luật Dân sự năm 2005: “Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng” thì mức lãi suất mà ông/bà phải trả đã vượt mức quy định, do đó, về mặt pháp lý, thỏa thuận vay giữa ông/bà và bên cho vay là vi phạm pháp luật và sẽ bị tuyên
Năm 2003, gia đình tôi mua một mảnh đất, thủ tục chuyển nhượng hợp pháp theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên gia đình tôi chưa làm lại sổ đỏ. Cho đến đầu năm 2014, tôi ra phường xin cấp sổ đỏ thì họ bảo đất đó thuộc diện quy hoạch đã có quyết định thu hồi nên không được cấp sổ đỏ. Xin hỏi Luật sư như thế có đúng không?
Kính chào Luật sư Tôi xin nhờ Luật sư tư vấn cho tôi trong trường hợp sau: Tôi có được cậu ruột của tôi cho 01 lô đất dự án, mục đích sử dụng là nhà ở. Tuy nhiên, trên giấy tờ nộp tiền mang tên Cậu của tôi. Bây giờ tôi muốn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ cho lô đất đó đứng tên một mình tôi (Tôi đã có gia đình) có được không? Về tiền thuế khi thực
), nên trong giấy thông báo của Huyện yêu cầu nhà e phải nộp 50% thuế đất nhà ở, tương đương ở mức 2 triệu đồng/1m2 thay cho chỉ phải nộp 0.5%thuế như các gia đình khác. Mảnh đất nhà e là 200m2, vậy sẽ phải nộp 400 triệu đồng mới được lấy sổ đỏ đất về. Hoặc phải nộp thuế 0.5%, được lấy sổ đỏ đất, nhưng sau này khi có quy hoạch của nhà nước vào mảnh đất
ông bà ngoại cháu. (Cậu cháu thì đã biết sai và biết lỗi và viết giấy nhận là đã lừa ông bà ngoại cháu và tình nguyện trả lại đất, còn mợ cháu thì không) Vậy cháu xin hỏi Luật Sư là ngoài việc đưa sang bên công an họ khởi tố còn có cách nào khác không? và nếu khởi tố thì liệu ông bà ngoại cháu có lấy được lại đất không, cậu cháu đối mặt với mức án và
200 triệu để lo lót. Nhưng đến nay vẫn chưa làm đươc. Đại diện công ty có nói: nhưng hộ nào có quyết định phân nhà ở trươc năm 1993 sẽ đóng mức phí thanh ly khác, còn nhà tôi thì có quyết định phân nhà năm 1998. Vậy xin luật sư cho tôi hỏi là: Trong trường hợp đại diện công ty không làm đươc thì chúng tôi phải làm theo trình tự như thế nào để
Gia đình tôi có 4 lô đất giãn dân đang chờ cấp sổ đỏ. Trong đó có 2 lô là mua lại của gia đình khác, 2 lô còn lại thì 1 là của gia đình tôi và 1 là của gia đình con gái tôi (hiện cháu đã lấy chồng nhưng hồ sơ đất đều là tôi đứng tên làm hộ). Tất cả 4 lô trên nhà tôi đã hoàn chỉnh hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nộp cho
/10/1993 theo quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 100 của Luật Đất đai có tên người sử dụng đất, bao gồm:
1. Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980.
2. Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký thống kê
Hiện tại gia đình em có tách thửa đất nông nghiệp ra bán cho 3 hộ gđ với diện tích mỗi thửa ít nhất là 150m2 đã nhận 50% số tiền và 3 hộ gđ này cũng đã xây nhà ở, 50% còn lại thì khi ra sổ đỏ sẽ trả tiền nhưng khi đi làm sổ thì gặp nhiều vấn đề từ đầu năm 2013 đến giờ mà vẫn chưa được Em là giờ phải làm những thủ tục gì để có thể ra sổ đỏ cho
Nhà em ở Quảng Ninh, năm 1992 có mua một mảnh đất rộng 500m2 với ngôi nhà cấp 3 chưa có sổ đỏ với số tiền là 8 triệu đồng và gia đình em đã khai hoang thêm 100m2 nữa, nhưng từ khi mua chỉ đóng tiền thuế đất 500m còn 100m từ năm 1992 đến nay la chưa đóng. Năm 2005 nhà em xây lại nhà và bây giờ muốn làm sổ đỏ. Nhà em có xuống phường hỏi thủ tục
pháp luật và không có giá trị,trong vòng 30 ngày tới sẽ ban hành quyết định thu hồi. Nhà nước làm vậy có đúng hay không?Có phải chúng tôi buộc phải giao đất mà không được bồi thường theo luật đất đai hay không?Chúng tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi
dụng đất. Năm 2006, khi đi đăng ký vay vốn ngân hàng thì Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Krong ANa phát hiện và buộc ông Hà Quang Minh phải chuyển thửa đất ở xã EaHu 400m2 đất ở sang đất nông nghiệp. Khi đó vì nhu cầu cấp thiết cần phải vay vốn nên ông Minh đã đồng ý viết đơn đề nghị Phòng TNMT huyện Krong Ana chuyển mục đích sang đất nông nghiệp và
Tại Mục a, khoản 3.3, Điểm 3, Điều 46 Quyết định số 959/QĐ-BHXH ngày 09 tháng 09 năm 2015 của Tổng Giám đốc Bảo hiểm xã hội Việt Nam quy định: Doanh nghiệp trong quá trình thực hiện thủ tục phá sản, giải thể theo quy định của pháp luật còn nợ tiền BHXH, BHYT, BHTN nếu có người lao động chuyển nơi làm việc thì cơ quan BHXH xác nhận thời gian đóng
số 05/2009/TTLT-BCA-BNG ngày 12/5/2009 hướng dẫn thủ tục giải quyết cho công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài đăng ký thường trú tại Việt Nam. Hồ sơ đề nghị về Việt Nam thường trú (quy định tại điểm A mục II), trong đó có Xác nhận có quốc tịch Việt Nam, được làm thành 02 bộ nộp cho Cục Quản lý xuất nhập cảnh - Bộ Công an hoặc Phòng Quản lý xuất
lên, đang cư trú trên lãnh thổ Việt Nam có nghĩa vụ đến cơ quan công an nơi đăng ký hộ khẩu thường trú làm thủ tục cấp chứng minh nhân dân theo quy định của Nghị định này".
Thông tư 04/1999/TT-BCA ngày 29/4/1999 của Bộ Công an hướng dẫn một số quy định của Nghị định 05/1999/NĐ-CP, tại Điều 1 Mục I Thông tư này quy định cụ thể về đối tượng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
