Tra cứu hỏi đáp Thửa đất

Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp nào? Mong sớm nhận hồi đáp.

Tôi xin được tư vấn nội dung sau:

Cô tôi được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 09/7/2014 với diện tích là 1585m2 trong đó bao gồm 200m2 đất ở và 1385m2 đất cây lâu năm. Sau đó cô tôi làm thủ tục tách thửa đối với lô đất trên thành 07 thửa đất và được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27

Ba tôi được cấp chung sổ đỏ gồm cả đất vườn, ao và đất ở trong cùng 1 cuốn tổng diện tích 750m2 ngày 01/02/2003. Tuy nhiên bây giờ ba tôi muốn rạch ròi đất ở riêng đất vườn, ao riêng thì ba tôi thực hiện thủ tục nào? Nhờ luật sư hướng dẫn cách thực hiện. 

Xin chào các Luật sư. Tôi muốn được tư vấn như sau: Tôi và chị ruột đều đã lập gia đình. Giờ tôi và chị ruột cùng góp vốn mua 1 mảnh đất, vậy tôi và chị ruột có được cùng đứng tên trên sổ đỏ không vì bây giờ 2 chị em không còn chung hộ khẩu như khi ở nhà bố mẹ đẻ nữa.

Tôi muốn hỏi: Chuyển nhượng đất chưa công chứng thì xử phạt vi phạm ai? Cảm ơn.

Theo quy định pháp luật về đất đai thì có phải hồ sơ địa chính bắt buộc phải là các tài liệu ở dạng giấy hay không?

Cho hỏi trường hợp cá nhân sử dụng đất trồng lúa chết không có người thừa kế thì đất này có trở thành đất công ích của xã hay không? Nhờ tư vấn ạ?

Gia đình tôi có thửa đất ở 2000m2 đã có bìa đỏ, để cải tạo, gia đình tôi có múc đất để bán, sau khi múc thì thửa ruộng nhà tôi có thấp hơn các thửa xung quanh 1 phần nhưng không đáng kể. Như vậy tôi có vi phạm luật đất đai không?

Hiện gia đình tôi có 1 thửa đất 10m x 30m có đường hiện trạng 4m cắt ngang thuộc quy hoạch. Nay gia đinh tôi muốn tách thành 2 thửa, và đã liên hệ chi nhánh văn phòng đăng ký để làm thủ tục tách thửa, tuy nhiên sau khi kiểm tra khu đất thì mặt tiền thửa đất có 1 con đường quy hoạch ảnh hưởng 1 phần thửa đất. Vì

Vợ chồng em mua đất của ông anh họ, làm xong mọi thủ tục nộp hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai đến nay cũng hơn 20 ngày nhưng vẫn chưa được cấp sổ vì nghe đâu cấp sổ có 10 ngày. Em muốn khiếu nại thì em thực hiện thủ tục như thế nào?

Việc là thế này đất đai nhà cửa mình đang ở trước kia là của ông bà để lại cho nội mình và nội mất để lại cho ba mình, hiện nay giấy tờ sở hữu trong sổ đỏ là tên của ba mình, gần đây có một người gọi là anh em chú bác với ba của mình (chứ không phải anh em ruột), kêu ông nội mình bằng bác, họ ở xa, nay họ về đòi chia đất nói là đất của ông bà

Tôi đã được xác định đủ diện tích trong hạn mức đất ở tại tỉnh X. Nay, tôi có 1 thửa đất khác tại tỉnh Y và được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Như vậy, trường hợp tôi có được tiếp tục xác định diện tích trong hạn mức đất theo tỉnh Y để tính thu tiền sử dụng đất nữa không?