Xin Quý Luật sư tư vấn ba (04)vấn đề: 1./ Quyền chuyển nhượng : Mảnh đất tôi mua là đất nông nghiệp bạc màu vào năm 1982, lúc đó con tôi mới mười (10)tuổi (sinh năm 1972), mảnh đất này trong quá trình sản xuất , gia đình chúng tôi có cả con tôi bỏ công sức để cải tạo thành mảnh đất tốt hơn. Vậy việc sang nhượng đất của tôi vào năm 2001 trong
Hoá) tình nguyện lên đường tham gia chiến đấu. Ngôi nhà và khu đất 1.000m2 của gia đình ông được chính quyền xã Quảng Thịnh cho Trường Văn hoá - Nghệ thuật tỉnh mượn làm lớp học. Khi đơn vị này trả lại đất thì xã và Hợp tác xã (HTX) cắt đất cho các xã viên san hộ ra ở. Năm 1977, rời quân ngũ trở về địa phương, được xã và HTX giao đất ở tại phía Nam
Xin chào LS, tôi có một vẫn đề liên quan đến đất đai cần nhờ LS tư vẫn giúp. Như sau (Tôi là bị đơn): Ban đầu (tháng 9 năm 2010) nguyên đơn khởi kiện là tranh chấp đất đai, khi thực hiện tố tụng thì thay đổi đơn khởi kiện chuyển sang chia thừa kế, tại bản án sơ thẩm chia thừa kế và có mời viện kiểm sát tham gia là sai nên tôi kháng cáo, sử phúc
nhân không trọn vẹn, tôi đã kí mà không xem kĩ nội dung là "hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất" cho mẹ chồng tôi. Những tưởng, khi kí rồi, họ sẽ có chút tính tình cảm, sẽ hoàn lại một khoản tiền mặt để tôi lo cho con (cháu gái - 30 tháng) đang sống với tôi. Nhưng họ không cho lại gì cả, mà còn đòi luôn vàng cưới, tiền chợ khi tổ chức lễ cưới. Tôi
để dôi ra khoảng cách tối thiểu là 1 viên gạch Vậy, trong trường hợp người hàng xóm của tôi xây nhà sát ranh đất có vi phạm pháp luật hay không? Tôi có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình. Xin cám ơn luật sư!
Người bác đã kiện thì bên bạn có quyền và nghĩa vụ tham gia quá trình tòa án giải quyết. Bên bạn đã được cấp sổ đỏ là một căn cứ pháp lý rất quan trọng chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của mình và được pháp luật thừa nhận, bảo vệ. Tuy nhiên, tham gia tố tụng là một quá trình phức tạp nên để giảm thiểu rủi ro, bên bạn cần chuẩn bị hết sức chu đáo
thủ tục hủy Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng.
Trường hợp không thể thương lượng giải quyết thì có quyền yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Với anh A1 để chứng minh quyền lợi hợp pháp của mình thì cần phải có tài liệu chứng minh anh ta cũng là một người tham gia giao dịch này, chứng minh việc ký hợp đồng là hoàn toàn tự nguyện
Năm 2003 Chú bạn và bố bạn đã làm giấy tờ viết tay về chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của UBND cấp có thẩm quyền vì thế theo quy định của luật đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì hợp đồng này hợp pháp. Tuy nhiên nội dung bạn trao đổi không rõ nên tôi không xác định được diện tích vị trí của mảnh đất được chuyển nhượng
UBND huyện nơi tôi cư trú đang đi đo lại đất, trúng vào lúc gia đình tôi và ba mẹ tôi có xích mích. Ba mẹ tôi nói phần đất đó là của ông bà, ko thuộc quyền sở hữu của tôi cho dù trên sổ hồng do tôi đứng tên, tôi có trình bày rồi đưa sổ hồng ra cho cán bộ đo đất đai xem và họ quyết định không đo đất nữa vì đất này đang tranh chấp. Vậy cho tôi hỏi, cán
việc ong bà T sử dụng số diện tích đất ao đó trên 20 năm thì có được cấp quyền sử dụng cho ông bà T k? Hay ông bà T phải trả lại diện tích đất đó cho xóm A. Và thưa luật sư, cho đến thời điểm hiện tại thì trong giấy từ và bản đồ đất của xã và huyện thì số diện tích ao đó vẫn đang thuộc quyền sở hữu của xóm A.
- Đất đã có sổ đỏ, nếu bên kia muốn tranh chấp thì thẩm quyền giải quyết thuộc về tòa án.
- Đất bạn khai phá thêm thì thẩm quyền giải quyết thuộc Ủy ban nếu bên kia cũng không có giấy tờ gì như quy định của Điều 100 Luật đất đai. Mời bạn tham khảo Luật đất đai quy định như sau:
Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
huyện ban hành. Vì vậy, về mặt pháp lý thì gia đình bạn là chủ sử dụng thửa đất đó. Việc cho mượn đất không có hợp đồng, không đăng ký sang tên... nên không có giá trị pháp lý. Gia đình bạn chỉ mất quyền sử dụng đất nếu có quyết định của UBND huyện hoặc Bản án của tòa án có thẩm quyền.
- Hiện nay, quyết định giao đất của gia đình bạn chưa có thay
năng có thẩm quyền can thiệp giải quyết vấn đề này mà không có sự tư lợi. Tôi xin nói thêm về một số vấn đề như sau : Địa chính và UBND xã lừa dối tạo ra những chứng cứ phi thực tế trong việc xác nhận quyền sở hữu các lô đất đang tranh chấp .( kể cả cấp huyện ) Biên bản hòa giải thì có lần tôi ký xong rồi sau đó chem vào những lời khai không thực tế
Thứ nhất: Bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh tại cơ quan có thẩm quyền (thường là Sở kế hoạch đầu tư).
Sau đó, bạn phải thực hiện các thủ tục thuế. Nếu trong trường hợp hoạt động kinh doanh yêu cầu giấy phép con thì phải xin các loại giấy phép đó.
Thứ hai, chả có vấn đề gì cần phải giải quyết bạn ạ! Việc chênh lệch là điều
nghiệp phải đáp ứng các nhóm điều kiện cơ bản sau:
1. Điều kiện về chủ thể.
Tổ chức cá nhân tham gia doanh nghệp phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự và không thuộc đối tượng bị nhà nước cấm thành lập hoặc tham gia doanh nghiệp.
2. Điều kiện về vốn.
Vốn đầu tư thành lập doanh nghiệp phải phù hợp với lĩnh vực, ngành nghề và quy mô
cty có phần vốn sở hữu nước ngoài chiếm trên 50%).
- Văn bản xác nhận vốn pháp định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền (đối với ngành, nghề kinh doanh phải có vốn pháp định);
- Bản sao hợp lệ Chứng chỉ hành nghề của Giám đốc/Tổng giám đốc và/hoặc các cá nhân khác tương ứng (đối với ngành nghề mà luật pháp chuyên ngành yêu cầu phải có chứng chỉ
do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.Trong trường hợp tài sản góp vốn không phải là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng phải được các thành viên, cổ đông sáng lập hoặc tổ chức thẩm định giá chuyên nghiệp định giá
ĐKKD không? Nếu không phải thay đổi ĐKKD thì rất tiện cho mình, nhưng mọi người muốn tham gia góp vốn cần phải thực hiện các thủ tục gì vì theo mình nghĩ nếu ĐKKD không có tên họ, họ không được phép góp vốn vào công ty mình? Rất mong các luật sư/ bạn đọc hỗ trợ giải đáp.
khi nào hoàn tất việc mua hóa giá thì A có trách nhiệm chuyển quyền sở hữu sang công ty. Nhưng các thành viên không ấn định đâu là thời hạn cuối cùng cho việc chuyển quyền sở hữu này. Vậy xin hỏi việc góp vốn của A có hợp lí ko? Căn cứ pháp lý? Giả sử trong quý 3 năm 2011, công ty thu được lợi nhuận sau thuế 100 triệu thì chia lợi nhuận như thế nào
Xin chào các Luật sư. Tôi có vấn đề đang còn lúng túng, không biết xử lý thế nào, nhờ các Luật sư tư vấn giùm: Đó là việc Góp vốn hình thành pháp nhân mới: - Việc góp vốn hình thành pháp nhân mới xảy ra trong trường hợp nào? - Quyền và nghĩa vụ của bên góp vốn và Bên nhận góp vốn? - Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho pháp nhân đã hình
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
%20(1).jpg)
