/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất):
+ Giấy phép xây dựng công trình đối với trường hợp phải xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
+ Giấy tờ về sở hữu công trình xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ, trừ
Kính xin trình bày sự việc sau: Nguyên trước năm 1945 Ông Bà nội tôi có để lại cho Bố Mẹ tôi một lô đất thuộc tờ 09 số thửa 15 diện tích 1048 m 2 gia đình tôi đều sinh sống và canh tác trên lô đất này. Bố tôi lâm bệnh qua đời đã để lại mãnh đất này cho Mẹ con chúng tôi ở. Đến khi trưởng thành 5 chị em chúng tôi đều lập gia đình ra ở riêng. Mẹ
dân sự được quy định tại khoản 1 Điều 318 Bộ luật Dân sự. Cụ thể: đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự (theo khoản 1 Điều 358 Bộ luật Dân sự). Các nghĩa vụ được đảm bảo có thể là
việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông phù hợp với quy định của pháp luật về hình thức hợp đồng. Về mặt nội dung, chị không trình bày việc hợp đồng có quy định rõ ông A chuyển nhượng phần ngõ đi hay chỉ cho mượn.
- Nếu hợp đồng quy định ông A chuyển nhượng thêm một phần đất làm ngõ đi thì quyền sử dụng phần đất ngõ thuộc sở hữu chung hợp
tài sản. Cả hai bên cùng có nghĩa vụ tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật để đăng ký sang tên ông Y tại cơ quan có thẩm quyền. Quyền sử dụng đất được chuyển giao cho ông Y tại thời điểm đăng ký sang tên.
Trình tự, thủ tục đăng ký sang tên được quy định tại Luật Đất đai và Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi
Chào Bạn!
Thành thật xin lỗi khi không thể trả lời sớm hơn. Theo trình bày của bạn và câu hỏi sở tài chính yêu cầu thẩm định giá theo cơ chế giá thị trường đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất của công ty bạn là đúng hay không?
Thứ nhất: đất mà công ty bạn nhận chuyển nhượng không cùng mục đích sử dụng với chủ trương đầu
Căn cứ khoản 1 Điều 28, Luật Bảo hiểm y tế ngày 14/11/2008 quy định: Người tham gia bảo hiểm y tế khi đến khám bệnh, chữa bệnh phải xuất trình thẻ bảo hiểm y tế có ảnh; trường hợp thẻ bảo hiểm y tế chưa có ảnh thì phải xuất trình thẻ bảo hiểm y tế cùng với giấy tờ chứng minh về nhân thân của người đó; đối với trẻ em dưới 6 tuổi chỉ phải xuất
xuất trình. Khi công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở thì phải tuân thủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở và văn bản hướng dẫn. Cụ thể:
Điều 106 Luật Đất đai quy định: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế
”.
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 127 Luật Đất đai cũng nêu rõ: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có công chứng, chứng thực.
Như vậy, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của nhà bạn là đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật và được coi là có giá trị pháp lý. Mặc dù bạn
1- Điều 66 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính Phủ "quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai" cũng có
Tôi xin hỏi cách xác định quỹ tiền lương, thù lao thực hiện, đối với viên chức quản lý chuyên trách ở Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước làm chủ sở hữu được xác định như thế nào ?
xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. Quy định này cũng được cụ thể hơn tại Điều 11 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ
Theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Thông tư liên tịch số 41/2014/TTLT-BYT-BTC ngày 24/11/2014 của Bộ y tế - Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện bảo hiểm y tế quy định “Người tham gia BHYT khi đến khám bệnh, chữa bệnh phải xuất trình thẻ BHYT có ảnh; trường hợp thẻ BHYT chưa có ảnh thì phải xuất trình một loại giấy tờ chứng minh về nhân thân của người
thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật”.
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 127 Luật Đất đai cũng nêu rõ: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có công chứng, chứng thực.
Như vậy, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của nhà bạn là chưa thực hiện đúng trình tự, thủ tục
Luật Đất đai. Theo quy định của Luật trên thì anh chị bạn còn quốc tịch Việt Nam nên cần đáp ứng điều kiện: được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất.
Anh chị bạn cần xuất trình những giấy tờ sau để được nhận chuyển nhượng bất động sản ở Việt Nam (theo
được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền. Như vậy, nếu thỏa thuận hủy hợp đồng thì chủ đất sẽ phải trả lại cho bạn toàn bộ số tiền đã nhận của bạn. Việc hủy hợp đồng được thực hiện tại tổ chức công chứng đã chứng nhận hợp đồng chuyển nhượng đó theo trình tự, thủ tục quy định của luật công chứng.
- Hoặc bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu cơ quan
vào điểm đ, khoản 5,Điều 9 (mức hưởng BHYT) Quy định về tổ chức thực hiện BHYT trong khám bệnh, chữa bệnh ban hành kèm theo QĐ số 1399/QĐ-BHXH nêu trên, khi đi khám bệnh, chữa bệnh, ngoài xuất trình thẻ BHYT của cháu kèm theo giấy tạm trú, cháu được khám bệnh, chữa bệnh tại cơ sở y tế tương đương với nơi đăng ký ban đầu ghi trên thẻ BHYT hoặc tại cơ
quy định nêu trên, nếu trình bày của bạn là đúng thì thẻ BHYT của em trai bạn sẽ có giá trị từ ngày 20/8/2016. Ngày 12/8 em trai bạn bị bệnh cấp cứu phải nằm viện thì trong thời gian ngày cấp cứu đến hết ngày 19/8/2016 em trai bạn không được hưởng chế độ BHYT.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không bán nhà trên đất
09:43 | 08/09/2016
