Trong trường hợp nhà đầu tư đã được bàn giao đất mà không tiến hành triển khai dự án trong thời hạn được quy định hoặc sử dụng đất sai mục đích, thì cơ quan nào được quyền thu hồi đất và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư?
Kính gửi lãnh đạo sở có liên quan. Tôi muốn hỏi một số vấn đề liên quan đến việc chia tách sổ đỏ. Bố tôi có một suất đất muốn chia tách cho con. Nhưng khi đi tham khảo một chị bên địa chính thành phố (xin phép không nói tên) chị có giải thích phải có ít nhất 1 điều kiện là khi chia tách, phải có 1 con đường (ngõ) rộng 3m của gia đình (trích từ đất
Tôi được cấp GCNQSD đất năm 2013 tên ông Trương Văn Tú, nhưng khi tôi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì 1 cửa hướng dẫn tôi phải làm thủ tục phân chia thừa kế. Được giải thích với lý do: Chồng tôi đã mất trước khi cấp GCNQSD đất năm 2009 và trên GCNQSD đất có ghi: Nhà nước công nhận QSD đất nên phải làm thủ tục phân chia có chữ ký của các
Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định, 2 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, gồm: Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là
ban nhân dân cấp huyện, nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
+ Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
2. Sau khi hộ nhà bà giải quyết tranh chấp thành thì nộp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất tại UBND cấp xã hoặc Chi nhánh
quan nhà nước có thẩm quyền quản lý.
- Thửa đất xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở phải có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm, quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được duyệt.
- Diện tích đất xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở hoặc gộp cả phần diện tích đất
quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì thông báo bằng văn bản cho cơ quan thanh tra cùng cấp thẩm tra; nếu kết luận là Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật thì thông báo cho
hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
3. Việc xây dựng, mở rộng các công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ của cộng đồng phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Do vậy, để thực hiện việc chuyển đổi làm nhà thờ họ
Tôi xin hỏi trường hợp thu hồi đất như sau thì giải quyết bồi thường GPMB như thế nào: Thửa đất: Nguồn gốc đất ao được UBND xã giao trái thẩm quyền(biên bản ghi mục đích xây dựng nhà ở và trạm thu phí)từ năm 1996 cho hộ gia đình sử dụng đến nay nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Hiện trạng đã san lấp mặt bằng có 1 căn nhà cấp 4. Hiện trạng
được tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tuy nhiên trong quá trình sử dụng đất, nếu người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 thì Nhà nước sẽ thu hồi đất của người sử dụng đất theo quy định.
Kính gửi cơ quan có thẩm quyền. Tôi ngụ tại xã Trịnh Xá - huyện Bình Lục - tỉnh Hà Nam. Từ ngày có nghị quyết của Chính Phủ về mở rộng địa giới hành chính thành phố Phủ Lý, xã tôi thuộc thành phố Phủ Lý. Nay tôi có nhu cầu tách sổ đỏ. Vậy tôi muốn hỏi cơ quan nào sẽ có trách nhiệm tiếp nhận giấy tờ và giải quyết việc tách sổ đỏ của gia đình tôi
Sau khi đi tham gia kháng chiến về.Bố mẹ(Bố tôi là thương binh ) tôi có khai hoang 1 diện tích đất sử dụng thả cá từ năm 1978 đến nay nhưng không có giấy chứng nhận sử dụng đất vậy bây giờ gia đình tôi có được làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu được thì thủ tục bao gồm những gì ? xin cảm ơn
Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:
- Đối với Luật Đất đai năm 2003.
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 7, Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 thì: Tiền thuê đất được thu kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp thời điểm bàn giao đất, mặt nước trên thực địa không đúng với thời
Chị hàng xóm nhờ tôi hỏi về chế độ ưu tiên khi thực hiện dồn điền đổi thửa. Cụ thể như sau: Chị Cao Thị Thắm có anh trai là liệt sĩ Cao Thái Tứ, bố là Cao Thái Nguyện và mẹ là Cao Thị Thế. Năm 1993, khi chia lại ruộng, chị Thắm ở chung với bố mẹ và cùng được hưởng chế độ ưu tiên. Nhưng đến năm 2013, khi thực hiện dồn điền đổi thửa thì bố mẹ chị đã
tôi ở cuối lòng chảo của suối nên diện tích đất đã bồi đắp lên 735m2 (tăng115m2) nhưng gia đình tôi không xây dựng lấn chiếm hay trồng cây gì trên số đất dư đấy.Nay UBND thị trấn có đợt cấp GCNQSDĐ lại thu hồi 555m2 đất của nhà tôi và chỉ cấp cho 180m2 (với lý do là cấp đất sai thẩm quyền và vi phạm quy hoạch)chứ không phải là 620m2 đất nhà tôi đã sử
Nhà ông tôi có mảnh đất ao với diện tích 532m2 liền kề với đất ở do ông cha để lại, sử dụng ổn định lâu dài từ trước năm 1993 đến nay. Nhưng không hiểu sao UBND huyện Kim Bảng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CGCNQSDĐ)cho ông tôi năm 1998 lại không có số diện tích đất trên mà chỉ có ở sổ của đội, xóm. Tôi có hỏi thì được ông địa chính xã tôi
cũng là chỗ ở duy nhất của gia đình tôi. Không hiểu vì lí do gì? Do bên gia đình tôi hay bên UBND xã Bình Nghĩa mà đến nay UBND xã Bình Nghĩa chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho tôi. Nay có Dự án "Nạo vét sông Châu Giang và bờ kè" đi qua nhà tôi,nhà tôi buộc phải di rời. Nhưng Ban Giải phóng mặt bằng của huyện Bình Lục giải thích
Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:
- Để thành lập doanh nghiệp KH&CN, tổ chức, cá nhân phải thỏa mãn điều kiện của đối tượng được thành lập doanh nghiệp KH&CN: Tổ chức, cá nhân Việt Nam; Tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền sở hữu hoặc sử dụng hợp pháp các kết quả nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ và có nhu cầu thành lập
Tại nhiều địa phương trong đó có xã Thanh Hà huyện Thanh Liêm đã xuất hiện hoạt động của những công ty bán hàng đa cấp. Bên cạnh đó, do các công ty này có phương thức quảng bá, tiếp thị tốt nhất là đưa ra những con số lợi nhuận cao ngất ngưởng cho các hội viên tham gia nên nhiều người dân ở địa phương mà chủ yếu là đối tượng người trung tuổi đã
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thẩm quyền thu hồi đất và giấy chứng nhận đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư đã được bàn giao đất chậm tiến hành triển khai dự án hoặc sử dụng đất sai mục đích
18:03 | 30/08/2016
