Tra cứu hỏi đáp Thu hồi đất nông nghiệp

Xin tư vấn: ông An được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích là đất nuôi trồng thủy sản. Vậy nay ông An muốn chuyển sang đất trang trại chăn nuôi heo thì phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay không? Nếu xin phép thì xin phép chuyển sang loại đất gì?

Kính gửi Luật sư Hiện tại tôi mới mua một mảnh đất và đã hoàn thành thủ tục sang tên đổi chủ, trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu thì ghi đất tôi là đất trồng cây lâu năm. Và tôi có hỏi quy hoạch khu đất của tôi thuộc đất quy hoạch thương mại dịch vụ. Vậy luật sư cho tôi hỏi vì sao đất tôi thuộc diện quy hoạch mà vẫn

Chào Ban biên tập, tôi có tham gia góp vốn tại một công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên, công ty do tôi và bạn tôi góp vốn. Nay muốn mở rộng sản xuất tôi không có tiền mặt nên tôi có dự định sẽ góp vốn bằng quyền sử dụng đất đứng tên mình. Vậy Ban biên tập cho hỏi. Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì có phải làm thủ tục sang tên không

Thưa Ngân hàng pháp luật! Gia đình tôi có thuê đất dịch vụ của UBND xã từ năm 2001 đến năm 2016. Năm 2010 gia đình tôi có làm đơn xin gia hạn thuê thêm đến năm 2030 thì được Chủ tịch xã đồng ý ký nhận và có dấu đỏ. Đến nay UBND xã muốn thu hồi để sử dụng cho mục đích khác. Vậy gia đình tôi có được bồi thường không? Và như thế nào?

Nhờ Ban tư vấn giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi theo quy định mới thì Ban quản lý khu bảo tồn biển có trách nhiệm gì? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Cẩm Tiên - tien*****@gmail.com

Chúng tôi đã nhận chuyển nhượng đất từ lâu nhưng vấn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do mâu thuẫn với hộ liền kề nên người ta không ký vào bản mô tả về ranh giới thửa đất. Vậy Ban biên tập cho hỏi trường hợp của gia đình tôi có được cấp sổ đỏ không?

Mới đây, hòm thư điện tử của Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạ Hoàng Anh, có mail là hoanganh***@gmai.com. Mong Ban biên tập hồi đáp thắc mắc sau: Quyền của doanh nghiệp trong hoạt động giáo dục nghề nghiệp được quy định ra sao?

Trước tôi có mua đất nông nghiệp của ông An tại Đồng Tháp, trong hợp đồng nêu rõ ông An phải nộp thuế thu nhập cá nhân và giao biên lai cho tôi để tôi đi làm sang tên sổ đỏ. Nhưng đến nay ông An vẫn chây ì không chịu đi nộp mặc dù đã nhận đủ tiền theo thỏa thuận trong hợp đồng. Vì vậy mà tôi không thể đi sang tên được. Xin cho hỏi, trong trường

Xin cho tôi hỏi: Theo tôi được biết thì cá nhân chỉ có một bất động sản di nhất thì khi chuyển nhượng được miễn thuế thu nhập cá nhân. Nhưng tại sao tôi được cha mẹ cho mảnh đất nông nghiệp trồng cây ăn trái đã ra sổ, đây là mảnh đất duy nhất của tôi. Nhưng khi bán lại bắt phải đóng thuế thu nhập cá nhân là như thế nào ạ?

Đất nông nghiệp của bố mẹ tôi và của gia đình tôi đều nằm trên một sổ đỏ do tôi đứng tên. Nay vợ chồng tôi muốn bán thì vợ chồng chú út không cho vì lý do đất đó do ông bà đứng tên chứ không phải vợ chồng tôi nên tôi không có quyền bán.

Nếu muốn bán thì phải chờ bố mẹ tôi mất rồi

Tôi hiện đang làm việc trong lĩnh vực tài nguyên môi trường. Ban biên tập cho tôi hỏi việc kiểm tra hồ sơ đề nghị thẩm định báo cáo ĐMC, thẩm định và thông báo kết quả được thực hiện như thế nào?

Bình An (***@gmail.com)

Mọi người hãy giúp tôi giải đáp thắc mắc sau đây: Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia gồm những thành phần nào? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi có một mảnh đất khai hoang, năm 2015 đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và đã được cấp sổ đỏ. Nhưng nay tôi muốn bán mảnh đất này thì phát hiện sổ đỏ đã bị mất. Vậy cho hỏi trường hợp này tôi có thể làm giấy xác nhận gì để bán đất được không? Hay phải đi xin cấp sổ đỏ khác rồi mới được bán?

Ban tư vấn vui lòng cho tôi hỏi: Phương thức làm việc của Hội đồng đánh giá, nghiệm thu nhiệm vụ môi trường được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được câu trả lời.

Minh Tuyền - Hưng Yên

Gia đình tôi có khai hoang nhiều miếng đất và sử dụng ổn định cho đến nay, có những miếng thì có giấy tờ, có những miếng thì không. Vậy giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì phải làm như thế nào? Cần đáp ứng điều kiện gì không? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Phong Phú (078***)

Xin cho hỏi, thời gian qua tôi thấy nhiều thông tin liên quan đến một cá nhân có thu nhập khủng trên mạng xem video youtube. Thu nhập của người này hiện tại vào khoảng 450 triệu đông/tháng. Vậy tôi muốn hỏi những người này sẽ đóng thuế bao nhiêu cho nhà nước?

Nhờ Ban tư vấn giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi xây dựng các phương án vận hành và lập các mô hình tính toán vận hành liên hồ chứa trong mùa cạn được quy định như thế nào? Tôi cần tìm hiểu về vấn đề này để phục vụ cho nhu cầu công việc. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều

Tôi có đăng ký cá nhân kinh doanh cho Phòng đăng ký kinh doanh ở trên Ủy ban huyện, tôi kinh doanh cho thuê nhà nghỉ. Tôi có hỏi cán bộ đăng ký thì cán bộ nói nếu tôi có doanh thu từ cho thuê nhà nghỉ trên 100 triệu/năm thì tôi phải đóng thuế TNCN và thuế GTGT. Nhưng tôi có thắc mắc tôi là cá nhân kinh doanh thì làm sao phải đóng thuế GTGT? Cán

Nhà nước có thu hồi 200 m2 đất nhà tôi để thực hiện dự án gì đấy và đã bồi thường xong, nhưng nay hơn 03 năm, dự án của Nhà nước cũng trong giai đoạn hoàn thành nhưng phần diện tích đất đấy dù đã được giải phóng mặt bằng nhưng vẫn chưa được sử dụng đến. Nên tôi thắc mắc là sẽ giải quyết như thế nào với phần diện