công chứng tự đọc lại dự thảo hợp đồng hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe.
+ Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên ghi lời chứng; ký vào từng trang của hợp đồng.
Sau khi nộp phí công chứng và thù lao công chứng
1. Trong cùng một Dự án hỗn hợp (căn hộ để bán, trung tâm thương mại), Chủ đầu tư được lựa chọn kết hợp hình thức giao đất với diện tích đất ở (và) thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích đất trung tâm thương mại, văn phòng không ? 2. Dự án căn hộ dịch vụ cho thuê để ở có quyền được chọn hình thức thuê đất để thực hiện dự án không? Nếu được
dụng đất phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính sau đây:
Tiền sử dụng đất
Căn cứ theo Điểm a, Khoản 2, Điều 5, Nghị định 45/2014 NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, mức thu tiền sử dụng đất trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao sang đất ở được tính bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền
Gia đình tôi có một mảnh đất được cấp trước năm 1980, trong đó một phần được dùng để xây dựng nhà ở, phần còn lại trồng cây. Hiện bố mẹ tôi muốn chia cho các con để xây nhà riêng trên cả mảnh đất đó nên muốn tách sổ đỏ. Năm 2012, gia đình tôi đã xin được cấp sổ đỏ với các hộ gia đình khác nhưng tới nay vẫn chưa nhận được trong khi các hộ khác đã
cho người yêu cầu công chứng nghe.
+ Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên ghi lời chứng; ký vào từng trang của hợp đồng.
Sau khi nộp phí công chứng và thù lao công chứng tại tổ chức công chứng nơi bạn yêu cầu công chứng thì bạn được
Chào luật sư, tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất ở, đã có sổ đỏ và có diện tích 150 m2. Cho hỏi tôi cần làm những thủ tục gì, thuế phí ra sao và phải nộp ở đâu? Xin cảm ơn!
Gia đình tôi có một mảnh đất rừng liền kề và được ghi trong giấy tờ là đất mượn. Gia đình tôi đã ăn ở ổn định từ trước năm 1992 và không xảy ra tranh chấp, khiếu kiện gì. Tôi muốn chuyển từ đất rừng sang đất ở thì có được không và thủ tục như thế nào? Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Tôi có mảnh đất diện tích 80m2 trồng cây lâu năm tại phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, xung quanh đều là đất ở. Tôi muốn xây nhà trên mảnh đất này nên đã xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại UBND quận nhưng bị từ chối vì mảnh đất này nằm trong đường dự phòng 60m theo Quyết định 5309/QĐ – UBND năm 2007 (Nội
Năm 2014 tôi có mua lại một miếng đất có diện tích 210m2, trong đó có 60m2 đã có sổ đỏ, còn lại là đất thổ canh. Hiện nay tôi muốn chuyển đổi 150m2 còn lại sang đất thổ cư thì phải chịu mức phí theo quy định là bao nhiêu phần trăm? Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Năm 1984, tôi được cấp GCN quyền sử dụng đất 620m2 đất nông nghiệp. Đến năm 2004, vợ tôi tự ý làm thủ tục tách một phần đất trên cho người anh vợ và anh ấy đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Xin hỏi tôi có quyền xin hủy bỏ GCN đó của người anh vợ không? Tôi có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng hoa màu sang đất thổ cư được không
Tôi chưa có nhà ở và đang có mảnh đất trồng cây lâu năm diện tích 113m2 tại Bình Chánh. Tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên đất ở tại đô thị thì có được không? Nếu được thì thủ tục và chi phí như thế nào? Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Tôi có mảnh đất 165m2, đất trồng cây lâu năm tại Mỹ Tho. Tôi muốn chuyển đổi lên đất thổ cư, nhưng không biết số tiền áp dụng đối với từng loại đất, từng vị trí khác nhau. Cho tôi hỏi những điều trên được quy định tại văn bản nào? Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Tôi muốn mua lô đất của một Công ty Bất động sản chia lô bán. Nhưng tôi chưa biết nhiều về việc mua bán đất và những thủ tục cần thiết khi mua bán. Luật sư tư vấn giúp để tôi biết thêm thông tin. Xin cảm ơn.
Gia đình tôi có 800m2 đất nông nghiệp với thời hạn sử dụng đến hết tháng 11 năm 2016. Hiện tôi muốn gia hạn thời gian sử dụng đất và chuyển đổi một phần diện tích lên đất thổ cư. Cho tôi hỏi thủ tục và chi phí để gia hạn và chuyển đổi mục đích sử dụng như thế nào? Mong nhận được tư vấn của luật sư. Xin cảm ơn.
Tôi có tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và đã trúng đầu 1 suất đất 125m2. Sau đó tôi có đi làm sổ đỏ cho mảnh đất và khi tới cơ quan UBND huyện để nhận sổ đỏ thì được cán bộ VPĐK quyền sử dụng đất bắt nộp 750.000 đồng. Tôi có tìm hiểu thì theo Thông tư 106 của Bộ Tài chính thì lệ phí cấp Giấy chứng nhận không quá 200.000 đồng đối với cá nhân
Ba mẹ tôi muốn bán căn nhà và ủy quyền cho tôi đứng ra giao dịch mua bán. Khoản thuế phải đóng như là thế nào? Ba mẹ và tôi ai phải đứng ra đóng thuế và đóng bao nhiêu phần trăm trên giá trị nhà bán?
cầu công chứng và cá nhân, tổ chức có liên quan;
+ Ép buộc người khác sử dụng dịch vụ của mình; cấu kết, thông đồng với người yêu cầu công chứng và những người có liên quan làm sai lệch nội dung của văn bản công chứng, hồ sơ công chứng;
+ Gây áp lực, đe dọa hoặc thực hiện hành vi vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội để giành lợi thế cho
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang thế chấp
18:03 | 30/08/2016
