đất không có tranh chấp.
Trường hợp thứ hai:
Nếu gia đình bạn không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 nhưng đất đã được sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành (theo thông tin bạn cung cấp thì gia đình bạn sử dụng từ năm 1999), nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là
tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê.
5. Người đang sử dụng đất ổn định trong các trường hợp quy định tại Khoản 1, Điểm a và Điểm c Khoản 2, Điểm b Khoản 3 Điều này mà không
Khoản 1 Điều 101 của Luật Đất đai, Điều 23 của Nghị định này được thực hiện theo quy định như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất; việc sử dụng đất tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy
Tôi nhận được 1 đơn của anh Tiểu với nội dung bị công ty TNHH MTV SX-TM-DV xuất nhập khẩu TP thế chấp sổ tiết kiệm làm tài sản thê chấp khi bán cá tra với tổng giá trị lô hàng là 2 tỷ từ ngày 10/10/2014 đến nay công ty đã trả được 200 triệu còn lại số tiền 1,8 tỷ đồng bằng việc thế chấp tài sản có biện pháp bảo đảm là sổ tiết kiệm của ông Huy
Theo quy định, những hộ gia đình đã sử dụng đất và xây nhà ở kiên cố và không có tranh chấp gì trước năm 1993 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp bất kì một khoản tiền gì. Gia đình tôi cũng thuộc diện nêu trên nhưng khi xin cấp giấy chứng nhận, UBND xã lại yêu cầu gia đinh tôi phải nộp tiền theo giá đất năm nay. Tôi
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành
quyết. Một thời gian sau, tôi được biết ông Thêm (em chồng của người bán đất) có gửi đơn tranh chấp đến UBND, theo đó UBND có mời ông Thêm đến để giải quyết nhưng cuộc họp bất thành do ông Thêm vắng mặt không lý do. Mặc dù việc tranh chấp của ông Thêm là không có căn cứ nhưng từ đó đến nay, lấy lý do “đất đang tranh chấp” nên UBND liên tục từ chối
đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các Điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này.
Nơi cư trú của cá nhân là nơi người đó thường xuyên sinh sống. Trường hợp không xác định được nơi cư trú của cá nhân
theo lãnh thổ đối với vấn đề tranh chấp về hôn nhân và gia đình được xác định là Tòa án nơi bị đơn đang cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hay nơi bị đơn có trụ sở, khi bị đơn là cơ quan, tổ chức.
Mặc dù vậy, trong trường hợp bị đơn không có nơi cư trú, làm việc, trụ sở tại Việt Nam thì căn cứ vào điểm c khoản 1 Điều 36 Bộ luật tố tụng dân
phạm hành chính về bảo vệ, chăm sóc và giáo dục trẻ em thì “Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi tập hợp, chứa chấp trẻ em lang thang để bán vé số, sách, báo, tranh, ảnh, bán hàng rong hoặc các hoạt động khác nhằm mục đích trục lợi.” Còn theo khoản 2 Điều 13 Nghị định số 91/2011/NĐ-CP thì phạt tiền từ 5
Vào ngày 28/11/2014 chồng tôi được một anh bạn rủ ra bến xe Mỹ Đình để tranh chấp địa bàn. Trong quá trình tranh chấp, mấy người bạn của chồng tôi có đánh một lái xe taxi. Nghe nói anh ấy không bị thương tích gì nhưng cửa kính ôtô thì bị vỡ hết. Chồng tôi không làm gì chỉ đi cùng và đứng ngoài. Vậy cho tôi hỏi nếu bị khởi tố chồng tôi sẽ phải
thì BHXH báo chưa đóng tiền tháng 8 nên không chấp nhận hồ sơ báo tăng và như vậy người mới sẽ không có thẻ BHYT. Nếu đợi đóng tiền tháng 8 rồi (tháng 9 đóng tiền tháng 8) mới có thẻ BHXH thì công nhân lại bị trễ mất 1 tháng ..Xin BHXHBD hướng dẫn làm thế nào để công ty khắc phục được tình trạng trên để công nhân có thẻ BHYT kịp thời?
của Luật này khi có các điều kiện sau đây:
a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Người sử dụng đất được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Mục 4 Chương II của Luật này.
Điều
án ra xét xử.
3. Trong thời hạn một tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Toà án phải mở phiên toà; trong trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn này là hai tháng.
Điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật Tố tụng dân sự quy định như sau:
“Điều 25. Những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án
1
khác; Đất trồng cây lâu năm; Đất rừng sản xuất; Đất rừng phòng hộ; Đất rừng đặc dụng; Đất nuôi trồng thủ sản; Đất làm muối; Đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ.
Để chuyển nhượng loại đất này thì ngoài việc đáp ứng điều kiện theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh
bạn cũng cần phải lưu ý các vấn đề như: Đất có tranh chấp không? Quyền sử dụng đất có bị kê biên để bảo đảm thi hành án không? Thửa đất có trong thời hạn sử dụng đất không?.
Tình hình thực tế về thửa đất mà bạn nhận chuyển nhượng (đất của công ty nhưng để cho cá nhân đứng tên trên giấy chứng nhận) cho thấy khá phức tạp và tiềm ẩn những tranh
đòi chia sổ đỏ. Vậy em xin hỏi: Việc di chúc như trên là đúng hay say. Người làm di chúc có cần phải đứng tên sổ đỏ ko. Em có quyền lợi và lợi thế gì ko khi ra toà án giải quyết tranh chấp đất đai này. Em xin cảm ơn các luật sư rất nhiều
, chữ ký này là chủ sở hữu của tài sản là đất và nhà mà nguyên đơn nhận thế chấp) và phải thanh toán án phí là hơn 4tr500 ngàn. Nay chúng tôi không đồng tình về quyết định này của tòa án và làm đơn xin phúc thẩm lại vì cho rằng tính công minh của tòa đã có phần méo mó nhưng khi làm đơn gửi tòa thì tòa lại buộc phải đóng tiền án phí như đã nêu trên thì
, chữ ký này là chủ sở hữu của tài sản là đất và nhà mà nguyên đơn nhận thế chấp) và phải thanh toán án phí là hơn 4tr500 ngàn. Nay chúng tôi không đồng tình về quyết định này của tòa án và làm đơn xin phúc thẩm lại vì cho rằng tính công minh của tòa đã có phần méo mó nhưng khi làm đơn gửi tòa thì tòa lại buộc phải đóng tiền án phí như đã nêu trên thì
Kính chào luật sư! Tôi tên Ngô Huỳnh Tố Uyên ở Châu Thành Bến Tre . Hôm nay tôi nhờ LS tư vấn giúp tôi về vấn đề di chúc của mẹ tôi, sự việc như sau : Mẹ tôi là người không biết chữ( ngay cả chữ kí cũng phải lăn tay ), do sức khỏe đã yếu và gia đình đang tranh chấp tài sản tại tòa nên mẹ tôi sợ sức khỏe yếu không theo nổi quá trình thụ án nên
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
