Kính gửi: Luật Sư Nguyễn Đức Chánh Xin LS tư vấn giúp trường hợp như sau: Tôi có đất nằm trong dự án được nhà nước thu hồi giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án kinh doanh đầu tư xây dựng chợ và phố chợ. Nhà đầu tư được giao toàn bộ quỹ đất của dự án trong đó có quỹ đất để bố trí tái định cư cho các đối tượng bị giải tỏa theo chế độ quy định. Giá
Tháng 3 Năm 2004 gia đình chúng tôi bị bồi thường và thu hồi đất.Thời điểm đó chỉ có doanh nghiệp tự thỏa thuận với gia đình chúng tôi không có sự vai trò của cơ quan nhà nước Trước đó 3 tháng tôi nhận được thông báo về thời điểm phải bàn giao mặt bằng. Và phía doanh nghiệp thông báo chưa đầu tư được cơ sở hạ tầng tái định cư. Vì vậy yêu cầu
chúng tôi phải được cấp ít nhất 2 lô đất. Nay xin hỏi luật sư những điều trung tâm quỷ đất làm trên có đúng không và nếu tôi muốn khiếu nại thì nạp đơn ở đâu và trình tự giải quyết khiếu nại ra sao?
tại Điều 160 của Luật này.
2. Có nhà ở hợp pháp thông qua các hình thức sau đây:
a) Đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước thì thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở và các hình thức khác theo quy định của pháp luật;
b) Đối với người Việt Nam định cư ở
Tôi đang làm việc tại 1 doanh nghiệp tư nhân và đăng ký tạm trú dài hạn (KT3) tại UBND phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Tháng 3/2015, tôi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Dự án Ecohome 2 phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm Chủ đầu tư. Theo yêu cầu của Chủ đầu tư, trong hồ sơ tôi phải
tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 từ các chủ đầu tư dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, được vay vốn tín dụng ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng từ 05 Ngân hàng hàng được chỉ định bao gồm: Ngân hàng BIDV, Ngân hàng Agribank, Ngân hàng Viettinbank, Ngân hàng Vietcombank, Ngân hàng MBH.
Theo quy định của Ngân hàng Nhà
do chủ đầu tư tính toán, xác định trên cơ sở quy trình bảo trì công trình xây dựng do nhà thầu thiết kế lập." Tôi đang gặp khó khăn là: Phần quy trình bảo trì do tư vấn lập thì đã có rồi, có nêu cấu kiện nào sau thời gian bao lâu sẽ sửa chữa định kỳ hay thường xuyên phải sửa bộ phận nào của công trình. Như vậy tổng chi phí bảo trì để đưa vào
Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (Nhà ở thương mại là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường); mua, tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà thương mại
hoặc điểm b khoản 1 Điều 126 (đã được sửa đổi, bổ sung), bao gồm: (i) Người có quốc tịch Việt Nam; (ii) Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hoá, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại
các đối tượng sau đây được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam:
a) Người có quốc tịch Việt Nam;
b) Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người
Thưa Luật sư tôi muốn hỏi một vấn đề về đất đai như sau: Nguyên mảnh đất của gia đình chúng tôi phía trước giáp với ruộng, phía sau giáp với đê ngập mặn, gia đình tôi được cấp sổ đỏ vào năm 1996 lúc đó cán bộ chỉ nói bao nhiêu mét vuông để ghi chứ không trực tiếp đo đạc và cấp sổ đỏ cho gia đình chúng tôi. Trong khi đó thì phần diện tích đất này
Gia đình tôi thuộc diện hộ nghèo, khó khăn tại địa phương. Nghe thông tin báo đài, tôi được biết Nhà nước đang có chính sách hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo. Tôi muốn hỏi, theo luật pháp hiện nay, đối tượng được hỗ trợ nhà ở phải đảm bảo các điều kiện gì và thủ tục xin cấp nhà ở như thế nào?
. Trong thời hạn 24 giờ, kể từ khi khám xong, người ra lệnh khám phải thông báo bằng văn bản cho Viện kiểm sát cùng cấp.
Trình tự, thủ tục khám xét
- Theo quy định tại Khoản 1 Điều 143 của Bộ luật tố tụng hình sự 2003, việc khám chỗ ở, chỗ làm việc, địa điểm được tiến hành theo quy định.
Theo đó, khi bắt đầu khám chỗ ở, người khám xét phải
Chào Bà Nguyen Ngọc,
Vấn đề Bà hỏi, qua nghiên cứu các văn bản pháp luật Thanh tra Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
Do hành vi vi phạm xây dựng sai phép của bà Ngọc vào tháng 8/2005 nên có thể căn cứ Điều 15, Thông tư 24/2009/TT-BXD ngày 22/7/2009 của Bộ Xây dựng quy định về xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng đã được xử lý vi phạm trước
Luật sư NGUYỄN ĐỨC CHÁNH, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 99/2015 của Chính phủ quy định giấy tờ để Việt kiều chứng minh khi mua nhà tại Việt Nam thuộc một trong hai trường hợp sau:
1. Trường hợp mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh
Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hoá, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam; người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước.
2. Người gốc Việt Nam không thuộc
Kính gửi Luật sư, Tôi dự định mua 01 căn nhà trong Khu dân cư An Sương do Công Ty TNHH MTV Phát Triển & Kinh Doanh Nhà làm chủ đầu tư . Tình trạng pháp lý căn nhà như sau: - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chủ nhà hiện tại & chủ đầu tư được ký năm 2005. - Giấy phép xây dựng năm 2008 mang tên chủ nhà hiện tại. Hiện nay, chủ đầu tư
khoản 1 Điều 126 (đã được sửa đổi, bổ sung), bao gồm: (i) Người có quốc tịch Việt Nam; (ii) Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hoá, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam
Xin hỏi luật gia, gia đình tôi có người bác là thương binh, nhà nghèo, hoàn cảnh gia đình khó khăn. Bác tôi có căn nhà xây dựng từ những năm 1970 đã cũ. Theo thông báo của xã thì bác tôi thuộc diện được hỗ trợ nhà để sửa chữa và đã kê khai làm các thủ tục. Vừa qua gia đình nhận được thông báo chưa được nhận tiền hỗ trợ vì chưa có kinh phí. Gia
. Việc vay vốn thì nhiều người đủ tiêu chuẩn được vay nhưng cũng chưa vay được nên không có vốn để đầu tư trồng cây, chăn nuôi, nên nghèo vẫn nghèo. Nay xin luật sư nói rõ hơn về chính sách này, và năm tới Nhà nước có tiếp tục hỗ trợ cho hộ nghèo không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trường hợp miễn thuế trước bạ đất tái định cư
14:37 | 26/08/2016
