Để làm sổ đỏ cần thực hiện theo trình tự sau:
- Nộp hồ sơ kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND phường, xã nơi có đất (ban địa chính, nhà đất)
- Cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu hẹn, nhận phiếu biên nhận có hẹn ngày giải quyết.
- Nhận kết quả theo phiếu hẹn.
Hồ sơ hành chính:
- Đơn xin cấp
Ba tôi có 2 người vợ, vợ thứ 1 kết hôn năm 1955 có 4 người con. Năm 1978, vợ thứ 1 và các con định cư ở nước ngoài. Mẹ tôi là vợ 2, kết hôn năm 1960, không có giấy tờ, có 4 người con sống ở Việt Nam. Sau khi vợ thứ 1 và các con đi nước ngoài, mẹ tôi và các con chuyển về sống với ba tôi trong căn nhà đã được cấp Giấy chứng nhận QSD đất và nhà ở
Hiện tôi đang định mua một căn nhà được xây dựng trên diện tích đất nông nghiệp. Hiện tại, chưa có quy hoạch nào liên quan đến diện tích đất tại đây. Vậy xin luật sư cho tôi hỏi về những rủi ro khi mua đất tại đây. Hiện tại, đã có nhà trên khu đất này vậy nếu bị giải tỏa tôi có được đền bù nhà xây trên diện tích đất nông nghiệp này không? Xin
tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ).
Lệ phí cấp Giấy phép xây dựng do UBND cấp tỉnh nơi cấp giấy phép xây dựng quy định. Do đó, bạn cần liên hệ ở địa phương để được hướng dẫn cụ thể.
Tuy nhiên, trường hợp của bạn, do
Tôi có một miếng đất trồng cây lâu năm với diện tích 380m2, thuộc huyện Bình Chánh. Đất của tôi có sổ đỏ và không nằm trong diện quy hoạch. Miếng đất đó gia đình tôi đã sử dụng một phần để xây nhà, nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất. Nay tôi muốn bán một phần miếng đất trên cho người khác có được không vì hiện tại tôi không có khả năng để
giám định tư pháp;
b) Người giúp việc cho người giám định tư pháp hưởng lương từ ngân sách nhà nước, bao gồm: Trợ lý, kỹ thuật viên, y công, cán bộ kỹ thuật hình sự trong trường hợp tham gia khám nghiệm tử thi, mổ tử thi, khai quật tử thi và những người khác do Thủ trưởng tổ chức được trưng cầu giám định phân công hoặc do người giám định tư pháp
định 99 và luật nhà ở", tuy nhiên của nghị định 99 và luật nhà ở đều không đề cập đến "quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán". Vậy xin được hỏi, hiện nay có được nhận thế chấp là quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán hay không? Ngoài ra, các phòng tài nguyên môi trường hiện nay không nhận đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do chưa có hướng
. 2. Nếu chỉ là chuyển nhượng QSD đất thì sau này chủ nhà cũ có đòi lại được nhà được không? và tôi phải làm gì để tránh trường hợp đó - chủ nhà có nói là" chính quyền chưa thể gộp nhà vào đất được" điều đó có đúng không? nếu đúng thì sau này tôi phải làm gì để hợp thức hóa nhà ở? liệu tôi có thể hợp thức hóa được không? 3. Tôi có hỏi giấy phép XD
: "Người bị tạm giữ, tạm giam có thể được gặp thân nhân, luật sư hoặc người bào chữa khác và do cơ quan đang thụ lý vụ án quyết định. Trưởng Nhà tạm giữ, Giám thị Trại tạm giam quyết định thời gian gặp nhưng không quá một giờ mỗi lần gặp..."Như vậy, theo quy định trên, A vẫn có thể được gặp thân nhân trong thời gian bị tạm giam.
Về việc vụ án do 3
trách nhiệm đóng tiền SDĐ cho cả dự án và làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ cho cả dự án, sau đó mới làm thủ tục tách cho từng cá nhân. Trường hợp này người mua đất không có nghĩa vụ phải nộp tiền SDĐ cho Nhà nước. Nếu chủ đầu tư chưa nộp tiền SDĐ thì phải yêu cầu đơn vị ấy nộp.
Ngoài ra, Theo Luật thuế Thu nhập cá nhân vừa được
Vợ chồng ông Ngô Văn Đực (ngụ huyện Mỹ Xuyên, Sóc Trăng) có hợp đồng mua thức ăn nuôi tôm sú với ông Huỳnh Thanh Dững. Từ năm 2005 đến 2008, vợ chồng ông Đực còn nợ hơn 1,2 tỉ đồng nên ông Dững khởi kiện đòi. TAND huyện Mỹ Xuyên đã thụ lý vụ kiện và áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời kê biên nhà đất của vợ chồng ông Đực theo yêu cầu của ông Dững
Tôi có khu đất dã làm nhà và sân DT 190m2 ở Tứ Hiệp, Thanh Trì. Họ tính thuế đất là 2,9 triệu, tôi tìm mãi không biết họ tính theo hạng mục nào. Mong Luật sư giải đáp, xin chân thành cám ơn!
hiệu khởi kiện đã hết;
b) Người khởi kiện không có quyền khởi kiện hoặc không có đủ năng lực hành vi tố tụng dân sự;
c) Sự việc đã được giải quyết bằng bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Toà án hoặc quyết định đã có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp vụ án mà Toà án bác đơn xin ly hôn, xin thay đổi nuôi
Luật sư cho tôi hỏiTôi mua đất làm nhà năm 2003, năm 2008 có biên nhận, năm nay nộp thuế. Đơn giá là 1.200.000/m2, hạn mức 200m, trong đó kê khai nhà là 120m2. Thuế phải nộp là 291.600đ, tuy nhiên cũng bằng diện tích đó tại sao nhà bên cạnh chỉ đóng 54.000đ, Rất mong được giải đáp
xác định tỷ lệ thương tật 29%. Gia đình chúng tôi đã đền bù vật chất theo yêu cầu của gia đình người bảo vệ, gia đình người bảo vệ đã rút đơn. Về phía chúng tôi cũng không tin vào kết quả giám định 29% vì chúng tôi thăm nom chăm sóc khi người bảo vệ vào viện rất chu đáo và thấy sau 3 ngày anh ấy đã xuất viện về nhà và sức khỏe đã bình thường. Vậy
Theo quy định tại khoản 10 Điều 4 Nghị định 45/2011/NĐ-CP và khoản 10 Điều 3 Thông tư 124/2011/TT-BTC thì khi đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) đối với đất được tặng cho/thừa kế lần đầu giữa cha, mẹ đẻ và con đẻ; giữa cha, mẹ nuôi và con nuôi; giữa anh, chị, em
hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”
Căn cứ vào các quy định nêu trên cho thấy, đối với trường hợp bạn hỏi, những người thừa kế của bố bạn được thế chấp quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
Về nguyên tắc, trong giao dịch dân sự, giá trị của tài sản bảo đảm do các bên tự thỏa thuận. Theo quy định của Điều 3 Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT ngày 18/11/2011 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường; Điều 3 Thông tư số 05/2011/TT-BTP ngày 16/02/2011 của Bộ Tư pháp, khoản 2 Điều 1 Thông tư số 08/2014/TT-BTP ngày 26
Ngày 22/4/2014, Ngân hàng NN&PTNT TP Nha Trang ký hợp đồng tín dụng cho bà Nguyễn Thị Tâm vay vốn 150 triệu. Để được vay vốn bà Tâm đã đưa tài sản thế chấp là căn nhà đứng tên bà Tâm và ông chồng tên là Thuận. Khi thế chấp ông Thuận không có nhà, đã có Hợp đồng ủy quyền do UBND phường lập ghi nội dung ủy quyền như sau: “Ủy quyền cho bà Nguyễn Thị
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Làm sổ đỏ cần những giấy tờ gì?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
