Tháng 6 năm 2014 Ông nội Tôi tặng cho Tôi ( cháu ruột) quyền sử dụng một mảnh đất. Việc tặng cho này có lập thành văn bản và được công chứng tại Văn phòng công chứng . Luật sư cho Tôi hỏi Hợp đồng này phát sinh hiệu lực pháp luật kể từ thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản có đúng không? Hoàng Văn Quân, Thạch Thất, Hà Nội
1. Theo khoản 2 Điều 689 của Bộ luật Dân sự năm 2005, quy định chung về chuyển quyền sử dụng đất “2. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được thành lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật”.
2. Theo điểm a, điểm b khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, quy định: “Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn
Trước đây theo NĐ-12 thì không có quy định hạn chế quyền tham gia thiết kế của các chủ trì bộ môn với các tổ chức như BXD đã trả lời" Luật không cấm thì các nhân được quyền thực hiện. Nhưng đến nay NĐ-59 có quy định về đăng ký thông tin năng lực tại các tổ chức về hoạt động xây dựng, xin hỏi các chủ trì bộ môn ví dụ điện, nước, viẽn thông, có hạn
Bạn Nguyễn Thị Thu Thủy thân mến, vấn đề bạn nêu chúng tôi không thể trả lời chính xác cho bạn được. Trước hết tư vấn phải xuất phát từ thực tế và từ biện pháp thi công để lựa chọn hình thức vận chuyển cho phù hợp. Ví dụ : Bãi tập kết vật liệu ở đâu trên tuyến, giao thông trong khu vực thế nào, bờ kênh đất rộng bao nhiêu, có thể sử dụng phương
Kính thưa Sở Xây dựng. Vừa qua em có nhờ quý Sở giải đáp về trường hợp Chủ đầu tư Chung cư Long Thịnh áp dụng sai các quy định của Nhà nước trong cách tính diện tích chung cư và tỷ lệ số tiền người mua ứng trước cho Chủ đầu tư để thực hiện dự án. Vậy, họ thực hiện sai quy định thì Sở ban ngành nào có trách nhiệm quản lý và tiếp nhận đơn phản ánh
Em xin hỏi câu hỏi như sau: Theo điều 14 Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Thời gian thực hiện hợp đồng được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực cho đến khi các bên đã hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng xây dựng đã ký. Trường hợp hợp đồng tư vấn thiết kế BV thi công thời gian thực hiện là 20 ngày. Như vậy thời gian 20 ngày là: 1. Thời gian tư vấn nộp sản
Việc thẩm định Hồ sơ mời thầu do Chủ đầu tư lập có thể tự tổ chức thẩm định được không?, theo Quy định nào? . Mong Sở giải đáp để chúng tôi thực hiện mà không vi phạm.
Thưa ban biên tập có quy định nào nói giám sát của chủ đầu tư phải có chứng chỉ hành nghề không, khi chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn giám sát thi công thì chủ đầu có phải cử người giám sát không nếu có thì giám sát của chủ đầu tư có cần phải có chứng chỉ hành nghề không. Kính mong Ban biên tập giải thích cho em.
lượng công trình xây dựng cấp III; IV trên địa bàn huyện, vậy chi phí cho cơ quan nhà nước thực hiện công tác quản lý chất lượng có được cơ cấu trong dự toán công trình ko. Nếu có thì lấy chi phí theo hướng dẫn nào vậy anh. Em chân thành cảm ơn.
Tôi có một câu hỏi sau xin quý anh( chị) trả lời giúp Trung tâm tôi thuộc Sở Nông Nghiệp được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho phép xây dựng 01 trại nghiên cứu thực nghiệm 2,2 ha. Theo NĐ 59 thì dự án xây dựng thuộc nhóm C vậy yêu cầu đối với trưởng ban quản lý dự án và các thành viên cần có những chứng chỉ gì? Giám đốc trung tâm có thể là trưởng ban quản
Đơn vị em đang làm các công trình xây dựng, xin hỏi theo quy định thì những công trình nào CĐT được phép phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật và kế hoạch đấu thầu, công trình nào được phép tự tổ chức thi công ( chủ đầu tư thành lập BQL, thủ kho công trình; mua vật tư, thuê nhân công tự thực hiện và thủ tục làm như thế nào) xin hướng dẫn giúp. chân
Theo Quyết định số 1803/QĐ-UBND, ngày 27/5/2015 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt kế hoạch thực hiện KCHKM năm 2015 trên địa bàn tỉnh, có hỗ trợ 30% tổng GTXL,cho các xã hoàn thành NTM GĐ: 2011-2015; 2016-2020 sau 2020 và các xã, phường, thị trấn không thuộc XD NTM. Theo chính sách của QĐ này có áp dụng theo cơ chế đặc thù không? các xã
Biên bản là một loại văn bản ghi chép lại những sự việc đã xảy ra hoặc đang xảy ra. Biên bản không có hiệu lực pháp lý để thi hành mà chủ yếu được dùng làm chứng cứ minh chứng các sự kiện thực tế đã xảy ra. Biên bản có thể là biên bản ghi lại một sự kiện như biên bản cuộc họp, biên bản hội nghị... hoặc biên bản ghi lại một hành vi cụ thể như lập
1.Trong Luật đấu thầu và nghị định hướng dẫn luật đấu thầu năm 2014 có cho phép bên mời thầu khi lập hồ sơ mời thầu đưa tiêu chí kỹ thuật thi công ngoài có năng lực về chuyên môn còn có thêm chứng chỉ hành nghề giám sát công trình. Việc làm đó phải chăng bên mời thầu đã cố ý đặt ra tiêu chí không cần thiết để loại bớt các nhà thầu tham gia đấu
Chào Sở Xây Dựng! Tôi có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng màu hồng - dành cho hệ Cao Đẳng do sở Xây Dựng Đà Nẵng cấp đã hết hạn. Nay tôi đã tôt nghiệp Đại học cùng chuyên ngành.Vậy tôi có thể xin cấp đổi lại chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng mới tại quý sở được không? Xin cảm ơn!
triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi giai đoạn 2006-2010 và các quy định hiện hành để hướng dẫn các địa phương tiếp tục thực hiện. Trong khi chờ đợi hướng dẫn thì có được áp dụng các chi phí đầu tư xây dựng công trình theo thông tư nêu trên được không ?. Hiện nay một số địa phương cho rằng thông tư nêu trên
Bạn Trần Hải thân mến, đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà cửa, vật kiến trúc và mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất ở tỉnh Bình Định số 41/2013/QĐ-UBND ngày 16/12/2013 là văn bản mới nhất hiện hành áp dụng chung cho cả tỉnh, tỉnh có văn bản nào mới áp dụng riêng cho QL 1 hay không chúng tôi không được rõ. Trường hợp bạn có khiếu nại về việc đền bù
Bạn Trần Công Thức thân mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau :
Trước hết bạn phải căn cứ theo quy định của Hợp đồng xây lắp, quy định trường hợp điều chỉnh, bổ sung hợp đồng sẽ xử lý phần phát sinh áp dụng đơn giá như thế nào. Do bạn không nói rõ hình thức hợp đồng, các quy định của hợp đồng nên chúng tôi không thể trả lời cụ thể
1) Về trình tự thủ tục xin giấy phép xây dựng :
- Về hồ sơ : + Đơn xin phép xây dựng (theo mẫu, bạn có thể lấy trên mạng hoặc đến Phòng Quản lý đô thị Quy Nhơn)
+ Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) có chứng thực
+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ nhà : Nếu 3 tầng trở lên hoặc
Theo quy định tại Điều 167 của Luật Đất đai năm 2013: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Theo đó, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thời điểm phát sinh hiệu lực pháp luật hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
18:03 | 30/08/2016
