Thưa luật sư. Vào năm 2010 gia đình em có giấy gọi làm hồ sơ xuất cảnh, nên có giao kèo bán nhà với một người hàng xóm thân thiết. Vì thân thiết nên bên mua đặt cọc nhiều lần và tới nay là 160 triệu. Trong tổng số giá trị căn nhà giao kèo là 250 triệu. Lúc nhận tiền, gia đình em có giao ước và bên mua cũng đồng ý là nếu người con trai lớn của
Luật gia Nguyễn Tùng Hoa - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để chị tham khảo như sau:
Luật Bảo hiểm xã hội năm 2014 (LBHXH) có hiệu lực thi hành từ 1/1/2016 quy định:
“Người đang hưởng lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng ra nước ngoài để định cư được giải quyết hưởng
Bạn đã bán căn nhà cho người khác. Như vậy, quyền sở hữu căn nhà đã chuyển cho người đó. Người đó có thể thực hiện tất cả các quyền của mình với tư cách là chủ sở hữu căn nhà đó, kể cả chuyển nhượng quyền sở hữu.
Theo quy định tại khoản 1 điều 168 Bộ luật Dân sự thì thời điểm chuyển quyền sở hữu bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng
nhận thức và điều khiển hành vi của mình, bạn sẽ phải làm đơn đề nghị tòa án có thẩm quyền tuyên bố vợ bạn mất năng lực hành vi dân sự. Kể từ thời điểm quyết định của tòa án có hiệu lực pháp luật, chồng bạn được pháp luật xác định là người mất năng lực hành vi dân sự và bạn trở thành người giám hộ đương nhiên của chị ấy.
Giao dịch về tài sản của
Vợ tôi vay tiền ông A,ông A bắt vợ tôi đem tài sản thế chấp và ký tên bán căn hộ luôn,nếu quá 6 tháng vợ tôi ko trả số tiền 300trieu thì xem như căn nhà sẽ thuộc về ông A ko dc thưa kiện và khiếu nại gì,nếu vợ tôi trả 300trieu thì ông A sẽ sang giấy tờ lại cho vợ tôi,quá thời hạn 2 tháng ko đóng lãi hop đồng này ko còn hiệu luật ,xem như vợ tôi
dụng đất có hiệu lực từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai". Luật đất đai quy định đăng ký quyền sử dụng đất là ghi tên người sử dụng đất vào hồ sơ địa chính.
Như vậy, theo thông tin bạn nêu thì bố mẹ bạn đã lập di chúc để lại nhà đất cho bạn tuy nhiên bạn chưa thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Nếu hợp đồng đặt cọc đó bị vô hiệu thì các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận có nghĩa là bên nhận tiền đặt cọc trả lại số tiền đặt cọc đã nhận (việc vô hiệu của hợp đồng có rất nhiều lý do)
Nếu hợp đồng đó có hiệu lực pháp luật thì bên nhận đặt cọc không bán nữa sẽ phải chịu nghĩa vụ phạt cọc như đã cam kết.
Vào từng vụ việc cụ thể
vay và trong hợp đồng thế chấp có nêu rõ sau 3 tháng bên cho vay không trả lãi thì toàn bộ tài sản sẽ thuộc về bên cho vay. Đến hiện tại bên vay đã không trả 3 tháng và chậm 2 tháng Cho e hỏi: Nhà e cho vay với lãi suất 2% thì hợp đồng có bị coi là nặng lãi không? Mà nếu có thì hợp đồng trên bị vô hiệu không? Nếu có tranh chấp thì các giấy tờ trên
việc đền bù...sau đó Ba mẹ tôi và những người dân tương tự viết đơn khiếu nại lên cấp huyện nhưng rồi cũng không có sự phản hồi....theo LS nếu bây giờ muốn khiếu nại tiếp thì có thực thi không? Và phải làm như thế nào để có hiệu quả? Thắc mắc hơi dài dòng nhưng mong LS vì luật mà tư vấn cho những nạn nhân này!, tiền đền bù đó theo tôi nghỉ cũng rơi
Theo quy định pháp luật thì việc đòi nợ phải thực hiện trên cơ sở đàm phán, thỏa thuận dân sự giữa các bên. Nếu không thể tự giải quyết được thì bên cho vay có thể khởi kiện đến Tòa án dân sự để được giải quyết. Sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật thì Cơ quan thi hành án sẽ tiến hành cưỡng chế thi hành bản án đó (khấu trừ lương, thu nhập, kê
Điều 240 Bộ luật Lao động 2012 quy định Luật này có hiệu lực từ ngày 01 tháng 05 năm 2013. Đồng thời điểm b khoản 2 Điều 240 cũng quy định kể từ ngày Bộ luật này có hiệu lực thi hành:
“Quy định về thời gian hưởng chế độ khi sinh con tại Luật bảo hiểm xã hội số 71/2006/QH11 được thực hiện theo quy định của Bộ luật này.
Lao
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân phải nộp Tờ khai (theo mẫu quy định).
Trong trường hợp người yêu cầu cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đã có vợ, có chồng, nhưng đã ly hôn hoặc người kia đã chết, thì phải xuất trình trích lục Bản án/Quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án về việc ly hôn hoặc bản sao Giấy chứng tử. Quy định này cũng
ngôi nhà đó cho quỹ tín dụng. Hợp đồng đã ký giữa anh A và quỹ tín dụng không có hiệu lực pháp luật và có thể bị tòa án tuyên bố vô hiệu.
- Nếu Ngân hàng đồng ý để anh A bán nhà thì ngân hàng và anh A phải làm thủ tục xóa đăng ký thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền đăng ký giao dịch bảo đảm (vì khi thế chấp nhà, hai bên phải tiến hành đăng ký giao
diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất
đêm. Đã lâu nay tôi nghi ngờ chồng tôi đem tiền của cho gái. Nay khi tìm hiểu kỹ, được biết tài sản cô này cũng không có gì đáng kể và chồng tôi với cô ấy không có con chung. Dẫu sao tôi rất bức xúc. Đứa bạn tôi khuyên tôi tìm cách "bắt quả tang việc chồng tôi ăn vụng" rồi báo công an hoặc nhờ Toà án để xử hình sự đối với chồng tôi. Xin luật sư tư
không giam giữ tới 1 năm hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 1 năm
Từ 1/7/2016 Bộ luật hình sự năm 2015 có hiệu lực quy định về tội danh này trong điều 182 BLHS năm 2015, theo đó quy định cụ thể về hậu quả nghiêm trọng là “Làm cho mối quan hệ hôn nhân của 1 hoặc 2 bên dẫn đến ly hôn” hoặc tăng nặng “Làm cho vợ, chồng hay con của 1 trong 2 bên tự sát
vợ;
b) Đang có vợ/ đang có chồng mà chung sống như vợ chồng với người khác;
c) Chưa có vợ/ chồng mà chung sống như vợ chồng với người mà trong khi đó biết rõ là đang có chồng hoặc đang có vợ;
Về vấn đề truy cứu trách nhiệm hình sự căn cứ theo quy định Điều 182 Bộ luật hình sự 2015 có hiệu lực từ ngày 1/7/2016 về tội vi phạm chế độ 1 vợ, 1
hoặc nghề, công việc làm việc trong môi trường độc hại, nguy hiểm thì kèm theo danh mục nghề, công việc độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt độc hại, nguy hiểm đã được ban hành.
Hiện nay trong danh mục nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm và đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành đang có hiệu
người lao động như: ...; chi nghỉ mát... Tổng số chi có tính chất phúc lợi nêu trên không quá 01 tháng lương bình quân thực tế thực hiện trong năm tính thuế của doanh nghiệp”
Tại Điều 22,Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 của Bộ tài Chính quy định:
“Điều 22. Hiệu lực thi hành
...
Riêng quy định tại Chương I Thông tư này áp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Vấn đề về bán nhà!
14:00 | 08/09/2016
.jpg)
