Trong hướng dẫn khai và nộp thuế TNCN từ chuyển nhượng Bất động sản có ghi: “5.1.2. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giá thực tế ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp không xác định được giá thực tế chuyển nhượng hoặc giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá đất
Năm 2002 tôi có mua một căn nhà ở Quận 12 bằng giấy tay do chưa được cấp Giấy chứng nhận. Đến năm 2013 thì tôi được UBND Quận 12 cấp cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Tuy nhiên tôi phải có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân mặc dù đây là căn nhà duy nhất mà tôi đứng tên sở hữu. Theo tôi được biết thì nếu đứng tên lần đầu sẽ được miễn
”.
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định tại Điều 127 Luật Đất đai cũng nêu rõ: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có công chứng, chứng thực.
Trong trường hợp của bạn, việc chuyển nhượng chỉ được thực hiện thông qua “giấy tay”, nhưng không được công chứng, chứng thực. Như vậy, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của
Tôi đứng tên trên sổ đỏ và tôi cần vay vốn ngân hang nhưng nếu tôi tự mình đứng ra vay vốn thì số tiền vay được ít hơn nhu cầu hiện tại của tôi. Tôi nhờ một người bạn là Giám đốc công ty đứng ra vay hộ nhưng người bạn đó nói phải chuyển tên chủ sang người đó thì mới vay được số tiền lớn và người này nói sẽ viết bản cam kết là sau 02 năm sẽ chuyển
và không có khiếu nại/khiếu kiện gì. Sau 5 năm đầu tư, chủ đầu tư thực hiện dự án không hiệu quả nên đã bị chủ tịch UBND tỉnh thu hồi lại toàn bộ diện tích đất và giao cho người dân canh tác sử dụng. Gần đây tại địa phương có một công ty mới (nhà đầu tư) về đầu tư tại địa phương, UBND huyện lại tiến hành thu hồi đất canh tác của người dân để giao
Gia đình tôi được thưa hưởng một mảnh đất thổ cư 92,4m2(sổ đỏ)từ bà nội tôi cho.do cha tôi đứng tên và được UBND huyện cấp năm 2001.Vào khoảng năm 2003 thì cha tôi qua đời sau đó thì mẹ tôi cũng qua đời vào năm 2005.Vì không có di trúc nên 4 chị em tôi làm tờ thỏa Thuận chuyển QSDĐ sang cho tôi đứng tên và được UBND huyện cấp vào năm 2006. Vào
chống lại hoặc ngăn chặn các hành vi nguy hiểm cho xã hội thuộc các tội được quy định trong Bộ luật Hình sự;
đ) Dũng cảm thực hiện công việc cấp bách, nguy hiểm phục vụ quốc phòng và an ninh;
e) Dũng cảm cứu người, cứu tài sản của Nhà nước và nhân dân;
g) Do ốm đau, tai nạn trong khi đang làm nhiệm vụ quốc phòng và an ninh ở địa bàn có
Công ty Luật Vinabiz xin trả lời bạn như sau:
Điều 55. Giao đất có thu tiền sử dụng đất
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
2. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê
Về thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ : Theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân thì khoản thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà
đầu tiên mà người bị yêu cầu tuyên bố mất tích không trở về thì Tòa án họp xét đơn yêu cầu tuyên bố công dân mất tích.
Khi có Quyết định tuyên bố công dân mất tích, chị có thể làm đơn xin ly hôn với người đã bị Tòa án tuyên bố mất tích.
Nguồn: Công ty Luật Cương Lĩnh/Nguoiduatin
khi thụ lý, tòa án sẽ ra quyết định thông báo tìm kiếm người mất tích trên báo của trung ương trong 3 số liên tiếp và đài phát thanh hoặc đài truyền hình trung ương 3 lần trong 3 ngày liên tiếp. Sau 4 tháng kể từ ngày đăng, phát thông báo đầu tiên mà chồng chị không trở về hoặc có tin tức báo về thì tòa án sẽ họp xét đơn yêu cầu tuyên bố công dân
khởi kiện yêu cầu chia thừa kế. Và theo quy định của pháp luật người vợ đã ly hôn không được coi là người thừa kế và không được hưởng tài sản do bố bạn để lại, chỉ có các con và vợ hiện tại còn hôn thú, cha mẹ của người đã chết mới được hưởng thừa kế do bố bạn để lại với tư cách là hàng thừa kế thứ nhất.
Nguồn: Công ty Luật Cương Lĩnh/Nguoiduatin
Công ty Luật Vinabiz xin trả lời câu hỏi như sau:
Đối với hành vi bảo kê bán dâm sẽ bị xử phạt theo khoản 2 Điều 24 Nghị định 167/2013 của Chính phủ về mức xử phạt vi phạm hành chính về an ninh an toàn xã hôi, phòng chữa cháy. Theo đó, hành vi che dấu, bảo kê cho các hành vi mua dâm, bán dâm sẽ bị phạt tiền từ 2.000.000 – 5.000.000 đồng
Bạn Lê Quang Liêm, 105 Phạm Ngọc Thạch, Phường Phương Liên, quận Đống Đa, TP. Hà Nội hỏi: Gia đình tôi có bố, mẹ, các cô, chú, bác đều là đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam. Tôi cũng sắp trở thành đảng viên và đang yêu một cô gái gia đình theo đạo Thiên chúa. Vậy tôi xin hỏi: Chúng tôi kết hôn với nhau thì có ảnh hưởng gì đến gia đình và việc vào
Công ty Luật Vinabiz xin trả lời câu hỏi như sau:
Để doanh nghiệp có thể Đăng ký lao động tham gia BHXH bắt buộc, BHYT bắt buộc và bảo hiểm thất nghiệp đối với đơn vị tham gia lần đầu, đơn vị di chuyển từ địa bàn tỉnh, thành phố khác đến người lao động cần làm những thủ tục sau:
1. Hồ sơ kế toán doanh nghiệp cần chuẩn bị bao gồm
miễn thuế thu nhập cá nhân như sau:
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà
Đứa trẻ có cha là người ngoại quốc, mẹ người Việt, khai sinh có tên đầy đủ cả cha lẫn mẹ. Nhưng người mẹ đã mất, người cha thì về nước hoặc đi đâu không rõ, bé sống với bà. Xin hỏi trong trường hợp này bé có được nhận trợ cấp xã hội từ NĐ 136/NĐ-CP không? Xin chân thành cảm ơn.
miễn thuế thu nhập cá nhân như sau:
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà
Công ty Luật Vinabiz xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Trường hợp đăng ký sang tên, di chuyển xe từ tỉnh này sang tỉnh khác thủ tục như sau:
a. Hồ sơ đăng ký sang tên xe
* Hồ sơ sang tên, di chuyển xe (nơi chuyển đi) thực hiện như sau:
- Trường hợp người đang sử dụng xe có chứng từ chuyển nhượng của người đứng tên trong
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
18:03 | 30/08/2016
