Chúng tôi có mua 1 nền đất biệt thự ở Khu đô thị Sông Đà từ 8 năm nay theo hình thức hợp đồng góp vốn. Chúng tôi đã được giao nền nhưng đến nay chưa được cấp sổ đỏ. Vậy chúng tôi có thể sử dụng đất này để thế chấp vay nợ không? Nếu xây nhà trên đất này, chúng tôi có được phép mở cửa hàng kinh doanh hợp pháp không? Nhà xây trên đất này có thể
dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993”, thì cá nhân cóquyền đăng ký chứng nhận quyền sử dụng đất.
Do đó, ông bạn có thể dùng giấy tờ mua bán đất cũ, xin xác nhận của UBND xã, phường nơi quản lý lô đất đó xác
biện pháp nhằm tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, đồng thời cũng là biện pháp nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Vì vậy, khoản 1 Điều 48 Luật Đất đai năm 2003 đã quy định nguyên tắc chung là mọi loại đất đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo cách hiểu của anh Bình thì quy định này được hiểu là mọi loại
Năm 2002 gia đình tôi có hợp thức hóa nhà và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở. Đến năm 2010 nhà kế bên xây dựng lấn hẻm chung và lấn qua phía sau nhà tôi. Gia đình tôi làm đơn khiếu nại lên ủy ban quận và chờ xem xét giải quyết. Sau đó khoảng 7 tháng, trong khi gia đình kế bên bị tạm ngưng thi công phần lấn chiếm để xem
quyền, ngân hàng, tổ chức tín dụng khác, kho bạc nhà nước có trách nhiệm trích tiền từ tài khoản tiền gửi của cơ quan, tổ chức, người sử dụng lao động có trách nhiệm đóng bảo hiểm y tế để nộp số tiền chưa đóng, chậm đóng và lãi của số tiền này vào tài khoản của quỹ bảo hiểm y tế". Lãi suất liên Ngân hàng là 9%/năm => tương đương với 0,75%/tháng dùng để
Ba tôi mới mất, ba và má tôi cùng đứng tên chung hai căn nhà, tôi đã làm giấy chứng tử cho ba tôi, bên phường chứng, họ bảo phải cắt hộ khẩu ba tôi và chuyển quyền sử dụng nhà cho má tôi, tôi không biết như vậy có đúng không. Trong trường hợp này, tôi phải làm như thế nào, bên phường cũng không hướng dẫn cụ thể. Xin cảm ơn!
Em tham gia BH được 1 năm 7 tháng. Khi nghỉ việc do có việc gia đình nên em không thể đăng ký để hưởng BHTN. Nay em đã nghỉ ở nhà không đi làm nữa, vậy em phải làm thế nào để hưởng được BHTN?
cho ở nhờ được lấy lại nhà ở, nếu các bên không có thoả thuận khác, nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên mượn, bên ở nhờ biết trước ít nhất là sáu tháng. Trong trường hợp bên mượn, bên ở nhờ không có chỗ ở khác hoặc không có điều kiện tạo lập chỗ ở khác, thì tuỳ từng trường hợp mà được tiếp tục sử dụng một phần hoặc toàn bộ nhà ở đang mượn, đang
Theo Quyết định số 214/2005/QĐ-UBND ngày 9/12/2005 thì người không có hộ khẩu Hà nội mà không có những giấy tờ sau:
“- Giấy xác nhận của tổ chức, đơn vị quản lý và sử dụng lao động về việc người mua hiện đang công tác hoặc lao động, có đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ, liên tục tại Hà Nội từ 03 năm trở lên;
- Bản sao sổ bảo hiểm xã hội
ràng buộc, trong vòng 6 tháng (đến tháng 5/2012) nếu không giao được sổ đỏ sẽ phải hoàn trả gấp đôi tổng số tiền đã giao. Hiện giờ đã là tháng 9, mình có yêu cầu người đó thực hiện thỏa thuận, nhưng họ bảo không được. Và từ đó đến giờ mình không thể hẹn gặp mặt được, chỉ có thể nói qua điện thoại. Mình cũng ko biết nhà, chỉ biết địa chỉ công ty (là
.”
Tuy nhiên, đất phải bảo đảm tính được sử dụng ổn định. Theo Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ thì đất sử dụng ổn định là đất đã được sử dụng liên tục cho một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở hoặc đến thời
kinh doanh cho vay thế chấp. Người bạn em hẹn sau 1 tuần sẽ mang laptop về và trả lại giấy tờ xe cho em. Nhưng sau đó anh ta không quay trở lại và bị gia đình bắt ở nhà. Các luật sư có thể cho e biết trong trường hợp này hợp đồng bán xe e viết có vô hiệu không? Hoặc nếu anh bạn em không thể làm như lời hứa thì có thể đòi lại giấy tờ xe máy không? Và
1. Điều 106 Luật Đất đai quy định: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 110; khoản 2 và khoản 3 Điều 112; các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 113; khoản 2 Điều 115; điểm b
Hiện nay đã có luật nhà ở mới ngày 25/11/2014. Ngoài ra Chính phủ đã ban hành nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn một số điều luật nhà ở. Sau đó NHNN đã ban hành thông tư 26/2015/TT-NHNN về việc hướng dẫn thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Trong nội dung thông tư có nhắc tới " Việc nhận thế là là quyền phát sinh từ HĐMB thực hiện theo
Vợ chồng tôi sẽ bán lại ngôi nhà của mình cho anh Tâm. Chúng tôi thỏa thuận với anh Tâm rằng ngày 15/1/2016 sẽ ký kết hợp đồng mua bán nhà và anh Tâm phải đặt cọc cho chúng tôi số tiền là 20 triệu đồng để đảm bảo cho việc ký kết hợp đồng diễn ra vào đúng ngày đó. Cho đến ngày 15/1/2016 chúng tôi không thấy anh Tâm đến ký kết hợp đồng. Đến tận
Tôi đi làm và đóng bảo hiểm đầy đủ từ năm 2006, đến năm 2013 tôi xin nghỉ việc. Từ đó đến nay, tôi chưa nhận tiền trợ cấp thất nghiệp, và ngưng đóng BHXH 2 năm. Vậy, xin hỏi tôi có được nhận khoản tiền thất nghiệp mà tôi chưa nhận hay không? Thủ tục và hồ sơ gồm những gì ? Xin cảm ơn
1. Về vấn đề thông tin ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Điểm g, khoản 1, điều 5, Thông tư 17/2009/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có quy định về nguồn gốc sử dụng đất: “Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất
Căn cứ vào các quy định của pháp luật về Đất đai và Nhà ở, chúng tôi xin được trả lời ông như sau:
Trước hết, để có thể chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (đất vườn) sang đất ở thì về nguyên tắc thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo các điều kiện cơ bản sau:
- Đáp ứng được diện tích tối
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế chấp đất, cho thuê nhà xây dựng trên đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
10:22 | 08/09/2016
%20(1).jpg)
%20(1).jpg)
