Theo quy định tại Điều 450 Bộ luật Dân sự 2005, hợp đồng mua bán nhà ở (sau đây gọi tắt là hợp đồng) phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Nhà ở đem bán phải thuộc quyền sở hữu của bên bán, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Khi trao đổi, thỏa thuận và lập hợp đồng cần
quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Việc chuyển quyền sử dụng đất phải tuân theo những nguyên tắc sau:
- Cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác sử
Trước khi xuất cảnh (tháng 6/1990), vợ chồng tôi lập hợp đồng ủy quyền cho người anh họ quản lý ngôi nhà của mình. Nay, chúng tôi yêu cầu trả lại nhà nhưng người quản lý nhà không chịu giao trả nhà. Xin hỏi chúng tôi có đòi lại nhà được không? Thủ tục gồm những gì?
Hiếp dâm người chưa thành niên từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi (đoạn 1 khoản 4 Điều 111)
Người chưa thành niên là người chưa đủ 18 tuổi, nhưng chỉ người từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi mà bị hiếp dâm thì người phạm tội mới bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo đoạn 1 khoản 4 Điều 111 có khung hình phạt từ năm năm đến mười năm tù. Vì vậy, gặp
trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:
a) Gây tổn hại cho sức khỏe cho nạn nhân mà tỷ lệ thương tật từ 61% trở lên;
b) Biết mình bị nhiễm HIV mà vẫn phạm tội
c) Làm nạn nhân chết hoặc tự sát.
4. Phạm tội hiếp dâm người chưa thành niêm từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi, thì bị
Phạm tội đối với người già, trẻ em, phụ nữ có thai hoặc người bị tàn tật (Điểm a khoản 2 Điều 110)
Đây là trường hợp phạm tội mà người bị hại là những người cần được bảo vệ đặc biệt, Bộ luật hình sự năm 1999 coi các trường hợp phạm tội này là nghiêm trọng hơn, nên quy định thành tình tiết định khung tăng nặng, có hình phạt từ một năm đến
Anh (Chị) cho em hỏi: Không có chứng chỉ ngoại ngữ và chứng chỉ tin học thì có đủ điều kiện tham dự kỳ thi viên chức y tế năm 2015 không ạ? Vì khi học trong trường chúng em chỉ được học chứ ko được cấp chứng chỉ tin và ngoại ngữ. Em đã nộp hồ sợ dự thi nhưng thiếu 2 chứng chỉ đó. Vậy anh (chị) cho em hỏi em có đủ điều kiện dự thi ko? Em cảm ơn anh
được các chứng cứ xác đáng). Trường hợp ly hôn với một bên mắc bệnh tâm thần thì nguyên đơn phải xuất trình được chứng cứ là bị đơn mắc bệnh tâm thần. Người đại diện theo pháp luật của bị đơn sẽ do Tòa án chỉ định. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 3 Điều 73 Bộ luật tố tụng dân sự thì đối với việc ly hôn, đương sự không được ủy quyền cho người khác
Trường hợp vợ hoặc chồng hoặc cả hai vợ chồng khai ra các khoản nợ chung và Tòa án xác định nợ chung để buộc vợ, chồng có trách nhiệm trả nợ thì có được trừ vào tài sản chung, còn lại giá trị tài sản mỗi bên được hưởng mới tính án phí chia tài sản không? Vợ, chồng có phải chịu án phí dân sự sơ thẩm về nợ chung không? Những khoản nợ xác định là nợ
Vợ chồng ông A và bà B không có con chung nên năm 1998 đã nhận cháu gái C làm con nuôi. Năm 2008 bà B chết, ông A bỏ đi nên cháu C ở với họ hàng bà B. Năm 2010, ông A về, bắt cháu C ngủ chung và có hành vi đồi bại với cháu C. Bà D là dì cháu C (em ruột bà B) khởi kiện yêu cầu chấm dứt quan hệ nuôi con nuôi giữa ông A và cháu C. Bà D có phải là
*) Về vấn đề này đề nghị bà tham khảo khoản 2, Điều 30 của Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố Hà Nội về việc Ban hành Quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBDN Thành phố được Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
Làm chết nhiều người do vi phạm quy tắc nghề nghiệp hoặc quy tắc hành chính là làm chết từ hai người trở lên và tất cả những người bị chết đều là hậu quả của hành vi vi phạm quy tắc nghề nghiệp hoặc quy tắc hành chính và bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo khoản 2 Điều 99 có khung hình phạt từ năm năm đến mười hai năm tù.
Nếu chỉ có một người
Kính gửi: Cổng GTĐT Hà Nội. Ngày 13/7/2015, sau khi nhận được file ảnh chụp giấy phép xây dựng do UBND quận Hà Đông cấp cho hộ gia đình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị, Cổng GTĐT đã có văn bản chuyển câu hỏi đến UBND quận Hà Đông để xem xét và trả lời theo quy định. Đến nay đã qua thời hạn quy định tại Điểm đ Khoản 1 Điều 17 Nghị định 43
Theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 675 và Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 thì khi qua đời, bố mẹ bạn không để lại di chúc nên căn nhà là di sản thừa kế của cha mẹ bạn sẽ được chia theo pháp luật cho những người thuộc" hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".
Như vậy căn
Con trai tôi là nạn nhân trong một vụ cố ý gây thương tích, phải chữa chạy nhiều tháng mới tạm ổn định. Xin VnExpress cho biết khi đưa vụ việc này ra tòa, chúng tôi được bồi thường những khoản nào?
thái tinh thần bị kích động mạnh. Tuy nhiên họ được giảm nhẹ trách nhiệm hình sự theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 46 Bộ luật hình sự.
Việc xác định một người có bị kích động mạnh về tinh thần hay không là một vấn đề phức tạp. Bởi vì trạng thái tâm lý của mỗi người khác nhau, cùng một sự việc nhưng người này xử sự khác người kia; có người bị
Về vấn đề này, chúng tôi xin trả lời như sau:
Tại Mục 1.4.4, Điều 3, Quyết định số 46/2013/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội V/v kiện toàn tổ chức và hoạt động của Thanh tra Sở Xây dựng thành phố Hà Nội có quy định.
Thanh tra Sở Xây dựng phân công một số thành viên thuộc các Đội Thanh tra xây dựng quận, huyện về làm việc tại các xã, phường, thị
tình tiết tăng nặng “phạm tội đối với người trong tình trạng không tự vệ được” (điểm b khoản 1 Điều 48 Bộ luật hình sự), nhưng chúng tôi cho rằng cần phải coi trường hợp này là giết người vì động cơ đê hèn và người có hành vi giết người phải bị trừng trị theo khoản 1 Điều 93.
Trường hợp phạm tội giết người đã phân tích trên, theo điều quy định
Hai vợ chồng có hai con trai. Mới đây, người chồng bị tai nạn giao thông, trước khi chết đã di chúc miệng để lại toàn bộ tài sản gia đình cho con trai lớn với sự chứng kiến của nhiều người. Vậy đứa con thứ hai có được hưởng thừa kế không? Nếu được thì chia như thế nào? Giả sử cả hai vợ chồng cùng bị tai nạn chết và trước khi chết người chồng cũng
Giết người để cướp của thuộc trường hợp giết người vì động cơ đê hèn (điểm q khoản 1 Điều 93 Bộ luật hình sự )
Là trường hợp người phạm tội muốn chiếm đoạt tiền của do nạn nhân trực tiếp quản lý (chiếm hữu) nên đã giết họ. Tính chất đê hèn của trường hợp giết người này cũng là vì tiền. Người phạm tội giết người trong trường hợp này phải
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều khoản cần thiết của hợp đồng mua bán nhà
18:03 | 30/08/2016
%20(1).jpg)
