Tra cứu hỏi đáp đất đai

Chúng tôi có mua một mảnh đất đã làm thủ tục chuyển nhượng nhưng chưa làm thủ tục sang tên trên sổ đỏ. Nay vợ chồng tôi mong muốn xây dựng nhà ở. Vậy Ban biên tập cho hỏi. Chưa được cấp sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng không?

Xin cho hỏi: Tại Luật Đất đai 2013 có quy định về việc hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã đối với các tranh chấp đất đai. Và tại Điều 203 Luật đất đai 2013 có quy định để khởi kiện ra tòa án, hay yêu cầu ủy ban giải quyết tranh chấp đất đai đều bắt buộc tranh chấp đất đai phải được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành trước. Vậy

Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi được cấp năm 1993, tôi đăng kí cây trồng hằng năm. Sau 3 năm canh tác tôi đã đăng kí chuyển sang cây trồng lâu năm, trên bìa vẫn thể hiện rõ là cây trồng lâu năm. Đến năm 2013 thì thời hạn sử dụng đất đã hết. Vậy khi tôi đi gia hạn thời gian sử dụng đất là 50 năm hay là 20 năm?

Kính thưa Luật sư!

Gia đình ông bà nội anh Nguyễn Văn A có 5 người con, 3 nam, 3 nữ. Trong đó, bố anh Nguyễn Văn A đã mất. Hiện nay trong gia đình ông bà nội còn bà nội và 5 người con. Người trai út đang ở mảnh đất của ông bà nội. Anh Nguyễn Văn A có quyền yêu cầu bà nội và các

Tôi có một mảnh đất thổ cư gần đường quốc lộ. Nay tôi muốn chuyển sang đất thương mại, dịch vụ để kinh doanh thì có cần phải xin phép hay không? Và thủ tục thực hiện như thế nào thưa luật sư?

Gia đình tôi có mua một căn nhà trước do ngân hàng thu của bà A rồi phát mãi, ngân hàng phát mãi ra, đã có người khác mua và nhà tôi mua lại của người đó. Giấy tờ pháp lý hoàn tất xong xuôi. Quyền sử dụng đất mang tên vợ chồng tôi. Khi chúng tôi tiến hành sửa cửa nhà thì bà A (chủ bị ngân hàng thu nợ) đến chửi bới

Xin cho hỏi: Tôi có phát sinh tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất mà cha tôi mất đi để lại cho hai anh em, nhưng anh tôi giành mất. Nay tôi muốn khởi kiện ra Tòa án để tranh chấp thì có bắt buộc phải gửi ra xã để hòa giải trước hay không?

 Xin cho hỏi: Gia đình em nhận được quyết định thu hồi đất cách đây 2 năm, và đã được bồi thường đầy đủ. Nay họ cũng đã giải tỏa xong. Nhưng gia đình em nay phát hiện quyết định thu hồi đất bị sai sót thì có khiếu nại được không ạ? Gia đình có nộp khiếu nại rồi nhưng họ không thụ lý và kêu là hết thời hiệu ạ?

Tôi và hàng xóm có phát sinh tranh chấp phần diện tích đất đai mà nhà tôi bị lấn một khoảng rộng hơn 1 mét và dài hơn 20 mét, tôi có giấy bìa đỏ chủ quyền đối với phần diện tích trên. Hiện Ủy ban nhân xã đã tổ chức hòa giải nhưng không thành, bên hàng xóm không chịu trả đất cho tôi. Nay xã đã cấp cho tôi biên bản hòa giải không thành, tôi muốn

Xin hỏi, Chủ tịch UBND cấp huyện có được uỷ quyền ký quyết định cưỡng chế thu hồi đất cho Phó chủ tịch không? Nếu được thì việc uỷ quyền cho cả nhiệm kỳ được không? 

 Tôi là cháu đích tôn nên được ông bà cho đất xây nhà ở đã ra sổ đỏ cho tôi và tôi đang nuôi dưỡng ông bà ở đây. Nay tôi muốn bán mảnh đất để lấy tiền làm ăn nhưng cha mẹ tôi không cho bán và nói nếu tôi bán thì ông bà sẽ kiện ra chính quyền. Xin cho hỏi trong trường hợp này đang tranh chấp vậy thì tôi có bán được đất không?

Xin cho hỏi: Tôi có mảnh đất nông nghiệp tại vùng ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại tôi chưa có nhà để ở mà phải đi thuê nhà. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư để xây nhà thì có phải đi xin phép nhà nước không?

Em hiện đang là sinh viên tại Thành phố Hồ Chí Minh và có đạt giải trong một cuộc thi văn nghệ lớn, nên thường vào các ngày cuối tuần khi lịch học được thong thả thì em hay đi hát cho các phòng trà lớn tại thành phố Hồ Chí Minh. Mỗi đêm em chỉ hát cho một phòng trà và được trả từ 3 đến 4 triệu đồng mỗi đêm. Khi trả, chủ quán đều trích của em 10