1- Về nghĩa vụ: Bên thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, đúng thời hạn cho thuê;
b) Không được hủy hoại, làm giảm sút giá trị sử dụng đất và phải thực hiện theo các yêu cầu khác như đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê quyền sử dụng đất;
c) Trả đủ tiền thuê quyền sử dụng đất đúng
) Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.
2- Về quyền: Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
a) Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất;
b) Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại
Trong trường hợp theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thỏa thuận của tất cả những người thừa kế, di sản chí được phân chia sau một thời hạn nhất định thì chỉ khi đã hết thời hạn đó di sản mới được đem chia.
Trong trường hợp yêu cầu chia di sản thừa kế mà việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn
1. Khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng phần mà người thừa kế khác được hưởng, để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra, được hưởng; nếu chết trước khi sinh ra thì những người khác đó được hưởng.
2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản
Ngày 07/5/2013, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 1670/BTNMT-TCMT về việc báo cáo tình hình triển khai thực hiện Thông tư số 01/2012/TT-BTNMT trong đó yêu cầu ngừng tiếp nhận hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt đề án bảo vệ môi trường chi tiết, hồ sơ đề nghị xác nhận đăng ký đề án bảo vệ môi trường đơn giản (theo quy định tại khoản 3
bằng thứ hai tại các trường và liên kết với các địa phương, đơn vị ngoài nhà trường thu từ 150.000 đến 380.000 đồng/tháng/một người học.
- Học phí các loại hình đào tạo không chính quy khác, tuỳ theo yêu cầu, nội dung và tính đặc thù, nhà trường tự quyết định mức thu học phí với điều kiện không vượt quá mức thu cao nhất của các hình thức đào tạo
động trước ngày 01/7/2006 mà không có quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường thì phải lập đề án bảo vệ môi trường. Vậy yêu cầu về nội dung cấu trúc của đề án bảo vệ môi trường được quy định như thế nào (nội dung cấu trúc của báo cáo ĐTM đã được quy định trong Thông tư 08/2006/TT-BTNMT)
Theo hướng dẫn tại công văn số 305/TCT- CS ngày 26/01/2015 của Tổng cục Thuế V/v áp dụng văn bản thực hiện miễn giảm tiền sử dụng đất có hướng dẫn như sau: “ Để xem xét miễn tiền sử dụng đất theo Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, yêu cầu Cục Thuế tỉnh Sơn La, Cục Thuế tỉnh Bình Định căn cứ các quy
Câu hỏi của ông Lê Thanh Sơn; địa chỉ: lethanhson1234@gmail.com Tôi thấy trên trả lời của Sở TNMT đối với toàn bộ nhà ở dự án do XN XD TN số 1 Lai Châu xây dựng đều bị tạm dừng cấp sổ do chủ đầu tư có sai phạm, tuy nhiên tôi đang thiết nghĩ điều: đã có quyết định dừng tất cả các công trình của chủ đầu tư này tại địa bàn Hà Nội, tuy nhiên vậy trên
Ngoài những trường hợp đã nêu ở câu trên thì di chúc bằng văn bản khác cũng có giá trị như di chúc được công chứng hoặc chứng thực đó là:
1. Di chúc của quân nhân tại ngũ có xác nhận của thủ trưởng đơn vị từ cấp đại đội trở lên, nếu quân nhân không thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực;
2. Di chúc của người đang đi trên tàu biển
Theo quy định tại điều 2020 Luật đất đai năm 2013 thì: "Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải"
Đối với trường hợp tranh chấp nêu trên, ông (bà) phải viết đơn yêu cầu UBND xã nơi có đất tiến hành hòa giải theo quy định.
Sau khi tranh chấp đất đai đã được hòa
Câu hỏi của ông Tiến Đạt; địa chỉ: datks54@gmail.com Gia đình tôi đang có ý định mua lại căn hộ chung cư CT6A - XaLa - Hà Đông - Hà Nội của đại gia Lê Thanh Thản vì vậy gd tôi xin STNMT giải đáp giúp những thắc mắc sau: - Căn hộ chung cư gd tôi mua lại chưa được cấp giấy CNQSDD (Sổ đỏ) ( các căn hộ xung quanh đã được cấp hết) thì căn hộ gd tôi mua
đổi; tặng; thế chấp và định đoạt tài sản bằng các hình thức khác, nếu không được những người thừa kế đồng ý bằng văn bản.
c) Thông báo về di sản cho những người thừa kế.
d) Bồi thường thiệt hại, nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại.
đ) Giao lại di sản theo yêu cầu của người thừa kế.
1.2 Người đang chiếm hữu; sử dụng; quản lý di
Kính gửi ban biên tập, Công ty tôi có nhận được 1 hóa đơn đầu vào trong đó dấu của người bán hàng đóng bị ngược. Kế toán cty tôi yêu cầu xuất lại nhưng người bán không chấp nhận. Xin cho hỏi hóa đơn đóng dấu ngược có hợp lệ không? Xin chân thành cảm ơn!
Điều 305 Bộ Luật dân sự quy định: khi nghĩa vụ dân sự chậm được thực hiện thì bên có quyền có thể gia hạn để bên có nghĩa vụ hoàn thành nghĩa vụ, nếu quá thời hạn này mà nghĩa vụ vẫn chưa được hoàn thành thì theo yêu cầu của bên có quyền, bên có nghĩa vụ vẫn phải thực hiện nghĩa vụ bồi thường thiệt hại, nếu việc thực hiện nghĩa vụ không còn cần
1. Nghĩa vụ dân sự đối với nhiều ( có từ 2 người có quyền trở lên ) người có quyền liên đới là nghĩa vụ mà theo đó mỗi người trong số những người có quyền đều có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện toàn bộ nghĩa vụ ( Ví dụ: Một người nợ một khoản tiền thuộc sở hữu chung của nhiều người ).
2. Khi thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với nhiều
Điều 298 Bộ Luật dân sự quy định:
1. Nghĩa vụ dân sự liên đới là nghĩa vụ do nhiều người cùng phải thực hiện và bên trong có quyền có thể yêu cầu bất cứ ai trong những người có nghĩa vụ phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ ( Ví dụ: những người thừa kế cùng chịu trách nhiệm về khoản nợ của người để lại di sản ).
2. Trong trường hợp một
hết;
Bên có nghĩa vụ là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt mà nghĩa vụ phải do chính cá nhân, pháp nhân, chủ thể đó thực hiện;
Bên có quyền là cá nhân chết mà quyền yêu cầu không thuộc di sản thừa kế hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt mà quyền yêu cầu không được chuyển giao cho pháp nhân, chủ thể khác;
Vật đặc
1.Kính chào các anh chị cục thuế, anh chị cho tôi hỏi, công ty tôi có mua máy móc thiết bị thi công cầu đường từ năm 2012, hiện tại công ty tôi vẫn đang trích khấu hao bình thường nhưng giả sử năm 2015, công ty tôi không có công trìnhthì tôi vẫn phải trích khấu hao hay là ngưng trích, để khi nào có công trình mới trích tiếp ạ? và nếu trích tiếp
Theo Điều 365 BLDS quy định thì: Khi nhiều người cùng bảo lãnh một nghĩa vụ thì họ phải liên đới thực hiện việc bảo lãnh, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định bảo lãnh theo các phần độc lập; bên có quyền có thể yêu cầu bất cứ ai trong số những người bảo lãnh liên đới phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ.
Khi một
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quyền và nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
18:03 | 30/08/2016
