khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên liên quan;
i) Bản đồ, sổ mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc về đất đai qua các thời kỳ;
k) Bản kê khai đăng ký nhà, đất có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã tại thời điểm kê khai đăng ký.
3. Trường hợp thời điểm sử dụng đất thể hiện
Thưa luật sư! Năm 2013, ông A kinh doanh bất động sản thua lỗ, có đến gặp gia đình nhà mình vay tiền, và để đảm bảo, hai bên đã lập một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hợp đồng này đã được công chứng nhưng chưa sang tên. Vậy cho hỏi: Hợp đông chuyển nhượng quyền sử dụng đất này có bị vô hiệu hay không? Nếu vô hiệu thì có cách nào để
Hợp đồng chuyển nhượng đất của gia đình tôi bị tuyên là vô hiệu. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng (vào năm 2003), tôi đã nhận 8 triệu đồng. Giờ hợp đồng vô hiệu, 2 bên trả lại cho nhau những gì đã nhận. Vậy tôi phải trả lại bao nhiêu tiền, cách tính như thế nào? Có phải là tính 8 triệu đó theo lãi suất tăng của Ngân hàng từ năm 2003 đến nay ko
Vào năm 2000, do không có hộ khẩu Hà Nội nên tôi đã nhờ người bác họ đứng tên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại TP Hà Nội. Đến tháng 2/2005, tôi xây nhà để ở, trong giấy phép xây dựng lại mang tên người bác. Nay, tôi muốn nhập hộ khẩu Hà Nội để con cái đi học đúng tuyến, đảm bảo quyền lợi chính đáng của bản thân và các con. Vậy
công dân có chỗ ở thuộc trường hợp quy định tại Điểm c, Điểm d Khoản 1 Điều 26 của Luật Cư trú;
d) Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc được cấp, sử dụng nhà ở, chuyển nhượng nhà ở, có nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở (đối với nhà ở, đất thuộc thẩm quyền
Theo quy định của pháp luật về đất đai thì sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) được cấp cho người có quyền sử dụng đất hợp pháp để bảo vệ quyền, lợi ích của người đó. Trường hợp bạn cho ở nhờ năm 2004, nhưng chưa chuyền nhượng, tặng, cho người đó bằng văn bản hợp pháp thì quyền sử dụng thửa đất nói trên vẫn thuộc quyền của bạn. UBND huyện
Tôi xin hỏi: vào năm 2009 khi đang còn độc thân tôi có mua một lô đất. Đến đầu năm 2010 tôi kết hôn và đến đầu năm 2011 tôi mới hoàn chỉnh thủ tục nhận quyền sử dụng đất của lô đất đã mua vào năm 2009. Nay tôi có nhu cầu chuyển nhượng mảnh đất đó. Như vậy khi ra công chứng có nhất thiết là vợ tôi phải ký tên hay chỉ một mình tôi?
Xin chào luật sư! Tôi có một vài câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Công ty tôi đang nhận chuyển nhượng đất từ hộ gia đình bà A với diện tích là 258 m2. Được cấp GCNQSDD ngày 17 tháng 11 năm 1994. Loại đất là TSN . tổng diện tích của thửa đất là :304m2. 1. Thời hạn sử dụng của thửa đất đã hết chưa? Và nếu hết thì thủ tục xin gia hạn như
chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai”
Trình tự, thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp thực hiện theo quy định tại Điều 87 Khoản 4 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Về hợp đồng chuyển nhượng đất đai đã ký kết vào năm 2007, do một trong các bên không thuộc đối tượng được sở
để đối chiếu khi không có công chứng bản sao) của tác giả/các tác giả tác phẩm có xác nhận sao y bản chính
– Giấy chuyển nhượng quyền sở hữu tác phẩm của tác giả/ các tác giả cho chủ sở hữu tác phẩm (tổ chức, công ty) (1 bản)
– Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập có công chứng
– Giấy cam đoan của
bán không có giấy tờ chuyển nhượng.
Theo đó, bạn đến điểm đăng ký xe máy của cơ quan công an trên địa bàn xin hai tờ khai theo mẫu sang tên di chuyển, kê khai và có đóng dấu xác nhận của công an xã, phường nơi cư trú. Khi đã điền các thông số vào hai tờ khai phiếu sang tên di chuyển, đồng thời bạn viết một tờ giấy cam đoan, cam kết hiện đang sử
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, căn cứ cơ bản để các bên làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp của gia đình bạn, đất và nhà mà bố bạn mua thuộc diện tình nghĩa đối với các gia đình chính sách, có hoàn cảnh khó khăn nhưng chưa được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử
sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.” Như vậy, giao dịch cầm cố quyền sử dụng đất là trái quy định của pháp luật, nên phần thỏa thuận về giao dịch bảo đảm trong hợp đồng vay tài sản giữa bạn và bạn của bạn không có
tôi có khác với công dân VN không ? nếu sau khi tôi mua đất/nhà hoặc xây nhà rồi, tôi có quyền chuyển nhượng lại cho Con của tôi (Cháu xinh đẻ tại Hoa Kỳ, là góc người Hoa Kỳ) hoặc tôi có thể bán đi và quyền lợi có gì khác không?
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực theo điểm a khoản 3 điều 167 luật đất đai. Do vậy việc mua bán đất thông qua thỏa thuận miệng giữa bạn và người hàng xóm đã mất kia không có giá trị pháp lý.
Mặt khác, nếu bạn muốn yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp này thì
Nếu khi tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên mà các bên không thể giải quyết được và vụ việc được đưa tới Tòa án giải quyết, khi đó ông bà nội bạn chứng minh được là: Ông bà bạn đã thanh toán tiền, đã nhận đất để trồng cây lâu năm hoặc xây nhà kiên cố mà chính quyền không xử phạt, bên chuyển nhượng không phản đối... thì
sang tên sổ đỏ chính chủ tên tôi. Theo tôi biết, nếu chuyển nhượng bằng giấy viết tay trước 1/7/2004 thì tôi có thể nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ tên tôi. Tuy nhiên, khi tôi hỏi thủ tục tại UBND Quận Thanh Xuân, Hà Nội thì được trả lời trường hợp của tôi không giải quyết được (trước đây chỉ Thành phố làm thôi). Vây, xin Luật sư tư vấn cho tôi về: - Tôi
Đây thực sự là trường hợp rất phức tạp do việc chuyển nhượng đã được thực hiện nhiều lần lại chỉ bằng giấy tờ viết tay, người nhận chuyển nhượng gần đây nhất cũng không phải là bạn - bố bạn là người đứng tên trên giấy tờ viết tay đó.
Đối với trường hợp này tốt nhất và đơn giản nhất có lẽ là gia đình bạn nên trao đổi với người được cấp giấy
họ nói lô đất này không tách sổ được. Trong sổ là 2 lô tổng chiều rộng là 7m x 8m, tôi mua 1 lô là 3m x 9m. Theo quy định mới, đất mặt đường phải đủ 4m mới tách sổ. Giờ tôi muốn lấy lại tiền thì gia đình không trả. Khi tôi trả tiền có viết giấy viết tay chuyển nhượng đất có chữ ký của cả 2 vợ chồng chủ đất. Vậy phải giải quyết như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
