Tra cứu hỏi đáp Tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung?

Tôi đang lên kế hoạch cho việc xây nhà trên đất mà trước đó được bố tôi tặng, cho. Trong quá trình tìm hiểu thì tôi không rõ là thời điểm nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký sở hữu nhà ở là khi nào? Vấn đề này được quy định tại đâu để tôi tiện tham khảo thêm.

Quang Luân (luan*****@gmail.com)

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Quyền sở hữu bị chất dứt trong những trường hợp nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi từ mọi người. Xin cảm ơn!

Quôc Đạt - An Giang

Gia đình có vay vốn làm ăn tại ngân hàng và thế chấp bằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay gia đình muốn xây dựng nhà ở, bởi khoản vay đó theo đúng hạn một thời gian nữa gia đình cũng sẽ thanh toán. Vậy  Ban biên tập cho tôi hỏi: Có được xây dựng nhà khi Quyền sử dụng đất đang bị thế chấp không?

Các luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi vấn đề sau đây: Hiện tại tôi có mua xe của một người bạn gần nhà bằng hợp đồng viết tay nhưng không có công chứng, chứng thực, hiện tại tôi đã trả hết tiền cho bạn tôi và có giấy tờ nhận tiền, ký xác nhận của hai bên, tôi đã nhận xe. Nhưng đi đăng ký sang tên thì không được, bắt

Tôi có tham gia sinh hoạt Đảng ở nơi thường trú, tuy nhiên do tính chất công việc nên hiện nay tôi đi làm khá xa nơi thường trú, do đó mà có thuê nhà trọ để ở lại, không có điều kiện để đi sinh hoạt Đảng như lúc trước, tôi lo nếu không đi sinh hoạt Đảng sẽ bị xóa tên, tuy nhiên tôi có thắc mắc là với trường hợp của

Xin chào Ban biên tập, tôi là Thành Lam, tôi hiện chưa lập gia đình. Sau bao năm đi làm tích góp tiền thì tôi đã mua được một căn nhà nhỏ ở Tân Bình. Tôi là người đứng tên trên sổ hồng. Tuy nhiên khu vực này cũng hay bị ngập và thường xuyên kẹt xe. Do đó tôi muốn bán căn nhà này và chuyển đi chỗ khác. Vậy Bạn tư vấn

Thưa Luật sư, em dự định mua chung cư trong năm 2019 và cũng cần cân nhắc một số vấn đề liên quan đến tài chính, cho em hỏi khi mình ở nhà chung cư thì mình phải đóng những loại phí nào? Chân thành cảm ơn!

Bộ luật lao động 2012 quy định các công việc có ảnh hưởng xấu tới chức năng sinh đẻ và nuôi con, hay công việc phải ngâm mình thường xuyên dưới nước, hay công việc làm thường xuyên dưới hầm mỏ thì không được sử dụng lao động nữ. Nhưng quy định thế này rất chung chung. Luật sư đọc luật, hiểu luật nhiều, có thể hệ

Tôi vừa mới mua lại 01 căn nhà từ 01 người bạn, có đầy đủ các giấy tờ, sổ hồng, căn nhà hiện có 02 tầng, nay tôi muốn sửa chữa nâng thêm 01 tầng nữa thì tôi cần phải làm gì? Tôi cần chuẩn bị bộ hồ sơ gồm có những gì? Ban biên tập hỗ trợ giúp.

Mạnh Quân - Tân Bình

Doanh nghiệp chúng tôi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện tại doanh nghiệp chúng tôi muốn thế chấp quyền sử dụng đất này để lấy tiền phát triển kinh tế của gia đình. Vậy ngoài ngân hàng ra thì doanh nghiệp chúng tôi còn có thể thế chấp đất này tại

Vợ chồng tôi lúc trước làm ăn khá giả nên đã mua nhà để dành làm của hồi môn cho con khi cưới. Hiện tại con tôi sắp cưới vợ. Tôi muốn tặng nhà cho con để con tôi xây dựng một tổ ấm mới. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi muốn tặng cho nhà cho con thì cần làm thủ tục gì? Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Cho tôi hỏi công ty tôi có một vài dự án sắp được bắt đầu nhưng cơ quan có thẩm quyền có gửi văn bản đề nghị nếu những dự án nào thuộc đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường thì công ty tôi bắt buộc phải thực hiện thủ tục này. Nhưng chúng tôi không rõ là những đối tượng dự án nào phải thực hiện thủ

Em có xin giấy phép giây dựng nhà ở của mình tại khu đất thuộc sở hữu của mình tại quận 2, thành phố Hồ Chí Minh và đã được cấp phép xây dựng. Nhưng vì một số lý do em muốn xây nhà với diện tích xây dựng nhỏ hơn so với giấy phép, nhưng các phần khác như kiến trúc, vị trí, kết cấu nhà đều không thay đổi. Nói chung là chỉ giảm diện tích xây dựng

Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện tại tổ chức đăng ký đất đai thuộc cơ quan quản lý đất đai. Vậy cho tôi hỏi, khi nào thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động đất đai?

Tôi và một số người bạn có thuê nhà ở quận 4 tuy nhiên không có lập hợp đồng gì hết, chỉ trả tiền rồi vào ở thôi. Nay chủ nhà đòi tăng tiền đột xuất nên chúng tôi muốn lập hợp đồng để ràng buộc hơn, cho hỏi hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và có cần công chứng không?

Tôi vừa mua mảnh đất với tổng diện tích 800m2, trong đó 400m2 đã có sổ, còn 400m2 thì chưa. Chủ đất nói 400m2 này do gia đình họ ngày xưa mua bán miệng, không có giấy tờ. Trước khi bán cho tôi, chủ đất vẫn sử dụng để trồng rau mà không có tranh chấp. Giờ tôi đã mua lại toàn bộ, tôi muốn làm thủ tục để đưa phần đất

Theo như tôi được biết thì trong các điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì có bao gồm điều kiện có chỗ ở hợp pháp tại Việt Nam. Vậy nếu trường hợp tôi thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì tôi được xem là có chỗ ở hợp pháp khi nào?

Xin cho tôi hỏi, trường hợp một công ty kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh thì phải công khai theo các hình thức nào? Và nội dung thông tin về bất động sản đó sẽ bao gồm các nội dung nào ạ?