trước khi vi phạm; buộc khắc phục tình trạng làm suy giảm đất, khắc phục việc thải chất độc hại vào đất; buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; tịch thu lợi ích có được do vi phạm; buộc phải thực hiện đúng thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật về đất đai; buộc phải cung cấp thông
tháng 5/2011 chị tôi cầm hồ sơ lên văn phòng ĐKQSD đất để làm thủ tục sang tên thì được cán bộ hướng dẫn thu tục như sau: Thủ tục thửa kế cho 1 người con của người chuyển nhượng (do người đứng trong GCN QSD đất đã mất, cả vợ và chồng). sau đó mới sang tên được cho chị tôi. Xin phép luật sư cho tôi hỏi. Cán bộ VP Đất huyện hướng dẫn như vậy có đúng
chỉ cấp 113m2; còn 94m2 chuyển sang đất giao thông (không có bồi thường gì). Hiện nay diện tích 94m2 này nằm trong hành lang lộ giới đường Lê Hông Phong. Hỏi: 1/ Bà Lài xin đăng ký cấp Giấy phần diện tích 94m2 trên có được không? Cơ sở pháp lý nào quy định để cấp cho bà Lài? 2/ Việc UBND huyện cấp Giây như vậy cho bà Lài là đúng hay sai? Cơ
sản riêng do nhận chuyển nhượng riêng, nhận thừa kế riêng,... thì khi chồng chị chết mảnh đất đó sẽ được coi là di sản của chồng chị để lại, được chia theo pháp luật.
Trước hết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như bạn nêu là chưa hợp pháp vì trên thửa đất còn có bạn đang là người sử dụng đất do đó việc này xâm hại tới quyền lợi ích hợp pháp của gia đình bạn.
Trên thực tế diện tích sử dụng của bạn có thể không đúng với nội dung giấy tờ chuyển nhượng thì khi bạn đấu tranh để bảo vệ quyền lợi của
1. Pháp luật quy định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất do các bên thỏa thuận theo giá thị trường nhưng không được thấp hơn khung giá do Nhà nước quy định. Do vậy, công ty bạn hoàn toàn có quyền thỏa thuận về giá chuyển nhượng (pháp luật quy định mức giá tối thiểu chứ không quy định mức giá tối đa). Việc bên chuyển nhượng trước đây
bạn (1/2 giá trị ngôi nhà): Cần xem lại giá trị pháp lý của Giấy nhượng nhà năm 2001 giữa bà bạn với mẹ bạn: Nếu sau khi nhận chuyển nhượng, mẹ bạn đã xây nhà kiên cố, trồng cây lâu năm... mà bà bạn không phản đối, chính quyền không xử phạt thì có căn cứ để tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng đó theo quy định tại Nghị quyết số 02/2004/NQ
về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ về
Nhà tôi có mua mảnh đất là 50m2 trong đó có 36m 2 là đất ở còn 14 m2 la đất vườn. Người bán cho tôi mảnh đất đó có sổ đỏ là 410m2 trong đó có 150m2 là đất ở (trong đó có 36m2 là đất tôi đang mua) và 260m2 là đất vườn. Tôi xin hỏi mảnh đất của tôi mua có làm được sổ đỏ không và các chi phí chuyển đổi như thế nào?
hợp thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn cũng không thể được đứng tên trên thửa đất ngay ở lần đầu tiên, khi đó những người được giao đất theo quyết định giao đất sẽ là người được đứng tên, sau đó các bên bạn hoặc anh trai bạn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử
người vẫn công nhận là của gia đình tôi, lúc ông còn sống tôi có hỏi ông thì ông có đồng ý cho nên tôi chuyển sổ bìa đất từ tên bố sang tên vợ chồng tôi nhưng không có giấy tờ chuyển nhượng. Giờ bố tôi mất mẹ tôi ra đòi sổ bìa đất chuyển sang cho bà,tôi không đồng ý, bà đã làm đơn kiện xuống UBND xã. Tôi muốn hỏi luật sư xem tôi có bị thu hồi sổ bìa đỏ
cấp xã về việc phần đất trên được sử dụng ổn định lâu dài không có tranh chấp.
2. Chuẩn bị các giấy tờ: đơn xin cấp GCN quyền sử dụng đất, giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bản sao các giấy tờ về việc thực hiện các nghĩa vụ về thuế và các loại phí đối với 100m2 đất trên, giấy xác nhận của UBND xã về việc phần đất trên được sử dụng ổn định
ban nhân xã, phường hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất thừa của lô đất thì chủ nhà của bạn mới có quyền bán và bạn mới có thể mua lại. Thủ tục chuyển nhượng giữa bạn và chủ nhà được thực hiện lại từ đầu.
Kính chào Luật sư! Mong Ls tư vấn giúp tôi trường hợp sau đây: Ngày 04/4/2004 tôi nhận chuyển nhượng 01 thửa đất nông nghiệp của ông T, lúc này đất vẫn chưa được cấp sổ đỏ và hai bên mua bán với nhau bằng giấy viết tay. Tháng 02 năm 2005 tôi xây dựng trển mảnh đất này 01 căn nhà cấp 4 và ở trên ngôi nhà này từ đó đến nay. Năm 2013 tôi làm thủ
Theo quy định tại Điều 18 Thông tư số 16/2010/TT-BXD thì hộgia đình, cá nhân bán lại nhà ở đã mua mà chưa nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầutư thì được phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định tại khoản 1Điều 20 của Thông tư 16/2010/TT-BXD (không bắt buộc phải thông qua sàn giaodịch bất động sản). Cụ thể, thủ tục chuyển nhượng như sau
gốc đất là bố mẹ tôi nhận chuyễn nhượng từ rất lâu rồi và chưa có GCNQSDĐ. - Hiện nay bố chồng tôi đã lấy vợ khác và sống ở tỉnh khác rất hiếm khi về đây. Vậy trường hợp tôi phải làm sao?
Thưa luật sư cho tôi hỏi : - -Tôi có cho ông LÂM mượn một số tiền là 70 triệu đông với lãi suất là 5% một tháng bằng hình thức lá chuyến nhượng sang tên lô đất 300m2 có nhà cấp 4 trên đất. Đến nay đã 7 tháng ông LÂM không đóng lãi vá bảo là ông ấy không có khả năng trả và nói tôi lấy căn nhà ấy đi. Nhưng tôi lại gặp phải sự chống cự
được Nhà nước giao mà có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho hợp pháp hoặc khai hoang trước ngày 01/7/2004.
6. Tại khoản 4, Điều 102, Luật Đất đai 2013 quy định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất: “Cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất được cấp
Nội dung bạn hỏi là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nếu thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thửa đất không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch, đủ diện tích, kích thước để tách thửa thì bạn có thể liên hệ với phòng công chứng để công chứng hợp đồng và liên hệ với phòng TNMT để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định pháp
Ba mẹ tôi sinh được 7 chị em .Giấy CNQSD đất mang tên bố tôi . Khi bố tôi qua đời (năm 2006.) mẹ tôi đã chuyển nhượng QSD đất đó cho một người con trai trong số 7 chị em tôi mà 6 chị em tôi không hay biết gì. Khi mẹ tôi mất đi (nâm 2008)Trong cuộc sống khi chị em phát sinh mâu thuẫn ( nhưng không phải vì tài sản hay đất đai) Đến ngày giỗ bỗ mẹ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
