quản lý trước đây và người đang trực tiếp sử dụng sẽ được thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.
Theo đó việc công nhận QSHN& QSDĐ được quy định tại Nghị định 127/2005/NĐ-CP của Chính phủ, cụ thể như sau:
Điều 4. Đối với nhà đất tuy thuộc diện phải thực hiện các chính sách quy định tại Điều 2 của Nghị quyết số 23
giao ngôi nhà cho con tôi. Xin hỏi luật sư việc ký kết hợp đồng mua bán nhà giữa con tôi và Bà Hằng như vậy có gì sai? Tôi có thể kiện Bà Hằng ra tòa với tội lợi dụng tín nhiệm để lừa đảo chiếm đoạt tài sản công dân được không? Và tôi phải làm gì để thu lại được số tiền. Rất mong trả lời của Luật sư, xin cám ơn
cho tới nay. Hiện nay dì không ở với gia đình em nhưng hộ khẩu vẫn còn. Nay mẹ em sợ sau này sẽ có thể xảy ra tranh trấp với các con của dì (nếu như dì qua đời) nên mẹ em muốn thêm tên của mình vô sổ hồng. Em cũng nghe nói là có thể kêu dì em lập sẵn một di chúc xác nhận là mẹ em có phần sở hữu ngôi nhà này. Em không rõ cách nào sẽ đảm bảo quyền lợi
Thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do bị mất được thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/4/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013.
Cụ thể: - Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất
Vợ chồng tôi được bố mẹ di chúc lại cho căn hộ tập thể đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trong một lần trộm đột nhập đã lấy đi toàn bộ tiền và giấy tờ trong tủ và tôi đã trình báo lên cơ quan công an. Xin hỏi tôi muốn xin lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì cần những điều kiện và thủ tục gì?
cho thuê đất đã có hạ tầng; c) Kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 2 Điều 9 của Luật này”. Căn cứ các quy định pháp luật nêu trên, các tổ chức, cá nhân nước ngoài không được mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.Các điều kiện của một dự án được chuyển nhượng và thủ tục chuyển nhượng dự án đó được thực
công lại sản phẩm; đặt gia công và gia công lại trong nước, đặt gia công ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về thương mại.
Quyền mua ngoại tệ
1. Nhà đầu tư được mua ngoại tệ tại tổ chức tín dụng được quyền kinh doanh ngoại tệ để đáp ứng cho giao dịch vãng lai, giao dịch vốn và các giao dịch khác theo quy định của pháp luật về quản lý ngoại
Công ty tôi tại Sóc Sơn, có thuê của Nhà nước một thửa đất để sản xuất nhựa. Thời hạn thuê đất là 50 năm và đã đóng tiền thuế cho cả thời hạn sử dụng đất. Hiện giờ công ty muốn bán tài sản trên đất và đất thuê cho một đối tác. Vậy Luật sư cho tôi hỏi công ty tôi có được phép nhận chuyển nhượng tài sản trên đất không?
Tôi và chị D có thỏa thuận mua bán 1 ngôi nhà. Tôi đã trả chị 2/3 số tiền theo giao ước. Trong giao ước bằng lời nói và giấy tờ, tôi sẽ thanh toán toàn bộ số tiền khi chị D giao sổ đỏ. Đến nay đã 6 tháng, chị D chỉ giao cho tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị D và đòi tôi thanh toán hết tiền trước khi làm hợp đồng công chứng. Như
/6/2010 quy định: " Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây: … b) Nếu chưa nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì được phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 20 của Thông tư này mà không
2005).
- “Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản
Kính chào! Xin cho em hỏi. Vào tháng 05/2008 công ty mua 1 xe ô tô KIACAREN 7 chỗ, nay công ty dự kiến giải thể nên cần thanh lý tài sản trên. Nếu chủ doanh nghiệp nh ận lại tài sản trên thì có phải nộp lệ phí trước bạ và thuế gì không? Nếu doanh nghiệp bán tài sản trên thì lệ phí trước bạ xe sẽ được tính trên giá trị thỏa thuận 2 bên
Nhà nước đã đầu tư. b) Được chuyển nhượng rừng trồng do chủ rừng tự bỏ vốn đầu tư trên đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để trồng rừng. 3. Về tặng cho Được tặng cho Nhà nước, cộng đồng dân cư thôn rừng sản xuất là rừng trồng Nhà nước giao hoặc rừng sản xuất là rừng trồng trên đất Nhà nước giao đất hoặc cho thuê. 4. Về cho thuê, cho thuê lại rừng
Tôi vừa cho một người vay một khoản tiền, thỏa thuận viết giấy tay bán đất; tôi đã nhận đất, trồng cây ăn trái, chuẩn bị làm nhà, nhưng sổ đỏ của họ đã thế chấp tại ngân hàng (NH). Xin hỏi tôi phải làm thủ tục đăng ký thế nào?
(khoản 1, Điều 168).
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã (điểm a, điểm d, khoản 3 Điều 167)
- Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã
Anh Nguyễn Đăng Cương - Giám đốc Cty truyền thông Anh Vũ đang có vướng mắc về các vấn đề liên quan đến đất đai và quyền sở hữu, muốn được hỏi Luật sư như sau: Công ty chúng tôi trúng thầu hai lô đất ở khu tập trung sản xuất làng nghề Triều Khúc. Do sản xuất khó khăn nên Công ty đã chuyển nhượng cho một cá nhân và làm hợp đồng ủy quyền cho phép
cùng các đồng chủ sử dụng tài sản chung hộ gia đình tiến hành thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật hoặc ủy quyền cho người khác thực hiện việc chuyển nhượng đó.
Mẫu ủy quyền: Bạn có thể tham khảo tạihttp://www.moj.gov.vn/huongdannv/Lists/TaiLieuNghiepVu/View_Detail.aspx?ItemId=155 hoặc tại bất kỳ tổ chức công chứng nào.
Bạn lưu
Nhờ luật sư tư vấn giùm tôi 02 vấn đề: 1. Quyền sử dụng đất của cha tôi là cấp cho cả hộ gia đình vào năm 1997. Hộ tôi có tổng cộng 5 người, gồm cha, mẹ , tôi và 2 đứa em gái. Tôi sinh năm 1980, em gái kế sinh năm 1995, và em Út sinh năm 1997. Nay đến tháng 7 năm 2014, cha tôi muốn làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho người khác, vậy thì 2 đứa
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
