Khi làm thủ tục tặng cho nhà cho hai con của mình, bạn phải tiến hành lần lượt các thủ tục gồm: công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất (tại tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh/thành phố nơi có bất động sản); sau đó làm thủ tục đăng ký sang tên chủ sử dụng/sở hữu ngôi nhà tại cơ quan đăng ký nhà đất. Các chi phí bạn phải nộp gồm:
1. Phí công
.Do suy nghĩ đơn giản nên tôi không làm thủ tục sang tên thời điểm đó. Năm 1995 Bố tôi mất. Và tôi vẩn cứ để giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố tôi đến nay. Bây giờ năm 2013 tôi muốn sang tên tôi để sau này tôi mất đi con cái tôi thuận tiện,tránh rắc rối về thừa kế. Nhưng chị gái tôi lại không đồng ý làm giấy xác nhận cho tôi sang tên mà bảo
được thi hành trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Các trường hợp thu hồi đất, dẫn đến việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Điều 38 Luật Đất đai gồm:
1. Nhà nước sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế;
2. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền
Theo khoản 6 Điều 18 Thông tư 16/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng quy định: " Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây: a) Nếu đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì phải thực hiện việc mua bán nhà ở theo đúng thủ tục
chức công chứng nơi bạn yêu cầu công chứng thì bạn được nhận hợp đồng tặng cho/chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chứng nhận của tổ chức công chứng để tiến hành thủ tục đăng ký sang tên bạn theo quy định của pháp luật.
* Đăng ký sang tên bạn trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Cơ quan tiến hành: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Hiện nay, giá dịch vụ tại các khu nhà chung cư rất khác nhau. Có nơi giá dịch vụ tương xứng với chất lượng và phù hợp với khả năng chi trả của người dân, nhưng cũng có nơi giá dịch vụ vừa quá cao, vừa không tương xứng với chất lượng, gây bức xúc cho người dân. Vậy, giá dịch vụ nhà chung cư được pháp luật quy định như thế nào?
lại nhà chung cư được huy động các nguồn vốn:
+ Vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư;
+ Vốn huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân;
+ Tiền mua, tiền thuê mua, tiền thuê nhà ở hình thành trong tương lai đối với phần diện tích nhà ở còn lại (sau khi
Cha mẹ tôi có đứng tên một căn nhà. Khi mẹ tôi mất không để lại di chúc, và chỉ có các thừa kế là ba tôi, 2 anh em tôi và ông ngoại tôi. Tôi muốn được đứng tên sở hữu ngôi nhà và đã thỏa thuận là tôi sẽ đưa cho các thừa kế khác một khoản tiền thích hợp. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên? Giấy tờ cần thiết là gì?
Khu chung cư của gia đình tôi đang sinh sống đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều lần thành phố đã cho cải tạo nhưng chưa thực hiện được. Năm 2015 đã có chủ trương xây dựng nhưng họp nhiều lần vẫn chưa có quyết định chính thức, vì quyền lợi của các hộ dân chưa được đảm bảo. Nay chúng tôi nhờ luật gia nêu cụ thể về quyền lợi cũng như trách nhiệm của
Căn cứ Điều 172 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định về Người thực hiện việc cấp, tống đạt, thông báo văn bản tố tụng, theo đó:
"Việc cấp, tống đạt, thông báo văn bản tố tụng do những người sau đây thực hiện:
1. Người tiến hành tố tụng, người của cơ quan ban hành văn bản tố tụng được giao nhiệm vụ thực hiện việc cấp, tống đạt, thông báo
Khoảng gần 20 năm, mẹ tôi, Việt Kiều đã mua đất đai cho bà ngoại tôi. Năm 2004 bà ngoại tôi để lại di chúc cho tôi (Việt Kiều) bay giờ tôi có hộ khẩu cmnd và được quốc tịch VN, có vợ và có con ở đay. Di chúc lúc ấy 2 cậu tôi ký vào bởi ngoại tôi đã già (2004) và đư'ng giùm bà ngoại tôi. cậu tám tôi bay giờ không chiụ sang lại cho tôi. Tôi còn
Tôi làm việc cho Công ty từ tháng 02/2013 nhưng đến tháng 3/2013 thì tôi mang thai và vẫn tiếp tục làm việc đến tháng 12/2013 thì tôi sinh con và đang nghỉ thai sản. tính ra thời gian tham gia BHXH của tôi đã được 10 tháng trong vòng 12 tháng trước khi tôi sinh con. Vì công ty quy định không được sinh con trong 1 năm đầu tiên làm việc. Xin hỏi
Bố tôi trước khi mất có làm di chúc chung với mẹ( không phải mẹ đẻ của anh em tôi) liên quan đến căn nhà chúng tôi đang ở như sau: - 60 % giá trị căn nhà cho anh em chúng tôi. - 20 % giá trị căn nhà, nguyện vọng bố tôi muốn làm từ đường cho ông. - 20 % giá trị còn lại là của mẹ di chúc trên được công chứng tại phòng công chứng số 2 TP
tiền. Tôi muốn cắt đứt mọi thứ với nó và muốn làm đơn sang tên chiếc xe cho nó kể cả sang luôn số tiền cần phải góp cho nó. Tôi phải làm sao xin các luật sư tư vấn giúp. Tôi mới gia nhập diễn đàn nên không rõ phải chọn nhờ luật sư nào tư vấn. Nếu nhận được bài viết của tôi mong luật sư chuyển đến cho luật sư có khả năng giúp tôi giải đáp thắc mắc.
Ông Nguyễn Phương Hiệp (tỉnh Nghệ An) hỏi: Trường hợp trong gia đình có đông người nhưng sử dụng chung phương tiện, chính chủ xe đã chết thì người sử dụng phải chuyển quyền sở hữu phương tiện như thế nào?
Vợ tôi sinh con vào ngày 13/8/2014. Lương tính theo bằng đại học 2.34. Vậy làm thế nào tính được tiền thai sản cho vợ tôi. Phần trăm đứng lớp của vợ tôi là 35
sở có sai phạm không tham gia đầy đủ cho người lao động, nhưng đến nay 6/2014 cũng không thấy kết quả BH giải quyết gì về cơ sở và chế độ thai sản của tôi. hỏi thì được biết BH trả hồ sơ của tôi lại (chỉ nói trả chứ cơ sở không có nhận lại hồ sơ đó) lý do là cơ sở nợ tiền đóng bảo hiểm chỉ trả lời qua miệng không có văn bản(những người có tham gia
Tài sản kê biên để đảm bảo thi hành án là tài sản được thế chấp tại Ngân hàng để vay số tiền 300 triệu đồng. Sau nhiều lần giảm giá đưa ra bán đấu giá nhưng không có người mua. Vậy đối với tài sản thế chấp, Chấp hành viên có áp dụng Điều 104 Luật Thi hành án dân sự để giảm thấp hơn chi phí cưỡng chế hay không? Hay giảm tới mức giá trị còn lại
Ông bà tôi trước khi mất có để lại di chúc cho bố tôi và bác tôi, trong đó ghi ông Bà có hai người con trai và tiến hành chia đất cho 2 ng, trong khi đó ông bà còn 6 ng con gái nữa, nhưng không nói gì đến 6 ng này trong di chúc, di chúc không có công chứng nhưng có ng làm chứng và những ng làm chứng vẫn còn sống, hỏi bây giờ gia đình tôi muốn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
