- Hoạch định chiến lược, quy hoạch và chính sách về bảo vệ, sử dụng hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả tài nguyên khoáng sản và phát triển công nghiệp khai thác, chế biến khoáng sản;
- Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản pháp luật về khoáng sản;
- Cấp, gia hạn, thu hồi giấy phép hoạt động khoáng sản; cho phép chuyển nhượng, để thừa kế
Hiện nay, tình trạng quy hoạch treo làm ảnh hưởng đến quyền lợi và đời sống của nhân dân không phải là ít. Việc vướng quy hoạch treo làm cho việc xin cấp phép xây dựng nhà cửa bị trở ngại, việc mua bán, chuyển nhượng nhà cửa, đất đai cũng gặp nhiều khó khăn. Quan điểm hiện nay của nhà nước ta là những dự án quy hoạch treo không thể triển khai thì
Em xin trình bầy nội dung như sau: - Ngày 09/11/2012 tôi có nhận chuyển nhượng thửa đất số 77, tờ bản đồ số 59 từ Ông Lê Quang Điều có HKTT tại tổ 13, khu 2, phường Hà Khẩu. Được văn phòng công chứng Giếng Đáy chứng nhận ngày 09/11/2012 và được UBND phường Hà Khẩu kiểm tra hồ sơ hợp lệ đồng thời được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP Hạ
Khoản 3; Điểm a, Điểm b, Điểm c, Điểm d, Điểm đ, Điểm i, Điểm k Khoản 4; Điểm a, Điểm c, Điểm d Khoản 5; Điểm a Khoản 6; Điểm a Khoản 7 Điều này;
b) Chuyển hướng không nhường quyền đi trước cho: Người đi bộ, xe lăn của người khuyết tật qua đường tại nơi có vạch kẻ đường dành cho người đi bộ; xe thô sơ đang đi trên phần đường dành cho xe thô sơ
nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật;
c) Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài thì thông qua các hình thức quy định của Luật này.
Và theo quy định tại Khoản 1 Điều 186 Luật Đất đai 2013 có nêu:
Người Việt Nam
Bạn không cung cấp thông tin bạn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó từ ai, có thỏa thuận nào giữa bạn và chủ đất cũ về việc cho nhà hàng xóm được sử dụng cái giếng đó không nên luật sư cũng chưa đủ để khẳng định bạn hay người hàng xóm kia là chủ sở hữu thực sự của cái giếng.
Tuy nhiên, nếu gia đình nhà hàng xóm muốn sử dụng cái giếng đó
Xin hỏi luật sư: trường hợp bên A chuyển nhượng cho bên B, có chứng thực của văn phòng công chứng hoặc chứng thực của UBND xã. Khi đến cơ quan Văn phòng ĐKQSD đất thực hiện chuyển quyền sử dụng đất. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ yêu cầu bổ sung tên vợ hoặc chồng vào giấy chứng nhận, nếu không phải có xác nhận là tài sản riêng của cá nhân. Như vậy có
Gia đình tôi có 5 anh chị em (3 trai, 2 gái)đều đã lập gia đình .Bố chồng tôi mất sớm. Tôi là vợ của người trai thứ 3 trong gia đình và hiện giờ đang sống cùng mẹ chồng. Bố chồng tôi được thừa kế 1 mảnh đất ở quê nhà rộng hơn 400m2. Mẹ chồng tôi muốn xây 100m2 để làm nhà thờ và chuyển nhượng cho con trai trưởng .Vì không có tiền xây dựng nên
Hiện tại tôi mua lại 01 chiếc xe Sirius mang biển kiểm soát của thành phố Hà Nội. Tôi muốn chuyển chiếc xe này sang quyền sở hữu của tôi (tôi có hộ khẩu ở Phú Thọ) nhưng người bán chỉ đưa đăng ký xe và viết 01 biên bản chuyển nhượng xe cho tôi có xác minh của chủ hộ và người làm chứng. Nay tôi liên lạc lại để xin tên nhưng người này không hợp
khi vượt;
c) Không giữ Khoảng cách an toàn để xảy ra va chạm với xe chạy liền trước hoặc không giữ Khoảng cách theo quy định của biển báo hiệu “Cự ly tối thiểu giữa hai xe”;
d) Chuyển hướng không nhường quyền đi trước cho: Người đi bộ, xe lăn của người khuyết tật qua đường tại nơi có vạch kẻ đường dành cho người đi bộ; xe thô sơ đang đi
:
a) Chuyển làn đường không đúng nơi được phép hoặc không có tín hiệu báo trước;
b) Điều khiển xe chạy dàn hàng ngang từ 3 (ba) xe trở lên;
c) Không sử dụng đèn chiếu sáng trong thời gian từ 19 giờ ngày hôm trước đến 05 giờ ngày hôm sau hoặc khi sương mù, thời tiết xấu hạn chế tầm nhìn;
d) Không nhường đường cho xe xin vượt khi có đủ
Như bạn đã biết thì chế độ cấp tem phiếu đã bãi bỏ từ năm 1989 và chế độ cấp ruộng đất cũng đã không còn. Theo quy định của Luật đát đai hiện hành thì các nhân, hộ gia đình được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang sử dụng nếu có đủ các điêu kiện theo quy định. Riêng đối với người chưa có đất canh tác thì có thể nhận chuyển nhượng
Đối với trường hợp của gia đình bạn tôi có ý kiến tư vấn như sau:
- Về hình thức : Theo qui định của Luật đất đai thì "Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước, trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của Công chứng nhà nước
1. Giấy tờ mua bán tay không có giá trị pháp lý về việc mua bán chuyển nhượng nhà đất
2. Bên bán không hợp tác, khởi kiện ra tòa thì tòa án sẽ phải tuyên hợp đồng trên vô hiệu, bên bán trả lại tiền, bên mua trả lại đất
Ba tôi cùng cô và chú của tôi cùng đứng tên sở hữu chung một miếng đất, nhưng thật ra ba tôi ko hề biết chuyện này khi làm sổ đỏ chung với bác tôi, ba tôi mới biết mình còn đứng tên chung thêm một miếng đất cùng với cô và chú của tôi. Ba tôi về lục tủ của chú tôi (nhà chú tôi đã sang lại cho ba tôi) thì vẫn còn bản sao đã công chứng về việc
phí về căn hộ, trả tiền lãi + vốn cho ngân hàng, hoặc chi phí khác tất nhiên là tôi trả từ a đến z) Để tránh những rủi ro sau này có thể anh bạn đổi ý không chuyển nhượng lại căn hộ trên cho tôi, thì bây giờ xin Luật sư chỉ giúp tôi nên làm những thủ tục gì, giấy tờ gì liên quan để sau này tôi có thể buộc anh bạn phải chuyển nhượng lại căn hộ nói
Khi bên A đã chuyển ngượng cho bên B một thửa đất (đất đã có Sổ đỏ), nhưng trong quá trình mua bán chuyển nhượng bên B(bên nhận CN) chưa làm thủ tục hợp đồng công chứng theo mẫu mà chỉ có giấy viết tay, Nội dung giấy viết tay đó đã được chính quyền địa phương xác nhận, có ghi số thửa, tờ bản đồ, diện tích chuyển nhượng, số giấy Chứng nhận, và
. - Đến năm 2002 diện tích đất này được chuyển sang diện tích đất nông nghiệp cơ bản. - Từ khoảng thời gian đó đến nay các hộ gia đình sử dụng và canh tác rất tốt (vườn hoa, cây cảnh). Tuy nhiên trong thời gian gần đây xã đã tự động xuống quy hoạch, đo đạc để bán với lý do(lấy kinh phí phục vụ nông thôn mới) - Trước tình hình đó các hộ gia đình không
thời hạn ba năm, kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
5. Trong thời hạn ba năm, kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, cổ đông sáng lập có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho cổ đông sáng lập khác, nhưng chỉ được chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho người không phải
Thực tế công ty bạn đang vi phạm nghĩa vụ góp vốn, tốt nhất bạn nên bảo những cổ đông chưa góp chuyển nhượng cho người mới, về mặt chứng từ làm sao cho hợp lý là phần đó đã góp rồi và nay dùng chính số tiền mà người mới nhận chuyển nhượng đê bù vào. Phần còn thiếu nên thông báo để các cổ đông góp cho đủ.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
