Tra cứu hỏi đáp

Chào Luật Sư! Em tên Cường, hiện đang ngụ ở Gò Vấp, có vấn đề em cần giúp đỡ: Chuyện là ba mẹ em đã li hôn từ khi em và em của em còn nhỏ. Được thời gian sau thì ba em có quen 1 người phụ nữ khác và về ở với nhau như vợ chồng nhưng không có đăng kí kết hôn. Bây giờ ba em đã mất, nhà của ba em đang ở thì là do ba em mua và đứng tên nhưng đó là giấy tờ tay. Giờ ba em đả mất vậy cho em hỏi căn nhà đó em và em của em có được hưởng quyền lợi gì ở trong đó không? Mong Luật sư giúp đở dùm em

Cháu có đổi 1 chiếc xe trung quốc và bù thêm tiền để mua 1 chiếc xe tại 1 cửa tiệm sửa xe gắn máy, xe cháu mua có đầy đủ giấy tờ nhưng do quen biết với chủ tiệm nên cháu không làm giấy mua bán bằng tay,trên đường cháu về nhà thì có người gọi lại và nhận chiếc xe cháu mua là xe của họ bị mất cắp gần 1 năm nay. Sau đó xe được đưa về xã và được xác định đúng là xe bị mất cắp và công an xã có mời chủ tiệm bán xe cho cháu lên làm việc và anh ta có nhận là bán xe cho cháu. Từ đó đến nay đã được 1 tháng,người bán xe cho cháu vẫn không trả lại tiền và xe cho cháu với lý do là đợi người bán xe cho anh ta là 1 tiệm cầm đồ trả tiền cho anh ta rồi anh ta mới trả cho cháu,cháu có hỏi công an xã thì được trả lời là đã chuyển hồ sơ lên huyện và đã bắt được kẻ ăn cắp giờ cháu phải đợi và không có quyền gọi điện thoại đòi tiền anh kia,khi nào công an huyện xem xét xong sẽ tính. Cháu không có xe đi làm phải mượn xe hoài phức  tạp lắm. Cháu muốn xin Luật Sư tư vấn giúp cháu xem có cách nào để cháu lấy lại số tiền sớm không? Theo cháu biết  thì kẻ trộm đã bị bắt hơn 1 tuần nay rồi và người bị mất xe cũng đã được trả lại xe,cháu và anh bán xe cho cháu ở khác xã,công an thụ lý là công an ở xã cháu,và anh công an xã này thường hay đi nhậu với anh bán xe cho cháu. Có người bảo cháu là cứ viết đơn gửi lên toà án huyện,xin Luật Sư tư vấn giúp cháu với,cháu không có tiền mượn mãi mới đủ tiền mua 1 chiếc xe ngon để đi làm vậy mà giờ....kính xin Luật Sư cho cháu lời tư vấn sớm, cháu xin chân thành cảm ơn!

Công ty tôi đang tổ chức đấu thầu quốc tế rộng rãi gói thầu mua sắm hàng hóa dịch vụ. Khi đánh giá thì giá dự thầu của các nhà thầu sau sửa lỗi và hiệu chỉnh đều vượt giá gói thầu. Chúng tôi đã vân dụng khoản 6 điều 70 nghị định 85 cho các nhà thầu chào lại giá. Sau khi mở thầu và đánh giá lần 2 thì giá dự thầu sau sửa lỗi và hiệu chỉnh của các nhà thầu cũng đều vượt giá gói thầu. Xin luật sư tư vấn cho là chúng tôi có thể vận dụng khoản 6 điều 70 nghị định 85 để tiếp tục xử lý tình huống điều chỉnh lại giá gói thầu hoặc mời nhà thầu thấp nhất vào đám phán có được không hay phải hủy thầu để đấu thầu lại thì mới phù hợp với qui định của pháp luật hiện hành. Vì tình hình đấu thầu khẩn trương, Kính mong sớm nhận được sự quan tâm tư vấn của Luật sư Trân trọng!

Năm 2006, tôi có cho một người em họ mượn đất thổ cư để ở (có hợp đồng), nay tôi muốn sử dụng nên đòi lại phần đất này. Người mượn đất đồng ý trả lại mặt bằng cho tôi nhưng đòi tôi phải bồi thường phần tài sản mà họ đã xây cất trên đó. Xin hỏi Trợ giúp viên pháp lý tôi có phải bồi thường cho người này không?

Chào luật sư 1. Em kết thúc hợp đồng thử việc ngày 31/10/2012.. trưởng bộ phận của em đã đưa đánh giá và nhận xét cho bộ phận tổ chức hành chính và yêu cầu ký hợp đồng nhưng đến nay,  (5/12/2012)  bộ phận tổ chức hành chính và giám đốc vẫn chưa cho tiến hành ký kết hợp đồng lao động chính thức với em. Theo em biết thì sau khi kết thúc thời gian thử việc, nếu em vẫn tiếp tục đước đi làm thì được xem là nhân viên chính thức. Nhưng em chỉ nhận được 1/2 Tiền cơm ca như khi thử việc và lương thì vẫn là 80%. như vậy có đúng ko ạ? 2. Em là cử nhân đại học ngoại ngữ, được nhận vào làm tại 1 đơn vị Hành chính sự nghiệp của Tỉnh Uỷ, cụ thể là làm Lễ tân nhà khách tỉnh ủy, quyết định thử việc đầu tiên đưa ra cho em là mức lương mà em được hưởng  là 2.33. Sau 1 tháng thì bộ phận hành chính lại thu hồi quyết định và hạ mức lương của em xuống 1.75 với giải thích là làm không đúng ngành. Em muốn hỏi như vậy là đúng hay sai ạ?

Năm 2000, vợ chồng tôi có nhận nuôi con nuôi. Hiện nay, cháu đã được 16 tuổi nhưng rất hư đốn, thường xuyên xúc phạm vợ chồng tôi, chơi bời phá tán tài sản gia đình. Vậy chúng tôi muốn chấm dứt quan hệ với người con nuôi này có được không?

Xin chào luật sư, Gia đình em đang có 1 người bị tạm giam còn 3 ngày nữa là đủ 2 tháng. Theo thông báo ban đầu của cơ quan điều tra là tạm giam 2 tháng nhưng đến nay vẫn chưa thấy thông báo về gia đình là sẽ gia hạn thời gian tạm giam hay sẽ được tại ngoại. Vì vậy, em mong các luật sư cho em biết về quy định tạm giam và thủ tục nếu cơ quan điều tra muốn gia hạn thời gian tạm giam ạ. Em cám ơn luật sư

Mình có câu hỏi hỏi luật sư Trung tâm phát triển quỹ đất ký hợp đồng bán đấu giá tài sản với trung tâm bán đấu giá tài sản. Sau khi tiến hành bán đấu giá tài, thì Ông A là người được mua tài sản là đất. (có biên bản kết quả bán đấu giá tài sản, quyết định phê duyệt kết quả bán đấu giá tài sản). Ông A phải hộp tiền trong 30 ngày. hết 30 ngày Ông A chỉ trả được 2/3 tiền, còn phần nợ chậm trả thì phải xử lý thề nào. Rất mong luật sự tư vấn

Tôi có thuê người trông giữ xe cho khách. Tôi và người này có ký hợp đồng lao động. Khách gửi xe bị mất xe do lỗi bất cẩn của người trông xe. Theo quy định của pháp luật, tôi hay người trông xe phải bồi thường cho khác hàng?

Kính gửi Luật sư: Lô đất tôi đang ở có diện tích khoảng 1500m2 do ông Tổ 5 đời của tôi (không có gia phả để lại) đứng tên có bản sao trích luc địa chính từ thời Bảo Đại năm thứ 6. Trích lục địa chính này trước đây đã được thế chấp và cha tôi đã chuộc lại và giao cho anh em tôi giữ. Từ trước năm 1975 đến nay hai phía gia đình ông bác ruột của tôi và cha tôi là cháu 4 đời của ông Tổ nêu trên ở lô đất này. Những người con và cháu của ông Tổ trên hàng cha tôi đều được chia đất ở những nơi khác (những người này  không có trích lục để lại). Ngoài ông bác ruột của tôi nêu trên, tôi còn 3 người chú và 3 người cô cùng cha khác mẹ với bác tôi và cha tôi. Những người này đã đi xa Huế sinh sống từ khi còn nhỏ, và nay họ đã chết, chỉ còn lại những người con của họ đồng hàng với tôi. Những người này cũng đang ở xa và ổn định.  Vì thế từ trước đây không có người con cháu nào của ông Tổ nêu trên tranh chấp về lô đất mà hai gia đình ông bác ruột  của tôi và cha tôi đã và đang ở. Ông bác ruột của tôi và cha tôi đều đã qua đời hơn 60 năm rồi. Ông bác tôi có hai người con trai đều đã mất, và có nhiều cháu nội. Cha tôi có hai người con trai là anh ruột tôi và tôi, cũng có nhiều cháu nội. Hiện tại ở trên lô đất này, phía gia đình của cha tôi đã sử dụng 380 m2 nhà ở, phía gia đình ông bác tôi sử dụng 420m2 nhà ở, một nhà thờ Phái/Nhánh đã xây dựng từ trước năm 1975 chiếm 200m2, còn lại khoảng 500m2 đê trống chưa xây dựng và sử dụng. Năm 2010 cháu nội của ông bác tôi, năm 1990 vào Nam làm ăn sinh sống, trở về quê đòi xây dựng nhà ở trên phần đất 500m2 này. Phía gia đình tôi và anh tôi nghĩ đây là đât hương hỏa nên không phản đối nhiều và yêu cầu tất cả mọi người từ hai phía gia đình sau đó phải hội đàm để thỏa thuận về việc sử dụng phần đất chung còn lại này. Nhưng dần dần cháu nội của ông bác tôi đòi chiếm đoạt toàn bộ phần đất còn lại 500m2 này, lấy lý do là những người con trai của các ông chú cùng cha khác mẹ với bác và cha tôi đồng ý viết giấy nhượng lại phần đất 500 m2 này, mà theo họ đây là đất hương hỏa thuộc về phần của họ, cho con cháu thuộc gia đinh bác tôi sở hữu.       Từ sau 1975 đến nay tôi quản lý trực tiếp lô đất trên và hằng năm tôi đã đóng thuế đất ở cho nhà nước. Bên cạnh đó hằng năm tôi cũng đã chăm lo hương khói, cúng giỗ tổ tiên chung của hai phía gia đình. Vậy xin Luật sư cho tôi dược hỏi: - Đây có phải là đất hương hỏa của ông nội tôi để lại không, trong khi không có giấy tờ gì để lại từ ông nội tôi liên quan đến sự sở hữu lô đất 1500m2 này làm chững minh? Những người anh em chú bác đồng hàng với tôi (con của những ông chú cùng cha khác mẹ với cha tôi như được nêu ở trên) có quyền tranh chấp phần đất 500m2 này không? - Nếu có, một người trong số họ có quyền thay mặt cho toàn bộ anh em của họ (con của 3 ông chú và 3 người cô cùng cha cùng mẹ với cha họ) đề viết chúc thư nhượng quyền sử dụng đất cho gia đinh của bác tôi? Trong trường hợp đó thì thủ tục hành chính là gì? - Nếu không, tôi có quyền làm đơn khiếu nại, đề giành một phần đất trong số 500m2 cho phía mình? Kinh chào và cám ơn luật sư.

Cách đây một năm vợ chồng tôi đã được Toà án công nhận việc thuận tình ly hôn, về tài sản chung (một căn nhà trị giá khoảng 1,5 tỷ đồng) thì chúng tôi thống nhất là tự thoả thuận. Tuy nhiên, hiện nay chồng cũ của tôi đã chiếm giữ cả căn nhà và nói rằng sẽ không chia tài sản cho tôi. Tôi muốn khởi kiện để yêu cầu Toà án chia tài sản nhưng nghe nói là khởi kiện trong trường hợp này phải nộp án phí rất cao. Vậy mức phí cụ thể là bao nhiêu? Ngoài căn nhà là tài sản chung vợ, chồng, tôi không có gì khác. Hiện tại tôi rất khó khăn. Tôi muốn biết trường hợp của tôi có được miễn giảm án phí hay không?

Chào luật sư! Tôi đang là sỉ quan QĐNDVN cấp bậc trung úy Hiện nay em tôi đã đến tuổi thực hiện nghĩa vụ quân sư, vậy em tôi có được tạm hoãn thực hiện nghĩa vụ quân sự không? Mong nhận được hồi đáp từ luật sư..! Cám ơn luật sư !

Tôi đang muốn bán một mảnh đất và đã tìm được người mua. Người mua đã đồng ý với giá mà tôi đưa ra là 1,2 tỷ đồng. Chúng tôi muốn công chứng hợp đồng mua bán này theo đúng quy định của nhà nước. Vậy tôi muốn hỏi, phí công chứng đối với hợp đồng này là bao nhiêu?

Tôi xin kính chào luật sư, tôi có vấn đền nay rất mong được luật sư góp ý, tư vấn và hướng dẫn cho tôi:  Tôi có đứa cháu xin làm phục vụ ở một quán trà - cafe Diasi tea thuộc phường 10 quận Gò Vấp. Khi cháu làm ở đây đã không ký hợp đồng lao động ( tất cả nhân viên ở đây đều không ký hợp đồng lao động ). Do cháu  đậu đại học nên cách đây 1 tháng cháu con xin chủ quán cho cháu nghỉ làm để đi học, chủ quán có nói là khi tìm được người sẽ cho nghỉ, thời hạn 1 tháng qua đi cháu tôi vẫn không được nghỉ, cháu tôi  có gặp chị chủ quán đề cập đến vấn đề nghì thì được chủ quán cho biết là nếu nghỉ thì cứ nghỉ nhưng sẽ mất tiền  công  ( họ sẽ không thanh toán tiền lương ). Chu kỳ trả lương ở đây là ngày 20 hàng tháng. Như vậy nếu bất kỳ nhân viên nào xin nghỉ đều phải chấp nhận một thực tế là sẽ mất từ 15 - 20 ngày công.  Khi tìm hiểu tôi được biết không chỉ riêng cháu tôi mà tất cả những người làm việc ở đây nếu nghỉ, dù có báo trước cũng không được giải quyết và đều phải chấp nhận mất không từ 15- 20 ngày công. Tôi cảm thấy rất bức xúc trước tình trạng ăn trắng công sức của người lao động ở quán này. Tôi rất mong các vị luật sư có thể tư vấn cho tôi biết tôi phải làm đơn gửi đâu? và làm như thế nào? Để có thể chấp dứt tình trạng lạm dụng người lao động của chủ quán nơi cháu tôi làm việc. Có thề cháu tôi sẽ mất không 20 ngày lương nhưng tôi không muốn có thêm những cháu khác vì hoàn cảnh khó khăn phải đi làm để rồi cuối cùng phải mất trắng mồ hôi, công sức.

Chào luật sư. Hiện tại tôi có thuê căn nhà để hoạt động kinh doanh, khi làm thủ tục làm giấy kinh doanh của tôi, cán bộ phường yêu cầu trong hồ sơ xin giấy phép có hóa đơn nộp thuế thuê nhà. Tôi lên chi cục thuế quận để kê khai và xin cấp hóa đơn lẻ với mức thuê nhà là 5.500.000d như trong hợp đồng thuê nhà. Trong hợp đồng thỏa thuận có ghi rõ bên thuê nhà chịu trách nhiệm đi kê khai nộp thuế. Vậy cho tôi hỏi ngoài thuế Môn bài, thuế giá trị gia tăng, thì khoản thuế Thu nhập cá nhân của chủ cho thuê nhà tôi có phải đóng ko? Theo tôi đc biết thì mọi hoạt động của cá nhân có liên quan đến thuế đều cộng dồn vào tổng thu nhập cá nhân đó sau đó mới tính thuế thu nhập cá nhân theo lũy kế. Trong trường hợp mức thu nhập của người cho thuê nhà phải đóng thuế TNCN thì phần thuế tôi phải chịu để đóng là bao nhiêu, ngoài phần thuế buôn bài và VAT?

Cho tôi hỏi một văn bản ghi "họp gia đình" có thể coi là di chúc được không khi trong văn bản đó có ghi: Ngày tháng... Người mẹ là người viết văn bản đó Nội dung văn bản có ghi: để cho 1 trong các người con được hưởng tài sản nếu người con đó chăm sóc bà lúc tuổi già Nếu bà không ở được với người con đó thì sẽ họp lại - Sau đó 2 năm thì người mẹ đó chết và khi đó bà vẫn sống với người con đó, không có thêm một cuộc họp nào khác diễn ra. Vậy có thể coi văn bản đó thể hiện ý chí của bà trước khi chết và coi đó là di chúc của bà được không? Thanks mọi người....!

Tôi đang công tác tại Tp HCM và tham gia BHYT ở đây. nay tôi về Huế để sinh con, thủ tục chuyển nơi đk BHYT ntn? Nếu không chuyển được thì tôi được hưởng những quyền lợi gì?

Vợ chồng chị gái tôi không may bị tai nạn qua đời. Con trai của anh chị năm nay đã 17 tuổi, tôi chỉ hơn cháu có 15 tuổi. Tôi muốn nhận cháu làm con nuôi có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?

Thưa luật sư! Xin cho tôi hỏi em họ của tôi có nợ của người ta một số tiền là 500 triệu đồng không có khả năng trả nợ. Chủ nợ có trinh báo công an và cô ấy có lệnh khởi tố. Do sơ bị tù vì con có con nhỏ nên cô ấy đã bỏ trốn. Đến nay được 12 năm thì cô ấy bị bắt. Do bảo lãnh nên công an đia phương đã cho cô ấy về nhà để khắc phục hậu quả. Qua thương lương chủ nợ yêu cầu trả tiền thì người ta sẽ rút đơn không thưa kiện nữa . Xin Luật sư cho tôi hỏi:     1- Nếu bị khởi tố em tôi sẽ bị tội gì, và lãnh mức án như thé nào (gia đinh cũng thuộc diên chính sách)     2- Nếu như em tôi trả đủ số tiền mà chủ nợ yêu cầu và họ rút đơn thưa thì em tôi có bị khởi tố hay không và mức án như thế nào?      3- Ngoài ra có còn cách nào để giải quyết vụ việc để lãnh mức án thấp nhất không?  Ví dụ như chưng minh đươc chủ nợ cho vay nặng lãi  .....    Xin luật sư hãy chỉ dẫn cho tôi . Xin trân trọng kinh chào và xin chúc sức khỏe của ngài!

Thưa luật sư cho em hỏi Em có người bạn làm công nhân và ăn cắp tài sản của công ty và bị công an bắt và truy tố pháp luật. Sau đó công ty đã đăng ảnh và hành vi sai phạm của bạn em trong bảng thông báo của công ty và chuyển toàn bộ thông báo sai phạm và hình ảnh của bạn em tới những công ty khác. Vậy cho em hỏi về viêc công ty thông báo thông tin của bạn em cho những công ty khác như vậy là đúng hay sai và nếu công ty sai phạm thi sẽ như thế nào?