sản chung của vợ chồng bạn.
Chồng bạn không có quyền tự ý chuyển nhượng mảnh đất này.
Bạn có quyền yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán trên là vô hiệu và các bên mua bán phải hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận. Nếu bạn ly hôn mà hai bên không tự thỏa thuận được về tài sản thì yêu cầu tòa án giải quyết việc phân chia khối tài sản chung này
Anh Hoàng Đình Tùng (Long Thành – Đồng Nai) hỏi: Năm 2013 tôi chuyển nhượng của ông K 1000m2 đất (chưa có giấy chứng nhận QSDĐ) với giá 100 triệu đồng. Tôi đã trả được 90 triệu đồng và thỏa thuận khi nào K làm xong giấy chứng nhận sẽ hoàn tất thủ tục sang tên cho tôi và tôi trả số tiền còn thiếu cho K. Năm 2016 K làm xong GCNQSDĐ đứng tên mình
Theo khoản 2 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân và điểm b khoản 2 Điều 4 Nghị định 65 năm 2013, quy định thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất và thời gian cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở tính đến thời điểm
vi vi phạm sau đây:
Không nhường đường theo quy định, không báo hiệu bằng tay khi chuyển hướng;
Không chấp hành hiệu lệnh hoặc chỉ dẫn của đèn tín hiệu, biển báo hiệu, vạch kẻ đường;
Không đủ dụng cụ đựng chất thải của súc vật hoặc không dọn sạch chất thải của súc vật thải ra đường, hè phố.
2. Phạt
Theo Điều 3 Thông tư 111 ngày 15-8-2013 của Bộ tài chính thì để được miễn thuế TNCN khi bán một căn nhà ở duy nhất tại Việt Nam, chủ sở hữu nhà phải hội đủ ba điều kiện như sau:
1. Một là chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở tại thời điểm chuyển nhượng.
2. Hai là có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng
sống lâu dài ở nước ngoài”.
Về quyền sở hữu nhà (mua/ nhận chuyển nhượng, được tặng cho,…) của người Việt Nam định cư tại nước ngoài như trường hợp của ông, khoản 2 Điều 7 Luật Nhà ở năm 2014 quy định rõ người Việt Nam định cư tại nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà tại Việt Nam.
Theo khoản 1, điểm b khoản 2 Điều 8 Luật Nhà ở, điều
Sang tên xe nhưng thiếu hóa đơn chuyển nhượng phải làm thế nào? Tôi mua một chiếc Dream Thái từ năm 2003 nhưng thời điểm này khi mua xe thì tôi không có hóa đơn chuyển nhượng gì. Đến nay, năm 2016, tôi định chuyển nhượng xe cho cháu tôi nhưng khi làm thủ tục sang tên thì hồ sơ bị thiếu hóa đơn chuyển nhượng. Thiếu hóa đơn chuyển nhượng vậy có
Chuyển nhượng xe của Việt Kiều hồi hương đem từ nước ngoài về như thế nào? Tôi và gia đình trước đây sống ở nước ngoài, năm vừa rồi chúng tôi quyết định về Việt Nam định cư và có mang xe ô tô của gia đình từ bên đó về nước. Nay, vì không có nhu cầu sử dụng nên tôi định bán đi nhưng không rõ thủ tục tại Việt Nam như thế nào. Xe của tôi mua ở
tài sản); sau khi Chấp hành viên giao tài sản cho tôi thì tôi bị phạt do chậm kê khai thu nhập cá nhân với mức tiền hơn 3 triệu đồng. Hỏi: Tôi muốn biết quy định của pháp luật về thời điểm tính thuế chuyển nhượng bất động sản và xử lý do chậm nộp thuế? Trách nhiệm của Cơ quan thi hành án dân sự đối với người mua tài sản thi hành án? Gửi bởi: mai linh
Đối với nhà ở xã hội mua theo hình thức thuê mua thì chủ sở hữu có được chuyển nhượng không? Nếu được thì khi nào chủ sở hữu được chuyển nhượng và căn cứ vào quy định nào của Pháp luật? Xin cảm ơn.
Vợ chồng tôi tiết kiệm được số tiền không lớn nên định liều mua mảnh đất giá rẻ chưa có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp, được gia đình chủ đất tự chuyển đổi, xây nhà và ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 1995. Người bán cũng đang sống trên mảnh đất ngay sát cạnh. Nhà chủ có vẻ hiền lành, nói sẽ hỗ trợ nếu sau này tôi muốn làm sổ đỏ. Xin hỏi
Vợ chồng tôi tiết kiệm được số tiền không lớn nên định liều mua mảnh đất giá rẻ chưa có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp, được gia đình chủ đất tự chuyển đổi, xây nhà và ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 1995. Người bán cũng đang sống trên mảnh đất ngay sát cạnh. Nhà chủ có vẻ hiền lành, nói sẽ hỗ trợ nếu sau này tôi muốn làm sổ đỏ. Xin hỏi
giám sát việc giám hộ.
Sau khi thực hiện các công việc trên, bạn mới có thể làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan công chứng theo quy định chung.
Trên đây là quy định về bán tài sản chung khi vợ hôn mê. Bạn nên tham khảo chi tiết Bộ luật dân sự 2005 để nắm rõ quy định này.
Trân trọng!
.
3. Hiệu lực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất:
Có hiệu lực kể từ thời điểm được đăng ký vào sổ địa chính theo Khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định :việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu
Hành vi bán Giấy phép hạn chế sản xuất, kinh doanh hóa chất bị xử phạt theo Điểm a Khoản 2 Điều 10 Nghị định 163/2013/NĐ-CP. Cụ thể như sau:
Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
a) Cho thuê, cho mượn, cầm cố, thế chấp, bán, chuyển nhượng Giấy phép hạn chế sản xuất, kinh doanh hóa chất
quan trọng nhất với xe mới là hóa đơn bán hàng theo quy định của Bộ Tài chính.
Cũng theo quy định tại Thông tư 15/2014/NĐ-CP, ô tô điện, xe máy điện đã sử dụng trước ngày 1/7/2009 không có chứng từ nguồn gốc hoặc chứng từ chuyển nhượng không bảo đảm theo quy định, nếu chủ xe có cam kết (có xác nhận của chính quyền địa phương) thì được giải quyết
;
7. Quyền và nghĩa vụ của các bên ký kết hợp đồng;
8. Việc thu hồi vốn đầu tư, xác định lợi nhuận và phân chia lợi nhuận; quyền của nước chủ nhà đối với tài sản cố định sau khi hoàn vốn và sau khi chấm dứt hợp đồng;
9. Điều kiện chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của các bên ký kết hợp đồng; quyền của Tổng công ty dầu khí Việt Nam được tham gia
Hành vi cho thuê Giấy phép hạn chế sản xuất, kinh doanh hóa chất bị xử phạt theo Điểm a Khoản 2 Điều 10 Nghị định 163/2013/NĐ-CP. Cụ thể như sau:
"Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
a) Cho thuê, cho mượn, cầm cố, thế chấp, bán, chuyển nhượng Giấy phép hạn chế sản xuất, kinh doanh hóa chất
Cho mượn Giấy phép hạn chế sản xuất, kinh doanh hóa chất bị xử phạt theo Điểm a Khoản 2 Điều 10 Nghị định 163/2013/NĐ-CP. Cụ thể như sau:
"Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
a) Cho thuê, cho mượn, cầm cố, thế chấp, bán, chuyển nhượng Giấy phép hạn chế sản xuất, kinh doanh hóa chất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
