Ông bà tôi có 1 mảnh đất, chia cho 5 người con. Trong hợp đồng thỏa thuận chia đất, có 1 con ngõ 10m2 thỏa thuận sử dụng chung cho cả 5 người con. Tuy nhiên, trong 3 năm gần lại đây, khi nộp thuế cho nhà nước, trong biên bản kê khai thuế đất, chỉ có duy nhất 1 người con đóng thuế cho cả con ngõ chung (10m2), còn 4 người còn lại không được đóng
UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm chuyển nhượng thì giá chuyển nhượng được xác định theo bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định.
Giá vốn và các chi phí liên quan bao gồm giá mua và các chi phí liên quan đến cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; chi phí cải tạo đất, nhà; chi phí xây dựng; các chi phí liên quan khác
, trừ thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ trúng thưởng; thu nhập từ bản quyền; thu nhập từ nhượng quyền thương mại; thu nhập từ thừa kế; thu nhập từ quà tặng;
- Kỳ tính thuế theo từng lần chuyển nhượng hoặc theo năm đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán.
2. Đối với cá nhân không cư trú
định có hiệu lực pháp luật chứng minh quan hệ cha con; hoặc cha con bạn đã làm thủ tục nhận cha, con.
Đối với trường hợp này thì bạn có quyền ghi lý lịch của ba bạn vào lý lịch của bạn.
2. Trường hợp bạn chưa được pháp luật thừa nhận có quan hệ cha con với ba của bạn, thì bạn cần phải tiến hành một trong các thủ tục trên để xác định quan hệ
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng theo quy định trên nếu có một trong những giấy tờ quy định tại Điều 50 Luật đất đai thì vẫn sẽ được công nhận 300 m2 đất ở, cụ thể là:
- Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà
;
5. Thu nhập từ chuyển nhượng vốn của cá nhân không cư trú, chuyển nhượng chứng khoán;
6. Thu nhập từ trúng thưởng;
7. Thu nhập từ bản quyền;
8. Thu nhập từ nhượng quyền thương mại.
Nguồn: Công ty Luật Vinabiz/ Nguoiduatin.vn
Hiện nay tôi đang cần tiền để kinh doanh, do đó tôi đã thế chấp quyền sử dụng đất của mình để vay tiền, tuy nhiên bên cho vay muốn hợp đồng phải được công chứng. Vậy cho tôi hỏi, tôi cần những giấy tờ gì để làm thủ tục công chứng?
gia đình chủ cũ nay ở xa (Tôi ở Hòa Bình - chủ cũ ở TP.HCM). Vậy thủ tục và những việc cần làm như thế nào để chuyển tên quyền sử dụng đất mà chủ cũ không cùng có mặt tại 1 phòng công chứng? Xin chân thành cám ơn Luật sư!
cũng không có bằng chứng nào chứng minh được ý nguyện đích thực của người lập di chúc thì coi như không có di chúc và áp dụng các quy định về thừa kế theo pháp luật.
2. Trong trường hợp di sản chưa chia mà tìm thấy di chúc thì di sản được chia theo di chúc.”
Như bạn nói và trong trường hợp di chúc của cô bạn bị thất lạc thì di sản được chia theo
Sau khi bố tôi mất, ba anh em chúng tôi chia tài sản theo di chúc. Tuy nhiên, anh em chúng tôi vẫn còn tranh chấp về số tiền phúng viếng khá lớn sau đám tang. Anh trai cả cho rằng anh là người chịu trách nhiệm thờ cúng nên tiền đó thuộc về anh, còn chúng tôi cho rằng đó là tài sản thừa kế nên phải chia đều. Tôi muốn biết tiền phúng viếng có phải
nhập từ đầu tư vốn;
5. Thu nhập từ chuyển nhượng vốn của cá nhân không cư trú, chuyển nhượng chứng khoán;
6. Thu nhập từ trúng thưởng;
7. Thu nhập từ bản quyền;
8. Thu nhập từ nhượng quyền thương mại.
Như vậy khoản tiền bạn nhận được do chuyển nhượng vốn sẽ không được khấu trừ thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật
;
- Trợ cấp đối với các đối tượng được bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật;- Phụ cấp phục vụ đối với lãnh đạo cấp cao;
- Trợ cấp một lần đối với cá nhân khi chuyển công tác đến vùng có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn, hỗ trợ một lần đối với cán bộ, công chức làm công tác về chủ quyền biển đảo theo quy định của pháp luật. Trợ cấp
Chào Luật sư, hiện tại mình định mua lô đất diện tích 5x16m thuộc khu tái định cư chợ Bình Điền. Hiện tại người sở hữu chỉ có một thông báo về lô đất chứ không có giấy quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Như vậy khi giao dịch với chủ đất thì cần phải thực hiện như thế nào hay cần kiểm tra gì để đảm bảo là hợp lệ ?
với Nhà nước tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Chi phí hợp lý liên quan được trừ là các khoản chi phí thực tế phát sinh của hoạt động chuyển nhượng có hoá đơn, chứng từ hợp pháp, bao gồm: Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng
Theo quy định của pháp luật khi hộ gia đình vay Ngân hàng thì những thành viên trong gia đình từ độ tuổi bao nhiêu sẽ có quyền ký hợp đồng vay nợ Ngân hàng và hợp đồng thế chấp tài sản?
Thông tin bạn cung cấp chưa đủ cơ sở để chúng tôi đưa ra ý kiến trả lời. Trong trường hợp này cần phải xem đầy đủ hồ sơ pháp lý của quyền sử dụng đất như xem xét Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất và các giấy tờ liên quan để xác định các diện tích đất trên thuộc hai thửa đất khác nhau hay là cùng một
) lần trước viết giấy hẹn là chúng tôi có mặt để phỏng vấn kêt hôn theo giấy hẹn. CBTP này nói cán bộ phỏng vấn (CBPV) đang đi họp chi bộ, đề nghị ngồi chờ. 16:00 CBPV mới họp xong và gọi chúng tôi vào phòng làm việc và mới bắt đầu liên lạc gọi phiên dịch tới. Phỏng vấn đến khoảng 17:20 CBPV đưa biên bản cho chúng tôi và phiên dịch ký xác nhận và chưa
Việt Nam định cư ởnước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài; tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất đối với hộ gia đình, cá nhân; hồ sơ gồm có:
a) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy
Tôi đã lập gia đình được hơn 2 năm. Hộ khẩu thường trú của tôi và vợ tôi đều ở Nam Định, xong chúng tôi lại sinh sống và làm việc ở Hà Nội. Nay chúng tôi sắp sinh con và muốn làm thủ tục nhập khẩu vợ tôi về nhà tôi. Chúng tôi đã mang giấy những giấy tờ như sổ hộ khẩu của vợ và chồng, giấy đăng ký kết hôn ra công an và khai vào phiếu thay đổi hộ
Vợ chồng tôi đã ly hôn hơn 1 năm. Sau khi ly hôn tôi nuôi phải đi thuê nhà và trực tiếp nuôi 3 con nhỏ mà không có tài sản hay nhà đất gì. Nay chồng tôi muốn cắt khẩu của cả 4 mẹ con tôi ra khỏi sổ hộ khẩu chung. Xin cho tôi hỏi chồng tôi có quyền cắt khẩu của mẹ con tôi không? Nếu bị cắt khẩu thì tôi sẽ nhập khẩu về đâu và thủ tục ra sao? Gửi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất chung ngõ có phải đóng thuế ?
18:03 | 30/08/2016
