Giữa năm 2011, tôi mua đất với giá 500 triệu đồng và được viết giấy tay xác nhận nhưng không công chứng. Đã gần 2 năm, mặc dù nhiều lần tôi yêu cầu người bán ra công chứng hợp đồng bán đất nhưng người bán trốn tránh không ra công chứng cũng như không giao đất hoặc trả lại tiền. Tôi có thể khởi kiện hay không? Nếu khởi kiện tôi có thể được trả lại
- Theo quy định tại điều 492 Bộ luật dân sự thì hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Như vậy hợp đồng thuê nhà của bạn không có hiệu lực pháp lý vì đã không tuân thủ về mặt hình thức
Gia đình tôi có một thửa đất nông nghiệp, được cấp sổ đỏ từ năm 1999. Tới năm 2012 có chính sách đo đạc lại và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, đo tập trung của nhiều hộ gia đình. Phần đất của gia đình tôi được đo đạc và phát sinh tăng thêm 300m vuông so với diện tích của sổ cũ. Gia đình tôi đã ký xác nhận ranh giới với các hộ gia đình
Theo những thông tin bạn cung cấp thì đây là thỏa thuận “nhờ đứng tên” trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất. Đây là tranh chấp phát sinh về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nên bạn có thể khởi kiện dân sự tại Tòa án nhân dân cấp tỉnh tại nơi có mảnh đất
Mảnh đất và căn nhà là tài sản phát sinh trong thời kỳ hôn nhân, vì vậy đây là tài sản chung của ba và mẹ bạn. Việc tặng cho quyền sử dụng đất cũng phải lập thành văn bản và có công chứng. Trong trường hợp tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân dù đứng tên mình ba bạn thì vẫn phải có chữ ký của mẹ bạn mới công chứng được. Nếu việc tặng cho
quy định.”
Căn cứ vào các quy định nêu trên, nếu thửa đất xin chuyển mục đích sử dụng đất có đủ điều kiện: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (đất ở) thì có thể lập hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất và nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND huyện Cẩm Mỹ, thành phần hồ sơ gồm
Vì bạn không nêu rõ căn nhà là tài sản chung hay tài sản riêng của anh rể và chị bạn cũng như không có thông tin chi tiết về bản thoả thuận nên có thể xảy ra các trường hợp sau:
Thứ nhất, trường hợp căn nhà là tài sản chung của anh rể và chị bạn. Theo quy định của pháp luật hiện hành: việc định đoạt tài sản chung của vợ chồng phải được thực
ly hôn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó;
Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao
Tôi có 1 sự việc liên quan tới việc bồi thường tái định cư khi giải tỏa theo quy định số 08/2007/UBND tỉnh Đồng Nai theo khoản 1 điều 4 chương 2 có quy định như sau ''- Người nhận đất phải có nhà ở riêng trên thửa đất đó từ trước khi quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và không có nơi ở khác trong phạm vi huyện, thị
chồng, trong khi cha mẹ chồng tôi đã chết từ lâu và căn nhà này cũng chính chồng tôi tạo dựng nên, tuy chưa có chủ quyền nhưng đã sống ổn định từ nhiều năm. Sau khi tòa án phân chia theo Luật thừa kế tôi đã làm đơn kháng cáo. Lúc đó hai con tôi còn nhỏ, một đứa 4 tuổi, một đứa mới 2 tuổi, còn sức tôi đã cạn kiệt nên đành rút kháng cáo và chấp nhận
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này (điều 4). Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm: 1. Tổ chức trong
Điều 64) và Điều 65 của Luật này;
- Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của luật này, trừ trường hợp đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có
* Hiện tôi đang sống ở TP.HCM, tôi bị mất CMND (do Công an Vũng Tàu cấp). Nay tôi làm lại CMND mới do Công an TP.HCM cấp nhưng họ không chịu chứng nhận CMND mới có thể thay thế cho CMND cũ. Như vậy, đối với các chứng từ có lưu CMND cũ, tôi phải xử lý như thế nào thì được gọi là hợp pháp? (Tran Hoang Loc)
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này (điều 4). Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:
1. Tổ chức
vui lòng hướng dẫn cho tôi thủ tục như thế nào, ngoài 2 giấy khai sinh trên tôi cần phải mang theo những giấy tờ gì, đến Sở Tư Pháp tỉnh Đồng Nai hay UBND Tỉnh ĐN để trích lục, địa chỉ, phí tổn bao nhiêu, thời giam làm mất bao lâu? Trích lục được bảo sao hoặc làm lại bản chính có gì khó khăn không? Tôi nghe nói nếu người được ủy quyền là ông, bà, cha
Những quy định về đối xử với lao động nữ được Bộ luật Lao động ghi khá rõ nhưng nhiều doanh nghiệp không chấp hành nghiêm, nhất là chế độ thai sản của chị em. Nhiều người bị cho thôi việc ngay khi sinh nở xong. Vậy chúng tôi phải trông cậy vào cơ quan nào để xin được bảo vệ quyền lợi này?
bày và xin cấp giấy đăng ký trể hạn, UBND phường Trảng Dài đã cấp cho tôi giấy đăng ký trể hạn do Phó chủ tịch Phường Trần Thị Chung ký. ( xác nhận đất không có tranh chấp) Tháng 6 /2013 tôi làm thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phòng tài nguyên Tp Biên Hòa, Phòng tài nguyên môi trường TP Biên Hòa đã cử người về đo đạc, xác
, Phường Tân Tiến, TP. Biên Hoà, Đồng Nai; ĐT: 0613820929) hoàn thành thủ tục chuyển đến, cấp biển số và giấy chứng nhận đãng ký xe theo quy định
- Thủ tục hồ sơ gồm: Hồ sơ xe chuyển đến từ phòng CSGT Công an tỉnh Tây Ninh; Lệ phí trước bạ của chủ xe mới tại Đồng Nai (liên hệ Chi cục thuế); giấy khai đăng ký xe theo mẫu có dán bản cà số máy, số
.
Nếu hành vi vi phạm đó chưa có đầy đủ hoặc khó xác định chứng cứ thì người sử dụng lao động có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền điều tra, xác minh, kết luận để làm căn cứ xử lý kỷ luật.
Thời hạn tạm đình chỉ công việc không được quá 15 ngày, trường hợp đặc biệt cũng không được quá 90 ngày. Trong thời gian bị tạm đình chỉ công việc, người lao
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc bạn mua đất nhưng chỉ viết giấy tay, không công chứng bị coi là vô hiệu
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
