nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở năm 2010 thì cơ quan cấp sổ đỏ đã thu lại bản gốc hợp đồng mua bán. Nếu không có hợp đồng mua bán đó thì tôi phải làm thế nào để chứng minh được căn nhà tôi mua trước khi kết hôn. Xin luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn.
nghiệp, phải nộp thuế với giá 300.000đ/m2 nhân với 9 lần (tổng 200m2 phải nộp thuế 540.000.000đ). Khi ông B viết đơn kiến nghị thì được giải thích gia đình ông xây nhà sau năm 2004 nên phải nộp thuế cao. Xin hỏi việc nộp thuế của ông B như trên là đúng hay sai. Luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn luật sư.
Tôi có mảnh đất diện tích 80m2 trồng cây lâu năm tại phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, xung quanh đều là đất ở. Tôi muốn xây nhà trên mảnh đất này nên đã xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại UBND quận nhưng bị từ chối vì mảnh đất này nằm trong đường dự phòng 60m theo Quyết định 5309/QĐ – UBND năm 2007 (Nội
Trước hết phải khẳng định rằng đây là tài sản chung của tất cả những người cùng góp vốn, vì vậy khi muốn phân chia khối tài sản chung này phải được sự đồng ý của những người cùng góp vốn.
Điều 224 của Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về vấn đề chia tài sản chung như sau:
- Trong trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì
Năm 2014 tôi có mua lại một miếng đất có diện tích 210m2, trong đó có 60m2 đã có sổ đỏ, còn lại là đất thổ canh. Hiện nay tôi muốn chuyển đổi 150m2 còn lại sang đất thổ cư thì phải chịu mức phí theo quy định là bao nhiêu phần trăm? Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Tôi làm thủ tục tách thửa cho các con trong gia đình. Lúc làm hồ sơ thì nhân viên phòng địa chính huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam nói tôi phải nộp số tiền nhiều đến mấy trăm triệu đồng để chuyển mục đích sử dụng trước khi tách thửa, trong khi bìa đỏ của tôi ghi nội dung là đất ở + đất vườn, thời hạn sử dụng lâu dài. Xin luật sư hỗ trợ giúp.
Năm 1984, tôi được cấp GCN quyền sử dụng đất 620m2 đất nông nghiệp. Đến năm 2004, vợ tôi tự ý làm thủ tục tách một phần đất trên cho người anh vợ và anh ấy đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Xin hỏi tôi có quyền xin hủy bỏ GCN đó của người anh vợ không? Tôi có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng hoa màu sang đất thổ cư được không
Tôi muốn mua lô đất của một Công ty Bất động sản chia lô bán. Nhưng tôi chưa biết nhiều về việc mua bán đất và những thủ tục cần thiết khi mua bán. Luật sư tư vấn giúp để tôi biết thêm thông tin. Xin cảm ơn.
Tôi có một thửa đất diện tích 200m2, trong đó có 100m2 đất ở và 100m2 đất trồng cây hàng năm đã được cấp sổ đỏ. Hiện tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất của 100m2 đất trồng cây hàng năm sang đất ở đô thị (hạn mức giao đất ở tại địa phương tôi là 150m2). Xin hỏi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là
Theo Điều 60 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì điều kiện của cá nhân làm người giám hộ được quy định như sau:
Cá nhân có đủ các điều kiện sau đây có thể làm người giám hộ:
1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
2. Có tư cách đạo đức tốt; không phải là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc người bị kết án nhưng chưa được xóa án tích về
Theo quy định của pháp luật: Bên thế chấp tài sản có các nghĩa vụ sau đây (Điều 348 Bộ Luật Dân sự năm 2005):
- Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp;
- Áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục, kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu do việc khai thác đó mà tài sản thế chấp có nguy cơ mất giá trị
Người gây thiệt hại cho người khác về sức khoẻ mà chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại những chi phí gì?
Theo hướng dẫn tại mục 4, Nghị quyết số 01/2006/NQ-HĐTP ngày 12/5/2006 hướng dẫn áp dụng một số quy định của Bộ luật hình sự thì:
“4.1. Chỉ áp dụng tình tiết “phạm tội nhiều lần” đối với người chứa mại dâm khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Chứa mại dâm (không phân biệt tại một địa điểm hay tại các địa điểm khác
Em trai tôi bị người hàng xóm cưỡng ép sử dụng ma túy và bị bắt quả tang. Xin cho hỏi người hàng xóm ấy có phạm tội không? Nếu phạm tội thì phạm tội gì? Hình phạt thế nào?
Con trai tôi gây thương tích một người hàng xóm mất 46% sức khỏe, đã bị tạm giam. Tôi đã bồi thường cho nạn nhân nhưng gia đình nạn nhân không nhận, nói để chờ Tòa xử. Xin hỏi con tôi có được Tòa giảm nhẹ hình phạt không?
Tội tham ô tài sản được quy định tại Điều 278 Bộ luật Hình sự. Trong đó vướng mắc lớn nhất là phân định tài sản nhà nước trong các doanh nghiệp có vốn góp của các cá nhân, tổ chức và xác định có hay không có tội tham ô tài sản ở các doanh nghiệp này. Vấn đề trên, đến nay chưa có hướng dẫn cụ thể. Nghị quyết số 01/2001/NQ-HĐTP ngày 15-3-2001 của
nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.
Như vậy, mức lãi suất bạn cho vay chỉ có thể gấp 1,5 lần mức lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng vào thời điểm bạn cho vay.
Về thủ tục như thế nào:
Điều 343 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định hình thức thế chấp tài sản
Việc thế chấp tài sản phải
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tranh chấp nhà cửa khi ly hôn
18:03 | 30/08/2016
