Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội

Xin cho hỏi luật sư vấn đề sau đây: Nếu cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng thì thuế thu nhập cá nhân tính như thế nào?

Cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng phải chịu thế thu nhập cá nhân thì thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này được tính như thế nào?

Chào Ban tư vấn, em hiện đang ký hợp đồng thuê nhà. Theo như em biết thì hợp đồng liên quan tới bất nhà cửa thì thường phải công chứng, tuy nhiên hợp đồng thuê nhà này thì chủ nhà không có công chứng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi hợp đồng thuê nhà không công chứng thì có hiệu lực không? Mong sớm nhận được phản hồi từ

Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi cơ chế quản lý kinh phí hoạt động của Cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Cảnh - Bến Tre

Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định như thế này: "1. Thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh.". Vậy có phải là tất cả các khoản thu nhập của cá nhân từ thừa kế mà trên 10 triệu đồng đều phải nộp

Theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập chịu thuế từ quà tặng là phần giá trị tài sản quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh. Vậy có nghĩa là trong mọi trường hợp cá nhân nhận quà tặng mà có giá trị vượt trên 10 triệu đồng thì đều phải đóng thuế thu nhập cá nhân?

Vợ chồng tôi có thuê một căn nhà để sinh sống và cũng gần chỗ làm, nhưng tôi không biết là giữa tôi và chủ nhà khi làm hợp đồng thuê nhà thì có bắt buộc phải công chứng không? Mong Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

(huy quang***@gmail.com)

Tôi là sinh viên trường kinh tế Tp.HCM. Tôi có thuê một căn nhà ở gần trường để tiện đi học cũng như đi làm thêm. Giữa tôi và chủ nhà có viết một bản hợp đồng thuê nhà bằng giấy viết tay, thời hạn thuê là 01 năm. Vậy cho tôi hỏi: hợp đồng thuê nhà này có phải công chứng, chứng thực không? Thời điểm có hiệu lực là

(thuy nhiên***@gmail.com)

Chào ban tư vấn, tôi có cập nhật được thông tin dự kiến vào ngày 19/1/2019, casino đầu tiên cho người Việt vào chơi sẽ chính thức đi vào hoạt động tại Phú Quốc (Kiên Giang), đây là 1 trong 2 casino đầu tiên ở Việt Nam (bên cạnh Vân Đồn, Quảng Ninh). Tôi nghe nói trong đấy rất đẹp như một khu nghỉ dưỡng, nhưng

Vừa qua, tôi biết Chính phủ có ban hành văn bản mới quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tô, theo đó tôi muốn biết nguyên tắc áp dụng tiêu chuẩn, định mức, thay thế xe ô tô phục vụ công tác được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này?

(ha****@gmail.com)

Minh Hiền - Đồng Nai

Em đang học về lệ phí môn bài nhưng có nhiều thông tin em chưa nắm rõ lắm, mong anh chị trong Ban biên tập có thể giải đáp giúp em về loại lệ phí này. Em có thể tham khảo vấn đề này ở đâu? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn

Quỳnh Như (quynh_nhu***@gmail.com)

Ban biên tập cho em hỏi, mẹ của em là vợ của liệt sĩ. Nay có giải quyết một số giấy tờ có liên quan đến đất đai. Trường hợp mẹ của em có được hưởng các chính sách ưu đãi gì về tiền sử dụng đất không? Mong anh chị trong Ban biên tập tư vấn giúp em, chân thành cảm ơn anh chị rất nhiều!

Anh chị trong Ban biên tập có thể giải đáp giúp tôi là khi mua, bán nhà thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí gì được không? Văn bản nào quy định về các loại thuế, phí, lệ phí này? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn rất nhiều 

Nguyễn Xuân Vĩnh

Tôi làm việc cho một công ty có côn đầu tư nước ngoài tại Bình Dương. Hiện nay, công ty tôi đang muốn thành lập một cửa hàng tiện lợi nên muốn hỏi mọi người một số thông tin về điều kiện thành lập Cửa hàng tiện lợi. Mong được mọi người giải đáp. Xin cảm ơn!

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp thắc mắc sau đây: Người sử dụng đất gồm những ai? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi tên Dương Linh hiện là công nhân cho một công ty ở thành phố Hồ Chí Minh. Quê gốc tôi ở Lâm Đồng nhưng vào thành phố HCM để học và làm việc được hơn 10 năm rồi, nay dự định lập gia đình, do đó mà đang tìm hiểu các thủ tục để được mua nhà ở xã hội. Nhưng nay vẫn chưa được rõ: người thu nhập thấp cần đáp ứng những

Tôi là nhân viên kế toán nên mong muốn Ban biên tập có thể tổng hợp giúp tôi những khoản thu nhập nào không tính vào thu nhập chịu thuế khi xác định thuế TNCN có được không? Xin cảm ơn Ban biên tập rất nhiều

Ngọc Minh (minh***@gmail.com)