Tôi có mua mảnh đất vào năm 2016, trên sổ không có thông tin gì về quy hoạch tại khu đất đó. Gần đây tôi có ra UBND quận tìm hiểu thì đất đó nằm trong quy hoạch đất hỗn hợp từ năm 2012. Cho tôi hỏi, theo quy định của pháp luật thì đất hỗn hợp có thời gian quy hoạch không? Nếu trong 3 năm mà Nhà nước không thực hiện quy hoạch đất hỗn hợp thì có
lại nhà được pháp luật ủng hộ. Tuy nhiên cần phải xem xét đến thời hạn thuê nhà đã ghi trong hợp đồng. Nếu đến tháng 3/2004, bạn không gia hạn tiếp cho hợp đồng thuê nhà đã ký thì hợp đồng đó đã hết thời hạn. Bạn và bên thuê nhà có thể thoả thuận việc tiếp tục thuê nhà. Nếu thoả thuận được thì các bên phải ký kết hợp đồng thuê nhà ở theo quy định của
người đó hay là tài sản chung vợ chồng.
- Theo quy định tại Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình: Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những
Xin chào Luật sư, Ba tôi đứng tên giấy tờ chủ quyền nhà và ông đã chết năm 2008, bây giờ má tôi đã 85 tuổi và muốn cho thuê nhà làm văn phòng. Nhà có hộ khẩu tên má tôi, chị tôi, hộ ghép của tôi và hộ ghép của vơ chồng em tôi. Xin hỏi: 1/- Ai sẽ là người đứng tên ký hợp đồng cho thuê nhà. 2/- Hợp đồng có phải công chứng không. 3/- Luật có quy
Người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết, các đồng thừa kế có thể làm văn bản thỏa thuận dùng quyền sử dụng đó để thế chấp, hay chuyển nhượng luôn được không hay bắt buộc phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế sang tên quyền sử dụng đất rồi mới thực hiện được các quyền đó. Hợp đồng thế chấp hay hợp đồng chuyển nhượng
tích lô đất 200m2, thời hạn vay 4 năm. Đến nay do làm ăn thua lỗ tôi không thể tiếp tục trả lãi và gốc cho ngân hàng và tôi đã báo việc này cho cán bộ ngân hàng và chấp nhận xử lý tài sản đã thế chấp. Tuy nhiên cán bộ ngân hàng nói là phải tiếp tục trả nếu không họ sẽ kiện tôi ra toà vì thế chấp bằng sổ đỏ 200m2 mà thực tế chỉ có 180m2. Vậy, tôi có
Vợ chồng tôi là chủ sử dụng hợp pháp của 01 mảnh đất. Chúng tôi đã xây dựng nhà trên mảnh đất đó. Chúng tôi có được thế chấp quyền sử dụng mảnh đất trên không?
Gia đình tôi có thửa đất bao gồm đất được Nhà nước giao ổn định theo Nghị định 64 (trong hạn mức giao đất ở địa phương), đất do gia đình nhận chuyển nhượng (có giấy chứng nhận nhưng so với mọi gia đình thì vượt hạn mức ở địa phương) và một phần đất khai hoang (đầm ao, phần này chưa có giấy chứng nhận). Hiện nay cả ba phần đất trên đều bị thu hồi
Gia đình tôi nằm trong diện Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để làm các dự án xây dựng trường đại học. Trong số diện tích đất thu hồi có diện tích đất vượt hạn mức (lý do trước đây là đất bãi do gia đình khai hoang sau thành đất nông nghiệp). Xin hỏi việc bồi thường đối với diện tích đất vượt hạn mức này được tính cụ thể như thế nào, mong luật gia
định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 1 thửa đất ở thu hồi thì UBND tỉnh quyết định mức đất ở, nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình.
Nếu người bị thu hồi đất không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tái định cư thì được Nhà nước bồi thường bằng tiền.
Trường hợp trong thửa đất ở
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền thì gia đình bạn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định nêu trên.
Nếu không đồng ý với quyết định của UBND huyện thì bạn có quyền khởi kiện theo quy định pháp luật.
Tại Khoản 2, Điều 29 Luật Đất đai 2003 quy định: “Trường hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố có diện
dụng đất của cơ quan có thẩm quyền thì gia đình bạn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định nêu trên.
Nếu không đồng ý với quyết định của UBND huyện thì bạn có quyền khởi kiện theo quy định pháp luật.
Tại Khoản 2, Điều 29 Luật Đất đai 2003 quy định: “Trường hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố có diện
đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Đối với các xã miền núi, hải
, phường, thị trấn để ghi người sử dụng đất và các thông tin về sử dụng đất của người đó. Gia đình bạn là người được đứng tên trong sổ địa chính tức là đã được chính quyền ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của gia đình bạn đối với thửa đất. Do vậy, việc ủy ban nhân dân xã tự ý cho người khác đấu thầu sử dụng thửa đất hiện đang được gia đình bạn sử dụng
luật sư cho tôi biết là nên làm thế nào để bán được mảnh đất ấy...Và khi 6 người còn lại đều đồng ý bán, nếu thưa kiện ra tòa án thì sao ạ, cần những giấy tờ như thế nào mới có thể thưa kiện được. Cho tôi nói rõ thêm vấn đề này: mảnh đất ấy do mẹ tôi mua và mẹ đứng tên năm 2001 tới nay. Nay muốn bán và khi lên công chứng quận Tân phú thì Công chứng
tôi đều làm đúng quy định và hợp pháp, tuy nhiên, thưa Luật sư, tôi vẫn vô cùng lo lắng. Nguyên nhân: Ông Nguyễn Xuân Thu, là anh ruột tôi, từng là Trưởng phòng An ninh công an tỉnh Bến Tre, có mối quan hệ rộng lớn. Trước đây, vào năm 1984, tôi và chồng tôi, dùng của hồi môn mua phần đất ruộng hiện nay ( vẫn còn giấy tờ mua bán đất, chủ đất cũ vần
Chào luật sư! Câu hỏi em muốn hỏi luât sư như sau. Em đang sinh sống trên đất tổ tiên để lại, sổ đỏ mang tên của bố em nhưng bố em đã mất để lại quyền thừa kế cho 2 chị em em, chị của em nhượng lại hết quyền thừa kế cho em. Nay vì chuyện riêng của gia đình, em muốn bán 100m (vuông) của diên tích 450m (v). Nhưng bị bà nội và các bác chú ngăn cản
ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật;
2. Đăng ký quyền sử dụng đất, làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
