Năm 2007 mẹ tôi có mua mảnh đất đã có GCN QSD đất nhưng lại thông qua giấy viết tay do bên mua, bên bán tự lập ra (có chữ ký của vợ, chồng bên bán, bên mua). Nay tôi muốn đổi tên chủ quyền là mẹ tôi (bố tôi đã mất) thì phải làm những thủ tục gì?
. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo
Tôi có một căn hộ chung cư đã có sổ đỏ, sổ đứng tên hai vợ chồng tôi. Hiện nay sổ đỏ tôi đã thế chấp ngân hàng. Giờ tôi muốn chuyển nhượng lại thì thủ tục cần những giấy tờ gì và đóng thuế như thế nào (các thủ tục pháp lý cần làm). Trước dây tôi mua căn hộ là 490.000.000 đồng, giờ tôi muốn bán lại với giá 650.000.000 đồng thì sẽ đóng thuế như
gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở, mua nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;
e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm
, công trình gắn liền với đất phải thu hồi mà làm thay đổi quy mô, cấp công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép”.
Khoản 1, Điều 106, Luật đất đai 2003 thì người sử dụng đất được thực hiện việc chuyển nhượng đất khi có các điều kiện sau:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh
Xin chào quý luật sư! Tôi xin được trình bày câu chuyện về gia đình tôi như sau và mong quý luật sư giải đáp giúp tôi. Vào năm 1976 ông nội của tôi được chính quyền xã cấp đất với diện tích là 2.000 mét vuông. Vào năm 1985 ông nội tôi bán lại cho tôi và khi đó có giấy xác nhận của xã về việc ông nội đã chuyển nhượng cho tôi mảnh đất trên 2
Tôi vừa hoàn tất thủ tục chuyển nhượng mảnh đất 4mx20m cho bên mua. Sau đó tôi thuê địa chính quận xuống đo toạ độ cắm cọc mảnh đất theo bản đồ diện tích được công nhận trên sổ đỏ. Nhưng kết quả là mảnh đất của tôi đã bị nhà kế bên xây lấn 12cm nên hiện tại mảnh đất của tôi không còn đủ chiều ngang 4m như trên sổ đỏ nữa. Tôi phải làm thế nào để
Công ty Luật Cương Lĩnh xin trả lời câu hỏi như sau:
Căn cứ Điều 15, Luật Giao thông đường bộ quy định:
- Khi muốn chuyển hướng, người điều khiển phương tiện phải giảm tốc độ và có tín hiệu báo hướng rẽ.
- Trong khi chuyển hướng, người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng phải nhường quyền đi trước cho người đi bộ, người đi
Luật sư cho tôi hỏi về những điều kiện gì để doanh nghiệp có thể phát hành trái phiếu, thời gian, chi phí, và phương thức phát hành? Những điều kiện gì cần có để doanh nghiệp có thể chuyển nhượng trái phiếu?
ký hợp đồng chuyển nhượng sau khi có giấy chứng nhận QSDĐ của nền trên. - Như vậy, nội dung Ủy quyền có đúng pháp luật không? Trường hợp nầy Ủy quyền khi cho có GCN QSDĐ? - Trường hợp, trong thời gian thực hiện thủ tục thì người bạn của tôi thay đổi nội dung Ủy quyền có được không? Tôi phải ràng buộc điều kiện gì trong hợp đồng Ủy quyền để tránh
cho tôi liên hệ Công ty DV Công ích Q11và các cơ quan có thẩm quyền lập thủ tục mua nhà, ký hợp đồng mua, nộp tiền trả góp hằng năm, nhận giấy chủ quyền và các giấy tờ khác liên quan), - Hợp đồng (tay) chuyển nhượng giữa tôi và chủ gốc căn nhà (thỏa thuận giữa 2 cá nhân). - Các phiếu thu tiền trả góp định kỳ hằng năm. Hiện nay căn hộ trên
Gia đình tôi có mua 1 xuất nền TĐC (nhưng chưa bốc thăm nhận nền) lại của ông Nguyễn Văn A có hợp đồng mua bán và đã có công chứng, tôi cũng có làm 1 tờ giấy ủy quyền bốc thăm nhận nền và đại diện làm mọi giấy tờ liên quan đến thửa đất, giờ đã sắp đến hạn bốc thăm nhận nền thì ông Nguyễn Văn A đã chết, như vậy: Hợp đồng ủy quyền đã hết hiệu
Mọi người cho em hỏi. Sếp em chuyển nhượng cổ phần cho một người ngoài công ty. Thời hạn 3 năm đã hết (công ty Cỏ phần thành lập năm 2009). Bây giờ khi chuyển nhượng cổ phần công ty em có phải làm hồ sơ hay thông báo gì lên sở kế hoạch đầu tư nơi đăng ký kinh doanh hay chỉ vào sổ đăng ký cổ đông thôi ạ. Em có lên mạng đọc được 1 số thông tin
% tổng vốn của doanh nghiệp). Vậy tôi xin hỏi luật sư: 1. Cần có những thủ tục gì khi chuyển nhượng vốn? và có lưu ý gì không? 2. Tôi muốn thỏa thuận về một số điều kiện như: - Mua lại cổ phiếu với giá rẻ hơn mệnh giá phát hành (10.000 VND) - Có quyền được yêu cầu công ty mua lại bất cứ lúc nào với giá cao hơn giữa giá thị trường tại thời điểm yêu cầu
Theo luật doanh nghiệp Các cổ đông được quyen tự do chuyển nhượng cổ phan của mình trong công ty. Riêng đối với cổ đông sáng lập nếu đã thanh toán hết tiền mua cổ phần được tự do chuyển nhượng cho cá nhân, tổ chức khác sau 3 năm kể từ ngày công ty được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Nếu còn trong thời hạn 3 năm kể từ ngày cấp giấy CNĐKKD
Công ty em là công ty cổ phần được cấp GCN ĐKKD lần đầu tháng 5 năm 2009, có tất cả 4 cổ đông sáng lập, nay có 3 trong số 4 cổ đông sáng lập (mỗi người sở hữu 25% cổ phần phổ thông) muốn chuyển nhượng cổ phần cho các cá nhân khác không phải cổ đông của công ty thì có được không ạ? Nhờ các luật sư tư vấn giúp em ạ E xin cảm ơn nhiều ạ!
đồng đó. Sau khi xem xét hồ sơ, bà Thư cho rằng ông Hoài được Nhà nước cho thuê đất nên không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất vì vậy bà đã từ chối yêu cầu của ông Hoài. Cách giải quyết của bà Thư như trên có hợp lý không? Được biết hàng năm ông Hoài vẫn thực hiện đầy đủ mọi nghĩa vụ tài chính liên quan đến diện tích đất được thuê với Nhà nước.
Tôi mua lại 4% số cổ phần của một công ty cổ phần do bạn tôi nắm giữ (40.000.000VND). Giữa tôi và anh ấy có ký một biên bản chuyển nhượng cổ phần (chỉ có 2 người ký với nhau không có người thứ 3 xác nhận). Nay bạn tôi nói đã tự động rút hết cổ phần ở công ty đó nhưng không báo gì cho tôi. Vậy tôi muốn hỏi dựa vào tờ giấy chuyển nhượng cổ phần
Chị tôi là một trong những người thành lập ra công ty cổ phần và đang làm chủ tịch HĐQT. Tuy nhiên vì lí do cá nhân, chị tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ số vốn cổ phần đang sở hữu 30%. Chị tôi có được quyền chuyển nhượng không? Trường hợp công ty mua lại thì tỷ lệ được phép mua là bao nhiêu ? Có bị giới hạn không ? Tỷ lệ khống chế là bao nhiêu
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) tại khu đô thị; chung cư mini được quy định như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
