Tra cứu hỏi đáp Cho thuê nhà

Xin chào các luật sư, tôi có ký hợp đồng cho thuê nhà cho một doanh nghiệp làm điểm kinh doanh từ bắt đầu từ 01/01/2019 đến hết 31/12/2019, với tiền thuê là 10 triệu đồng/tháng, bên công ty trả tiền thuê 1 lần là 120 triệu đồng/năm. Vậy trong trường hợp này tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân, giá trị gia tăng

Thưa Luật sư. Nhờ Luật sư tư vấn trường hợp này giúp em. Hiện tại, bên em đang kinh doanh sửa chữa điện thoại. Muốn đăng ký bảo hiểm xã hội cho nhân viên thì có được không?

Em cảm ơn Luật sư rất nhiều!

Tôi cho công ty thuê nhà của mình (không ở dạng biện thự) để làm trụ sở văn phòng đại diện thời hạn thuê 01 năm từ 01/08/2018 đến hết 31/07/2019, với số tiền thuê nhà là 20 triệu đồng/tháng, công ty trả hết một lần với tổng số tiền thuê nhà trong một năm theo hợp đồng là 240 triệu đồng. Vậy với doanh thu như thế này (lớn hơn 100 triệu đồng

Chào Ban biên tập, tôi tên Kim Huệ, trước đây tôi đã được Tổng cục Thuế cấp Chứng chỉ hành nghề dịch vụ làm thủ tục về thuế. Tuy nhiên, qua lần dọn nhà vào tháng trước thì tôi không rõ đã bị thất lạc bản chính chứng chỉ hành nghề ở đâu, tôi tìm khá nhiều lần nhưng vẫn không có, nên nhờ đến ban Ban biên tập vui lòng

Xin cho hỏi: Trường hợp tôi có căn nhà và sắp ký hợp đồng cho một công ty thuê với thời hạn thuê là 05 năm, số tiền thuê là 8.000.000 đồng/tháng. Vậy trong trường hợp này tôi có phải đóng thuế giá trị gia tăng hay không?

Tôi cho thuê nhà 5 triệu/tháng, mỗi năm tôi thu về được 60 triệu đồng tiền cho doanh nghiệp thuê nhà để làm trụ sở công ty, thời hạn thuê là 03 năm, sau này có thể gia hạn thêm. Khách hàng trả tiền thuê theo năm. Tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không?

Theo tôi được biết hợp đồng BTL là hợp đồng xây dựng - Chuyển giao - Thuê dịch vụ được ký kết giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư, doanh nghiệp để xây dụng công trình hạ tầng. Anh chị cho hỏi thanh toán cho Nhà đầu tư cung cấp dịch vụ theo hình thức hợp đồng BTL, BLT và các hợp đồng đầu tư tương tự

Cho tôi hỏi: Việc kê khai, nộp phí, lệ phí được thực hiện như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Nguyễn Khánh (090***)

Tôi gặp vấn đề khó khăn trong việc liên kết các văn bản cũ. Vì vậy Ban biên tập cho tôi hỏi trước khi luật phí, lệ phí hiện nay có hiệu lực thì việc kê khai, nộp phí, lệ phí được thực hiện như thế nào? Xin cảm ơn 

Ngọc Châu Bảo (078***)

Tôi làm việc trong lĩnh vực thuế nên có một số quy định cũ tôi muốn nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập, cụ thể là trước khi Luật phí, lệ phí hiện nay có hiệu lực thì việc thu, nộp, quản lý và sử dụng phí được thực hiện như thế nào? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Quốc Phong (pp.qq***@gmail.com)

Mình đang thuê nhà, không có hợp đồng thuê nhà và không có giấy tờ đất. Vậy mình có đăng ký hộ kinh doanh cá thể được không?

Thúy An (an*******@gmail.com)

Cảm ơn!

Để phục vụ cho nhu cầu công việc, tôi có thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Cụ thể cho tôi hỏi là công ty tôi có sử dụng dịch vụ quảng cáo của Facebook. Những khoản chi cho quảng cáo như thế thì có được khấu trừ thuế không?

Kim Chi (chi***@gmail.com)

Em đang muốn thành lập hộ kinh doanh nên có tìm hiểu về các nghĩa vụ đối với Nhà nước của loại hình này, trong đó thuế là một trong những nghĩa vụ mà em quan tâm nhất. Vì vậy, Ban biên tập cho em hỏi: Hộ kinh doanh phải nộp những loại thuế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Là công chức làm việc trong một cơ quan thuế nhà nước, tôi cũng muốn cập nhật những kiến thức cũ có liên quan đến công việc của tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi trước khi Luật về phí, lệ phí hiện nay có hiệu lực thì tổ chức, cá nhân nào được thu phí, lệ phí?

Lộc (0908***)

Tôi tên Kim Thành, hiện tại tôi ở Tp.HCM muốn thành lập công ty môi giới bất động sản, cho hỏi loại hình này cần có điều kiện gì?

Mong sớm nhận được phản hồi!

Kim Thành (thanh****@gmail.com)

Huy động nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước đầu tư phát triển Thủ đô Hà Nội được quy định như thế nào? Tôi cần tìm hiểu vể vấn đề này để phục vụ cho nhu cầu công việc. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Minh Nhật - nhat*****@gmail.com

Ban biên tập có nhận được email thắc mắc hỏi về việc đầu tư xây dựng chợ được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này?

Thanh Thiện (thien***@hotmail.com)

Vì tính chất công việc có liên quan nhiều đến việc quản lý chợ nên tôi có thắc mắc mong Ban biên tập giải đáp, Ban biên tập có thể cung cấp thông tin quy định chung về Ban quản lý chợ giúp tôi được không? Xin chân thành cảm ơn 

Ngọc Hiếu - Bình Định 

Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi những vấn đề pháp lý có liên quan đến các doanh nghiệp kinh doanh khai thác và quản lý chợ được không? Chân thành cảm ơn Ban biên tập rất nhiều 

Chí Dũng - TPHCM

Các luật sư cho tôi hỏi tại các xã, phường, thị trấn ở nước ta đều có quỹ đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích công ích. Vậy diện tích đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn được sử dụng vào các mục đích nào? Người dân có được thuê để làm kinh tế nông nghiệp hay không?