Tra cứu hỏi đáp Chủ sở hữu

Tôi có thế chấp nhà cho ngân hàng để làm đảm bảo cho khoản vay 2.000.000 đồng để kinh doanh. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể nếu như tôi không có khả năng thanh toán khoản nợ tôi đã mượn thì ngân hàng có quyền bán đấu giá căn nhà của tôi không? Việc bán đấu giá căn nhà thì ngân hàng cần phải có sự đồng ý của tôi không? Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề trên trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn!

Minh Thanh - thanh*****@gmail.com

Tôi là Quang Huấn, công chức nhà nước đã về hưu, hiện tôi đang sống trong một nhà chung cư cũ. Mới đây tôi có thông tin rằng sắp tới nhà nước sẽ thực hiện việc cải tạo lại những chung cư này. Ban biên tập cho tôi hỏi: Nhà nước thực hiện việc đầu tư, cải tạo, xây dựng những nhà chung cư nào?

Bạn Phước Hữu, hiện đang làm việc trong một công ty xây dựng. Bạn có thắc mắc sau mong nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Thắc mắc của bạn có nội dung như sau: Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định ra sao?

Nhà chung cư tôi đang sinh hoạt sắp tới sẽ được cải tạo lại. Theo quy định thì tôi có trách nhiệm giúp đỡ chủ đầu tư trong quá trình cái tạo. Liên quan đến vấn đề này Ban biên tập cho tôi hỏi: Quyền của chủ sở hữu nhà chung cư khi cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Nam Anh, hiện đang công tác trong ngành Bất động sản. vì yêu cầu công việc tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư khi cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định ra sao?

Sắp tới đây tòa chung cư nơi tôi sinh sống sẽ thực hiện việc cải tạo. Tôi tò mò không biết chủ đầu tư nhận cải tạo tòa chung cư của chúng tôi được huy động vốn để thực hiện việc cải tạo lại từ các nguồn nào?

Tôi hiện đang là chủ doanh nghiệp tư nhân tại thành phố Hồ Chí Minh, hiện tại công ty đang có một số tài sản đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng là nhà, đất. Bây giờ tôi muốn chuyển lên công ty TNHH MTV thì có được không? Và nếu được, thì khi chuyển tài sản từ DNTN sang công ty TNHH MTV thì có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Tôi nghe nói chung cư được xây dựng vi mục đích hỗn hợp (tức vừa ở, vừa kinh doanh) thì chủ sử dụng có thể kinh doanh tại đó. Nhưng sao tôi nghe nói tại đây cấm kinh doanh gas, vũ trường, karaoke,... Nếu thật sự có cấm thì ngoài mấy hàng hóa, dịch vụ kia ra thì còn cấm cái gì nữa để tôi biết còn tránh.

Tôi đang có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Ai là chủ sở hữu rừng? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Quốc Huy - Tây Ninh

Em có mua xe máy của chú em. Do là người thân trong gia đình nên em nghĩ là khỏi cần làm thủ tục sang tên xe. Ban tư vấn cho em hỏi không đăng ký sang tên xe có bị phạt không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Thùy Linh - Tiền

Mẹ tôi là lao động hoạt động không chuyên trách ở xã, nay thấy mẹ đã lớn tuổi nhưng vẫn chưa nghỉ hưu, nên tôi muốn tìm hiểu nhưng kiến thức không đủ, do đó nhờ Ban tư vấn hỗ trợ giúp: điều kiện hưởng lương hưu đối với lao động nữ hoạt động không chuyên trách ở xã được hướng dẫn như thế nào?

Xin chào Ban biên tập, tôi là Minh Ngọc hiện đang tìm hiểu cơ sở dữ liệu quốc gia về thủy sản. Cụ thể cho tôi hỏi dữ liệu về nuôi trồng thủy sản gồm những gì? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Minh Anh - Đồng Nai