Luật sư cho em hỏi khi mua đất người mua phải nộp những loại thuế và phí gì? Mức nộp thuế là bao nhiêu? Đất của em đang là đất trồng cây, em muốn chuyển mục đích sử dụng sang là đất thổ cư thì cần những thủ tục gì ạ? Em cảm ơn nhiều!
Tôi có căn nhà mua từ năm 2008 và tôi còn giữ hợp đồng công chứng mua bán nhà lúc đó. Nay tôi muốn bán căn nhà này thì phải tính tiền nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Trong thời gian sở hữu nhà, tôi có mua vật tư và thuê thợ sửa chữa nhà nhưng tôi cũng không có giữ chứng từ gì thì có được xem xét khi tính các chi phí liên quan không?
Bà Vũ Thị Yến, công tác tại Công ty CP Đầu tư và phát triển điện Sê San 3A (Gia Lai) hỏi: Theo ước tính, khoảng 1,2% sản lượng điện do Nhà máy của Công ty tôi sản xuất được sử dụng để vận hành các tổ máy phục vụ việc phát điện của Nhà máy. Vậy, sản lượng điện tiêu dùng nội bộ này có phải kê khai để nộp thuế tài nguyên không?
Ba tôi bán nhà cho một người khác với giá khoảng 3 tỷ và định mua 1 căn nhà thuộc dạng chung cư nơi khác. Đây là thửa đất duy nhất của gia đình. Lý do bán nhà là do nợ nần khá nhiều. Tôi nghe nói nếu là thửa đất duy nhất, sau khi bán sẽ không nộp thuế TNCN 2%. Sau khi bán, nhà tôi sẽ trọ 1 thời gian để nhà kia được hoàn thiện
Do cần tiền kinh doanh, vợ chồng tôi có bán 01 mảnh đất nhưng giá bán thấp hơn lúc mua đất (tức là bán lỗ) thì chúng tôi có phải đóng thuế TNCN không? Nếu đóng thì phải đóng bao nhiêu?
Tôi có một ngôi nhà cấp 4 diện tích 45m2, trên diện tích đất ở đô thị 96m2. Tôi định bán ngôi nhà này để mua một lô đất khác thì không biết tôi phải đóng thuế như thế nào?
XIn chào Luật sư! Gia đình tôi có mua một mảnh đất có diện tích 100m2 tại khu đôi thị mới phía Tây Nam Cường, thành phố Hải Dương của Công ty BĐS Nam Cường có chi nhánh tại Hải Dương với số tiền là 700 triệu đồng. Khi tôi tiến hành nộp 700 triệu cho công ty thì chỉ có nhận được phiếu thu với số tiền là 700 triệu mà không có hợp đồng bán đất của
Tôi có dự định mua một thửa đất 56m2 ở Quận 9, hợp lệ về mặt pháp lý. Đất nằm trong hẻm đường Võ Văn Hát, P.Long Trường, Q.9, sổ đỏ thổ cư 1960m2 của một Công ty BDS Q.9; đất này được Công ty chia ra 28 lô để bán nhưng khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư thì còn nợ thuế sử dụng đất. Theo thông tin cua Công ty thi
trừ các khoản đi rồi trả lại cho gia đình tôi. Mỗi lần trừ như vậy cũng trên 10 triệu đồng mà lại chẳng có ghi chứng từ hóa đơn gì cả. Có năm họ thu xong và nói với bố tôi là "năm nay nhà anh sản lượng không đạt thì phải nộp thêm tiền phạt là 5 triệu đồng" tuy nhiên phạt như vậy cũng chẳng có hóa đơn gì mà cũng chẳng có biên bản phạt gì cả. Họ chỉ
Trước năm 1992 tôi có mua một lô đất nhà ở nhưng khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì tôi nhờ em trai của chồng tôi đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở đô thị), sau đó sổ đỏ tôi cất giữ và các giấy tờ khác có liên quan. Nhưng khi chồng tôi qua đời, em tôi lập gia đình một thời gian sau đó tôi làm thủ
Liên quan đến vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất tôi xin hỏi và mong được sự tư vấn của luật sư về TH của tôi như sau, Vợ chồng ông A mua đất của công ty C (công ty bất động sản) và đã có hợp đồng, phiếu thu các giấy tờ khác liên quan nhưng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đang được phê duyệt chưa được cấp. Giá ghi trên hợp đồng là
Vào năm 1997, cha mẹ tôi đã lần lượt qua đời, có để lại 1 ngôi nhà cấp 4 gắn liền với phần đất có diện tích khoảng 300m2 tọa lạc tại huyện Đông Hòa, nhưng không để lại di chúc. Do đó, các anh chị của tôi đã viết giấy thỏa thuận cho tôi được ở, trông coi nhà cửa và hương khói cha mẹ, mà không được quyền sở hữu, mua bán hoặc thay đổi nghiệp chủ
tất thủ tục đăng ký thừa kế đã giao cho má tôi đứng tên giấy tờ nhà đất. Xin hỏi luật sư : Nếu má tôi đứng tên giấy tờ nhà đất, má tôi có trọn quyền định đoạt mọi quyền lợi liên quan đến căn nhà mà không cần hỏi ý kiến của những người con hay không như: xây dựng, sửa chữa, cho thuê, bán, di chúc ..v..v... 2/- Tài sản có được do thừa kế có phải phân
sử dụng đất. Tuy nhiên,bà tôi lúc còn sống cũng chưa làm sổ đỏ hay sổ hồng. Vậy trong trường hợp họ khởi kiện ra tòa án thì bố tôi có phải buộc đồng ý bán nhà để chia tài sản cho các cô chú hay ko hay vẫn có thể ko đồng ý? Rất mong nhận được sự trả lời của luật sư. Chúc Luật sư sức khỏe và thành công. Thân ái!
Rất mong nhận được sự giúp đỡ! Cách đây nhiều năm tôi được bố mẹ cho 1 nửa mảnh đất 1 nửa cho anh trai tôi. Anh ấy bị liệt tay từ nhỏ lên mọi việc đều do chị dâu quyết. Khi chi đi làm bìa đỏ thì chị đã khai báo hết cả phần đất nhà tôi vào bìa đỏ nhà chị. Đến giờ tôi muốn tách bìa đỏ ra lúc đầu gia đình anh trai đã cho mượn để tách nhưng do cô
sử dụng đất, trường hợp không có giấy chứng nhận nhưng có các loại giấy tờ gì thì cũng được để thừa kế tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với quyền sử dụng đất. 2. Ông tôi ở quê có mua lô đất ở Đà Nẵng năm 1976 bằng giấy viết tay. Do ông có nhà đất ở quê nên khi giải phóng ông về quê ở và lô đất ông mua thì em ông ở nhưng không có ràng buộc giấy
Thưa luật sư em có 1 việc muốn đc luật sư tư vấn cho em như sau: Ông bà nội em có sinh đc 6 người con trong đó có 2 người con trai là chú em và bố em, bố em là con trưởng. Khi bố em lấy mẹ em bà nội có mua cho bố em 1 mảnh đất (nhưng phải bỏ công san lấp thành mặt bằng thì mới xây đc nhà như hiện nay). Chú em ở cùng với ông bà. bố em ông em và
hiểm nghèo nên đã qua đời vào tháng 9/2012. Khi mất Bố tôi không kịp để lại di chúc, mà chỉ di nguyện lại cho gia đình. Bố mẹ tôi lấy nhau và sinh được 4 người con gái, chính vì thế mà trước khi mất Bố tôi dặn lại rằng: nhà đất của ông cha mẹ con tôi cứ ở đến hết đời rồi giao lại cho con trai nhà Chú tôi. Vậy mà chưa được 50 ngày của Bố tôi, ông Chú
ở và mua đất xây nhà nơi khác. Do bà tôi già nên mọi giao dịch mua bán đều do chú tôi đứng tên. Khi chuyển về nhà mới do chưa có sổ đỏ nên gia đình tôi (gồm bà, chú và tôi) vẫn dùng hộ khẩu ở địa chỉ cũ. Rồi bà tôi mất, và cũng như ông tôi, không để lại di chúc. Sau đó tôi có hỏi chú tôi về tình hình làm sổ đỏ để chuyển hộ khẩu thì ông nói chưa làm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
