Tra cứu hỏi đáp Cho thuê nhà

Theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập chịu thuế từ quà tặng là phần giá trị tài sản quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh. Vậy có nghĩa là trong mọi trường hợp cá nhân nhận quà tặng mà có giá trị vượt trên 10 triệu đồng thì đều phải đóng thuế thu nhập cá nhân?

Ban biên tập hãy giải đáp giúp các thắc sau đây: Thuê mua nhà, công trình xây dựng được hiểu như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Vợ chồng tôi đang làm việc tại Tp Hồ Chí Minh, 2 vợ chồng tôi có góp được một khoản dự định sẽ mua chung cư. Tôi thấy có rất nhiều dự án xây dựng chung cư được phép rao bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư được rao bán căn hộ khi nào? 

Gần Tết gia đình tôi có thuê thợ về sơn lại nhà cửa. Trong lúc sơn mới phòng ngủ, gã thợ sơn đã cạy tủ trộm cắp 20.000 USD, một nhẫn và một vòng đeo tay đính hạt kim cương, tổng trị giá khoảng 1,4 tỷ đồng. Qua camera gia đình đã trình báo cũng như cung cấp chứng cứ cho công an. Cho hỏi trộm 1,4 tỷ đồng thì bị phạt

(Minh_vu***@gmail.com)

Vợ chồng tôi có thuê một căn nhà để sinh sống và cũng gần chỗ làm, nhưng tôi không biết là giữa tôi và chủ nhà khi làm hợp đồng thuê nhà thì có bắt buộc phải công chứng không? Mong Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

(huy quang***@gmail.com)

Tôi là sinh viên trường kinh tế Tp.HCM. Tôi có thuê một căn nhà ở gần trường để tiện đi học cũng như đi làm thêm. Giữa tôi và chủ nhà có viết một bản hợp đồng thuê nhà bằng giấy viết tay, thời hạn thuê là 01 năm. Vậy cho tôi hỏi: hợp đồng thuê nhà này có phải công chứng, chứng thực không? Thời điểm có hiệu lực là

Sau khi lấy chồng, ba mẹ tôi có tặng cho tôi một căn hộ ở quận 2, do đó mà có làm thủ tục tặng cho, cũng như việc vợ chồng tôi có dùng một căn hộ khác để góp vốn làm ăn,.. thế thì những trường hợp này thì có phải công chứng bản hợp đồng không? Hay nói cách khác các trường hợp nào thì phải tiến hành công chứng, chứng

Tôi cưới chồng là người Mỹ, hiện tại tôi đã chuyển sang định cư ở Mỹ và chuyển quốc tịch theo chồng (đồng nghĩa hiện tại tôi có quốc tịch Mỹ). Vợ chồng tôi đang dự định mua nhà nhưng còn thiếu tiền nên sẽ được ông bà ngoại hỗ trợ. Xin cho hỏi, nếu cha mẹ tôi cho tôi tiền thì tôi có phải đóng thuế TNCN tại Việt Nam hay không?

Chào anh chị, tôi đang tìm hiểu quy định về xử lý đối với trường hợp sở hữu cổ phần vượt quá quy định của tổ chức tín dụng. Anh chị cho tôi hỏi thời hạn, trình tự, thủ tục chuyển tiếp đối với trường hợp sở hữu cổ phần vượt giới hạn của TCTD được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Tôi cưới vợ và được cha mẹ cho nhà, cho đất để ra ở riêng, sắp tới tôi sẽ đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ cha mẹ sang cho vợ chồng tôi. Vậy vợ chồng tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ hay không thưa luật sư?

Xin cho hỏi tôi đang thuê đất nông nghiệp thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã. Vừa rồi Ủy ban nhân dân tỉnh có quyết định thu hồi đất tôi đang thuê để làm dự án gì đó phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong quyết định tôi không nhớ rõ. Xin cho hỏi trong trường hợp này tôi được nhà nước bồi

Vừa qua, tôi có cho một người bạn mượng xe để đi lại trong một tuần (xe tôi cũng mới mua cho vợ đi nhưng không sử dụng nhiều), vì là chỗ thân tình nên tôi đã cho mượn. Sau một tuần tôi qua nhà lấy xe thì mới vỡ lẽ bạn tôi mang xe đi cầm và bạn hứa sẽ chuộc về cho tôi nhưng hiện tại bạn ấy đã bỏ trốn, gia đình và tôi không ai liên lạc được. Tôi

Theo tôi được biết đối với doanh nghiệp siêu nhỏ được bố trí phụ trách kế toán mà không bắt buộc phải bố trí kế toán trưởng. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì phương pháp kế toán áp dụng đối với doanh nghiệp siêu nhỏ được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Minh Ngọc - ngoc******@gmail.com

Tùy vào từnh đối tượng, từng mức thu nhập mà sẽ được sở hữu từng loại hình nhà ở, theo đó tôi muốn biết cụ thể: ở Việt Nam thì có bao nhiêu loại hình nhà ở dành cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân?

(************@gmail.com)

Chào anh chị em là sinh viên ngành ngân hàng, em đang tìm hiểu các quy định trong lĩnh vực tiền gửi. Theo em được biết hoạt động tài chính tồn tại rất nhiều rủi ro vì thế có nhiều tổ chức bảo hiểm được thành lập để đảm bảo hoàn trả khoản tiền cho người được bảo hiểm trong trường hợp ngân hàng mất khả năng chi trả

Lập và lưu hành lệnh hoàn trả khoản thu ngân sách nhà nước khi hoàn thuế GTGT được quy định như thế nào? Trên là Bạn Nguyễn Đức Quân có mail là ducquannguyen***@gmail.com gửi về cho Ban biên tập mong nhận được phản hồi.