sản chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng và việc chuyển nhượng phải được công chứng, chứng thực mà theo như bạn trình bày thì việc chuyển nhượng này chưa được công chứng nên không có giá trị pháp lý. Những người có quyền thừa kế có thể yêu cầu hủy việc tặng cho trái pháp luật và chia tài sản theo quy định tại Điều 676 Bộ luật dân sự 2005
Anh Lưu Quang Hưng là chủ sử dụng một thửa đất có diện tích 200m2. Tháng 8 năm 2006, anh Hưng có ý định chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất nêu trên cho anh Nguyễn Anh Tuấn là người cùng thị trấn. Sau khi đã thoả thuận các vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hai bên đến Uỷ ban nhân dân thị trấn để yêu cầu chứng thực hợp
Về việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Theo nội dung câu hỏi của ông Hạo thì gia đình ông mới mua một mảnh đất và nhà là 100 m2, thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đảm bảo với quy định của pháp luật.
Cụ thể: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 “Người sử dụng đất được thực hiện các
định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này.
Ở đây, chúng tôi không rõ phần đất bạn đang sử dụng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa, nhưng bạn hoàn toàn có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận, vì theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013, bạn đang sử dụng đất ổn định mà có Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở
không thể làm gì được đối với thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về thửa đất chưa có giấy chứng nhận thì hiện tai mọi giao dịch, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đều chưa thể thực hiện được vì Luật Đất đai, Luật Công chứng yêu cầu khi thực hiện các giao dịch đó người chuyển nhượng phải xuất trình được giấy chứng nhận quyền sử
Xin kính chào luật sư, Liên quan đến vấn đề nhà đất, tôi muốn luật sư tư vấn cho một số nội dung sau: 1.Giá chuyển nhượng thấp hơn giá mua (có hợp đồng mua bán) thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (Lưu ý đây không phải tài sản duy nhất) 2. Đất hình thành sau hôn, nhưng chỉ mang tên 1 người, vậy khi sang nhượng có cần thiết phải 2
Năm 2002, dì ruột có cho tôi mảnh đất 200m2 trong thửa đất 1500m2 bằng giấy cho tặng đất viết tay nhưng không công chứng. Hiện nay tôi muốn làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 200m2 đất này thì có cần phải chuyển mục đích sử dụng trước khi đăng ký không? Thủ tục và chi phí như thế nào? Giấy chứng nhận đất của dì tôi đăng ký năm
hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, tài sản của người khác thì người vi phạm sẽ bị xử lý theo pháp luật, mức độ xử lý tùy thuộc vào hành vi và hậu quả xảy ra.
3. Căn cứ để giả đình bạn tranh chấp diện tích đất nêu trên là giấy chuyển nhượng với chủ củ. Vì vậy, để xác định gia đình bạn là chủ sử dụng hợp pháp diện tích đất đó thì giấy tờ chuyển
Căn cứ pháp lý: Luật các công cụ chuyển nhượng 2005
Bảo lãnh hối phiếu đòi nợ là Việc người thứ ba (sau đây gọi là người bảo lãnh) cam kết với người nhận bảo lãnh sẽ thanh toán toàn bộ hoặc một phần số tiền ghi trên hối phiếu đòi nợ nếu đã đến hạn thanh toán mà người được bảo lãnh không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ.
Tôi muốn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng 27m2 đất trong thửa đất 100 m2 của tôi cho hai vợ chồng con gái tôi. Mảnh đất100m2 này tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng, phòng công chứng từ chối công chứng hợp đồng với lý do diện tích đất dưới mức tối thiểu để cấp sổ. Tôi muốn
Căn cứ pháp lý: Luật các công cụ chuyển nhượng
Hối phiếu đòi nợ là Chứng chỉ có giá do người ký phát lập, yêu cầu người khác (người bị ký phát) thanh toán một số tiền xác định cho người thụ hưởng khi có yêu cầu hoặc vào một thời gian xác định trong tương lai.
Hối phiếu là chứng chỉ ghi nhận khoản tiền thanh toán phát sinh từ hoạt động
tỉnh Ninh Thuận.
2. Trường hợp diện tích đất vượt hạn mức do được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng từ người khác, tự khai hoang theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được bồi thường.Đây là trường hợp mà Nhà nước thừa nhận công sức tạo lập của hộ gia đình và cá nhân đối với việc sử dụng đất nông nghiệp của họ theo
Căn cứ pháp lý: Luật các công cụ chuyển nhượng 2006
Hối phiếu nhận nợ là Chứng thư có giá ghi nhận khoản tiền được thanh toán không điều kiện khi có yêu cầu hoặc vào một thời gian xác định trong tương lai cho người thụ hưởng.
đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;
b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
Mua nhà chưa có sổ đỏ sẽ gặp những rủi ro gì? Vợ chồng tôi tiết kiệm được số tiền không lớn nên định liều mua mảnh đất giá rẻ chưa có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp, được gia đình chủ đất tự chuyển đổi, xây nhà và ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 1995. Người bán cũng đang sống trên mảnh đất ngay sát cạnh. Nhà chủ có vẻ hiền lành, nói sẽ hỗ
Việc mua bán, chuyển nhượng thực hiện các giao dịch bất động phải phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Trường hợp các bên thực hiện không đúng quy định về giao dịch bất động sản thì các giao dịch đó coi như chưa hoàn thành và chưa có giá trị pháp lý. Một trong các bên có quyền làm đơn gửi đến toà án nhân dân nơi có bất
Làm sao đề lấy lại tiền khi mua bán đất đai không thanh toán đủ? Tôi có chuyển nhượng cho bên mua một mảnh đất của tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2016, hai bên có làm hợp đồng chuyển nhượng viết tay ghi rõ diện tích chuyển nhượng, số tiền đặt cọc, số tiền nhận trước khi sang tên, số tiền nhận khi giao đất và sổ đỏ. Nay tôi
.
2. Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác, kinh doanh kết cấu hạ tầng đường sắt quốc gia do Nhà nước đầu tư chịu trách nhiệm bố trí kinh phí bảo trì công trình đường sắt đã nhận chuyển nhượng theo hợp đồng với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
3. Kinh phí bảo trì công trình đường sắt chuyên dùng, đường sắt do các
khi Nhà nước thu hồi đất là giá đất trong bảng giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh của tỉnh bạn ban hành trừ trường hợp sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh theo quy định tại Điều 73 Luật đất đai 2013 thì sẽ do hai bên thỏa thuận với nhau về giá
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
