Chào luật sư, tôi có thắc mắc về vấn đề chuyển đổi công năng đất thuê sang đất ở, mong được giải đáp giúp. Hiện nay, tôi đang muốn chuyển đổi công năng đất thuê 50 năm sang đất ở tại khu nhà ở đường Hậu Giang, quận 6, TP.Hồ Chí Minh. Vậy cho tôi hỏi thủ tục chuyển nhượng cũng như các khoản chi phí để làm thủ tục chuyển nhượng đất như thế nào
hàng tháng còn phải chịu thêm lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước Việt Nam quy định tương ứng với thời gian và số tiền chậm thi hành án.” Vì nhà của tôi ở quá xa thành phố nên việc đi lại công tác gặp nhiều khó khăn, tôi đã phải vay tiền để trả tiền mua nhà và đất trúng đấu giá; và tôi đã phải bán căn nhà cũ để thanh toán một phần tiền vay. Do việc
Chào Luật sư, Tôi mới lập gia đình và muốn mua đất nền dự án nhưng không đủ tiền. Tôi có nghe nói về gói 30.000 tỷ của Nhà nước. Vậy tôi muốn hỏi các dự án đất nền thì có được vay gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng không? Nếu có thì cần những thủ tục gì?
giấy tờ tay họ nói là sang quan của họ 1 tháng phải đưa họ 6 triệu đặt cọc trước 5 tháng. Đến nay là tháng 1 năm 2014 thì họ lại quay lại đòi thêm 2 tháng là 10trieu đồng họ đòi là chủ nhât tuần này phải đưa. Nhưng quán mới bán lãi suất chưa cao nên gia đình em không có tiền đua thì họ nói không được bán. Thưa luật sư em muốn hỏi là trường hợp của em
hưởng các chế độ ưu đãi như sau:
- Trợ cấp mỗi năm một lần đối với người được giao thờ cúng liệt sĩ đối với trường hợp liệt sĩ không còn thân nhân thuộc diện hưởng trợ cấp tiền tuất hàng tháng.
- Được ưu tiên giao hoặc thuê đất, mặt nước, mặt nước biển, vay vốn ưu đãi để sản xuất, miễn hoặc giảm thuế theo quy định của pháp luật; được hỗ trợ
người thừa kế của liệt sĩ giữ Bằng "Tổ quốc ghi công" được hưởng khoản trợ cấp tiền tuất một lần như đối với thân nhân liệt sĩ; Liệt sĩ không còn thân nhân thuộc diện hưởng trợ cấp tiền tuất hằng tháng thì người được giao thờ cúng liệt sĩ được hưởng trợ cấp mỗi năm một lần; Thân nhân liệt sĩ được Nhà nước mua BHYT; được ưu tiên giao hoặc thuê đất, mặt
phố có đợt thanh lý nhà cho các hộ đang thuê,gia đình em cũng được năm trong danh sách những người được mua lại nhà.Khi sở nhà đất cho người xuống đo nhà thì trên bản đo bố em là người ký.Nhưng đến năm 2010 bố em có bị ốm và tay không được khoẻ nên không ký được nữa nên đến năm 2011 ngày đem tiền lên sở nhà đất mua nhà bố emcó nhờ bà nội em lên mua
sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ.".
Như vậy, theo quy định pháp luật trên thì nếu thời điểm bắt đầu sử dụng đất của gia đình bạn là từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004 và được UBND xác nhận là
Nhà tôi có hai anh em, ở cùng với mẹ. Lúc hai anh em tôi còn nhỏ (năm 1980) mẹ tôi có bỏ tiền dành dụm mua 1 mảnh đất, dựng chồi ở đơn sơ. Vì hoàn cảnh nghèo, từ lúc nhỏ hai anh em tôi vừa đi học và làm việc để kiếm sống để nuôi mẹ xây dựng tổ ấm gia đình. Theo thời gian gần 25 năm, "kiến tha đầy tổ" và hai anh em tôi đã xây dựng được một căn
chiều dài 18m. Vậy tổng diện tích khoảng 153m2. Bây giờ nhà nước giải tỏa mở rộng lộ, và cho biết là tôi đang lấn chiếm 10m mương lộ nên không bồi thường, trong khi tôi phải nộp thuế 100m2 đất phi nông nghiệp hàng năm (theo giá đất ở) vì tôi đang có nhà trên đất đó. Nhà ở có diện tích là 8×8, và một quán lá hết mặt tiền 9m còn lại. Vậy nếu nói theo ban
Tôi thừa kế phần nhà đất của cha mẹ để lại gồm nhà, vườn cây ăn trái và ruộng lúa. Tuy nhiên, phần nhà đất này cha tôi mua lại bằng giấy tay. Bây giờ, nếu tôi xin làm sổ thì Nhà nước có giải quyết không?
Câu hỏi:Hiện ba tôi đang có phần đất do UBND tỉnh cấp tháng 1 năm 1994 và xây nhà theo giấy phép xây dựng lúc đó là 1 trệt 1 lầu nhưng do không đủ tiền nên chỉ xây 1 trệt. Tôi đã tính làm giấy chủ quyền nhiều lần nhưng nghe nói đất cấp sau 1994 thì đóng thuế 100% giá trị đất nên chờ có quyết định mới. Tôi vẫn đóng thuế đất mỗi năm đều đặn. Vậy
Chào hội Luật sư! Mảnh đất của tôi không vuông vắn nhưng nằm ở mặt tiền (Mặt ngõ) 80m2, còn mảnh đất nhà kia to (260m2) nhưng nằm ở bên trong chỉ có 1 lối ra nhỏ. Chúng tôi muốn đổi cho nhau để mảnh đắt của tôi vuông đẹp,mảnh đất của nhà kia có nhiều mặt tiền. Sau khi đổi thì diện tích vẫn như cũ chỉ cần vẽ lại bản đồ thửa đất của cả 2 nhà. Xin
Anh trai tôi được Ủy ban nhân dân cấp xã giao đất trồng rừng. Anh đã đổ đất (chứa bã thải công nghiệp gây ô nhiễm đất) ước tính khoảng 01 tấn rác thải vào khu vực rừng. Đề nghị Luật sư tư vấn, với trường hợp của anh trai tôi, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ xử lý như thế nào? (Bích Phượng - Lâm Đồng)
Năm 1986 Chú tôi được HTX và UBND xã cấp cho một miếng đất để ở, chỉ là cắm mốc giao đất mà không có giấy tờ gì. Năm 2010 xã nơi chú tôi sinh sống tiến hành cấp GCNQSD đất cho các cá nhân và hộ gia đình ở xã chú tôi. Các gia đình xung quanh nơi chú tôi sống đã được cấp đất, có hộ gia đình cũng được giao đất như chú tôi cũng đã được cấp
Tôi có người bạn có miếng đất sát bên nhà. Nên đã cho người ta thuê để mở trường gà. Người thuê đất làm trường gà là ông lê xuân mười. cũng là người đứng tên giấy phép kinh doanh trường gà.bạn tôi thấy giấy có giấy phép kinh doanh và ở xã cũng đã chứng nhận giấy phép cho mở trường gà nên yên tâm cho thuê. Khi cho thuê đất thì bạn tôi có làm
được hình thành và sử dụng cho đến dạo gần đây khi mà Ông Hòa nhà ở đầu ngõ đã lấn chiếm hết 4m đường đi để xây nhà kiên cố. Gia đình tôi có hỏi thì ông Hòa cho hay, Ông hòa đã đóng thuế cả phần đất đường đi của xóm lên đương nhiên quyền sử dụng thuộc về gia đình ông Hòa. Tôi có vài điểm thắc mắc chưa hiểu xin luật sư tư vấn cho tôi. 1. Đường đi của
Năm 2008, các doanh nghiệp tư nhân có về quê tôi mua đất nông nghiệp xây để xây dựng dự án. Nhà tôi có 1 thửa ruộng nằm trong phần đất doanh nghiệp cần mua. Hiện tại, mặc dù doanh nghiệp chưa trả tiền đền bù giải phóng mặt bằng cho gia đình tôi (2 bên chưa thống nhất được phương án đền bù) nhưng đã tự ý xây tường rào lên phần đất của gia đình
Xin luật sư cho tôi hỏi vấn đề sau: DN của tôi là công ty 100% vốn nước ngoài thuê lại đất của doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng. Như vậy, trong trường hợp này DN của tôi của được lựa chọn quyền trả tiền thuê đất hàng năm hay 1 lần hay ko? Quyền tương ứng với các hình thức trả tiền thuê đất của DN tôi là gì? Xin cám ơn các luật sư
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
