cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
Theo pháp luật hiện hành thì việc công chứng hợp đồng tặng cho nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc
Đất giãn dân là đất ở (thổ cư) được chia cho hộ gia đình, cá nhân khi tách hộ để làm nơi ở. Còn đất 5% là quỹ đất công ích của UBND xã (đất nông nghiệp) để phục vụ cho các mục đích công ích và có thể chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp theo các quyết định của UBND huyện và UBND cấp tỉnh...
Thửa đất mà
nhau.
Bạn muốn mảnh đất này đứng tên bạn thì phải tiến hành khai nhận di sản thừa kế và những đồng thừa kế tặng cho hoặc chuyển nhượng phần thừa kế của mình cho bạn. Đồng thời, mẹ bạn cũng tặng cho hoặc chuyển nhượng 1/2 mảnh đất của mình cho bạn
Ba má tôi qua đời để lại một căn nhà không lập di chúc là cho ai. Anh em tôi ở Australia đồng ý là sẽ từ chối nhận thừa kế, để lại toàn bộ cho em út trong nước với điều kiện cậu ấy không được sang nhượng. Chúng tôi sẽ làm thế nào?
Ông ngoại tôi có 2 người con là mẹ tôi và cậu tôi. Hiện cậu tôi đang định cư ở nước ngoài và vẫn mang quốc tịch Việt Nam. Năm 2005 ông ngoại tôi mất mà không để lại di chúc, vậy việc hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật. Hỏi, đến nay 2012 thì cậu tôi có làm đơn từ chối nhận quyền thừa kế được không? Nếu cậu tôi chuyển nhượng phần thừa kế đó
Theo điều 4 Luật Thuế thu nhập, người có duy nhất một nhà, khi chuyển nhượng sẽ không phải nộp thuế suất 2% trên tổng giá trị.
Theo quy định của pháp luật về thừa kế, cá nhân có quyền để lại thừa kế là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người khác. Sau khi người nhận thừa kế được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến trang Tư Vấn của báo Đời Sống & Pháp Luật. Vấn đề này chuyên gia tư vấn luật CHÂU VIỆT VƯƠNG - CÔNG TY LUẬT HỢP DANH FDVN đưa ra ý kiến như sau:
Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, cụ thể thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một trong các thu nhập chịu thuế thu
Theo những thông tin bạn cung cấp thì có thể thấy giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bạn và ông nội bạn thiếu căn cứ pháp luật, cụ thể như sau:
Thứ nhất, bạn nói rằng ông bạn được xã cấp đất nhưng trên sổ địa chính của xã thì mảnh đất mang tên mẹ bạn nên chưa thể xác định được chủ sử dụng đất đối với mảnh đất đó là ai
Theo những thông tin bạn cung cấp thì có thể thấy giaodịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bạn và ông nội bạn thiếu căn cứ phápluật, cụ thể như sau:
Thứ nhất, bạn nói rằng ông bạn được xã cấp đất nhưngtrên sổ địa chính của xã thì mảnh đất mang tên mẹ bạn nên chưa thể xác địnhđược chủ sử dụng đất đối với mảnh đất đó là ai, và cũng chưa
Vợ chồng tôi nhận chuyển nhượng 30m2 đất (là một phần trong thửa đất 150m2, toàn bộ thửa đất chưa có sổ đỏ). Mảnh đất này của ông bố đã mất, gia đình họ gồm có 8 người con đã họp gia đình và thống nhất chia cho ba người con gái 30m2 (có biên bản họp gia đình viết tay và có chữ ký của các thành viên trong gia đình) nay các bà bán cho vợ chồng
theo pháp luật của bà nội bạn phải tiến hành các thủ tục để khai nhận/thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đối với di sản do bà nội để lại theo quy định của pháp luật về thừa kế.
3. Xác định những hạn chế trong việc chuyển nhượng/tặng cho đối với thửa đất của ông bạn
Vì thửa đất là đất ruộng nên bạn cần xác định xem thửa đất đó có chịu các
nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định như sau: Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (sau đây gọi là người nhận chuyển quyền) trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà chưa được cấp Giấy chứng nhận nhưng có giấy tờ về việc chuyển quyền
Thủ tục hủy bỏ hợp đồng ủy quyền theo quy định hiện hành. Tôi có ủy quyền cho bạn tôi được quyền bán nhà tôi khi tôi vắng nhà. Nhưng khi tôi có ở nhà thì tôi có được quyền đem giấy chủ quyền sở hửu bản chính ra công chứng để thực hiện hợp đồng chuyển nhượng không? Vì khi tôi đem bản chính quyền sở hữu ra phòng công chứng Củ Chi, thì được yêu
sang công ty.
2. Tài sản được sử dụng vào hoạt động kinh doanh của chủ doanh nghiệp tư nhân không phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho doanh nghiệp.
3. Thanh toán mọi hoạt động mua, bán, chuyển nhượng cổ phần và phần vốn góp và nhận cổ tức của nhà đầu tư nước ngoài đều phải được thực hiện thông qua tài khoản vốn của nhà đầu tư đó mở tại
thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ.”
Đối chiếu quy định trên thì mảnh đất mà bạn được bố mẹ bạn tặng cho trước khi kết hôn là tài sản riêng của bạn, bạn có quyền định đoạt bán mảnh đất này và bạn có thể ủy quyền cho mẹ bạn thực hiện giao dịch chuyển nhượng mảnh đất này mà không cần sự đồng ý của người chồng
có thể lựa chọn hình thức khác như: Huy động thành viên bên ngoài Công ty nhận chuyển nhượng lại phần vốn góp của thành viên chưa góp đủ vốn hoặc chuyển đổi hình thức hoạt động của Công ty từ Công ty TNHH 2 thành viên thành Công ty TNHH 1 thành viên.
Theo quy định tại khoản 12 Điều 23 Thông tư 15/2014/TT-BCA về giải quyết một số vướng mắc khi sang tên, di chuyển xe:
Đối với ô tô điện, xe máy điện đã sử dụng trước ngày 01/7/2009 không có chứng từ nguồn gốc hoặc chứng từ chuyển nhượng không bảo đảm theo quy định, nếu chủ xe có cam kết (có xác nhận của chính quyền địa phương) thì được giải
Hành vi xuất hóa đơn khống bị xử lý thế nào? Công ty mình làm ăn thua lỗ, mình chuyển nhượng công ty cho 1 bên chuyên xuất hóa đơn khống (chuyển nhượng thông qua công ty dịch vụ) mà không có biết. Ngày hoàn thành thủ tục chuyển 100% và đại diện pháp luật là 20/07/2015. Mình nghi ngờ công ty này lấy công ty mua lại 100% và một ít hóa đơn cũ còn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
