Theo quy định của pháp luật hiện hành, trường hợp Anh/chị muốn bán nhà cho khách hàng thì phải thực hiện các bước sau:
Bước 1: Hai bên ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất. Hợp đồng này phải được công chứng hoặc chứng thực.
Bước 2: Bên bán nộp hồ sơ kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân
chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.
2. Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận tại trụ sở UBND cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu
chức năng đình chỉ thi công do chưa có giấy phép xây dựng. Từ đó đến nay chủ đầu tư nhận tiền của khách hàng nhưng hứa hẹn mãi vẫn không giải quyết. Không thương lượng được chúng tôi đâm đơn lên công an TP. Hà Nội để nhờ can thiệp. Công an TP. Hà Nội lại bảo chuyển về quận. Tuy vậy quận lại nói đây là vụ án dân sự nên người dân phải kiện ra tòa mới
Vợ chồng chung sống với nhau từ năm 1995 nhưng đến năm 2001 mới đăng ký kết hôn, lúc này đã có 2 con chung. Trường hợp này, quan hệ hôn nhân được pháp luật công nhận từ khi nào?
Tôi xin tư vấn của luật sư về vấn đề mua đất thiếu chữ ký của người vợ bên bán: Chúng tôi đã thương lượng nhưng bên bán không chịu hợp tác do người vợ đòi thêm một nửa giá trị mảnh đất mới chịu ký vào hợp đồng chuyển nhượng (chồng không chịu trả). Nay vợ chồng bên bán đã ly hôn nhưng tòa vẫn không phân chia tài sản mảnh đất đó. Tôi đã tìm hiểu
Công ty tôi có thuê 1 khu đất của Nhà nước với chức năng làm xưởng cơ khí. Nay công ty tôi đang cần chyển đổi công năng của khu đất trên sang mục đích khác thì thủ tục chuyển đổi như thế nào và phải liên hệ ở đâu? Có đơn vị dịch vụ nào nhận làm thủ tục này không? Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư!
Chào luật sư, mong giải đáp giúp tôi thắc mắc sau Trong giao dịch mua bán bất động sản, bên bán có thể được phép viết giấy chuyển nhượng, sang tên tài sản trước thời điểm ký kết hợp đồng mua bán cho bên mua được không? Nội dung quy định cụ thể về vấn đề này như thế nào? Chân thành cảm ơn!
Vợ, chồng tự thỏa thuận ly hôn không đến Tòa án, sau đó thì một trong hai bên kết hôn với người khác. Xin hỏi trường hợp kết hôn sau có được pháp luật công nhận?
Điều 37 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/03/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản: “Trong trường hợp đã hết thời hạn đăng ký tham gia đấu giá tài sản mà chỉ có một người đăng ký mua tài sản bán đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham gia cuộc bán đấu giá và trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm thì tài sản
Tôi chuẩn bị lập gia đình riêng. Ba mẹ tôi dự định cắt cho tôi một mảnh đất trong khuôn viên đất ở của nhà tôi. Tuy nhiên phần đất dự định cắt cho tôi nằm sát bờ tường sát nhà hàng xóm bên cạnh và hiện đang có sự tranh chấp chưa thống nhất giữa hai bên. Vậy cho tôi hỏi khi chưa giải quyết tranh chấp này dứt điểm thì nếu ba mẹ tôi cắt đất đó
Một người có chồng về sinh sống bên nhà chồng, được cha mẹ chồng cho 7 công đất nông nghiệp, nhưng trên giấy tờ cha mẹ chồng vẫn còn đứng tên. Nay vợ chồng ly hôn, chia tài sản chung của vợ chồng có chia 7 công đất này không?
Việc bãi bỏ quy định đối tượng được cấp bằng lái xe A2 (giấy phép lái xe môtô trên 175cc) theo thông tư 39/2013 đã được ban hành và chính thức có hiệu lực kể từ ngày 01/3/2014 khiến ngày càng nhiều người có cơ hội sở hữu loại bằng lái này.
Ai được thi bằng A2?
Bắt đầu từ 01/3/2014, mọi công dân Việt Nam đủ 18 tuổi
Gia đình tôi ở nông thôn, bố chồng tôi có 2 người con là anh T và chồng của tôi. Năm 1986, anh T lấy vợ, bố (chồng) tôi cho anh ra ở riêng và cắt cho anh T nửa mảnh vườn bố tôi đang ở. Mảnh còn lại bố tôi tạm giữ và sau này giành cho chồng tôi. Mảnh vườn của anh T và của bố tôi đều được làm sổ đỏ ngay thời gian đó, nhưng chỉ có mảnh vườn của
trái đường một chiều, trên đoạn đường cong hoặc gần đầu dốc nơi tầm nhìn bị che khuất, trên cầu, gầm cầu vượt, song song với một xe khác đang dừng, đỗ; nơi đường giao nhau hoặc trong phạm vi 5 mét tính từ mép đường giao nhau; điểm dừng đón, trả khách của xe buýt; trước cổng hoặc trong phạm vi 5 mét hai bên cổng trụ sở cơ quan, tổ chức có bố trí đường
Tôi đang tính mua một căn nhà cấp 4 (diện tích 5x12m) sổ chung ở khu phố Bình Chuẩn, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nguồn gốc của căn nhà này như sau: năm 2012 chủ đất chia nhiều nền đất nhỏ từ lô đất 1.000 m2 bán cho người dân. Trong đó có ông B đã mua nền đất 60 m2 này để xây nhà cấp 4 bằng giấy viết tay. Nay ông B muốn bán lại căn nhà cấp 4 này
Chào Luật sư, mong giải đáp giúp tôi vấn đề sau Tôi có mua căn nhà sổ chung (Sổ hồng chung, có GPXD chung), có công chứng mua bán bên Sở Công chứng. Nay cho tôi hỏi tôi có thể làm KT3 có nhà được không? Thủ tục ra sao? Hoặc chỉ làm được KT3 dạng nào? Tôi xin cám ơn!
hỏi luật sư, gia đình tôi nên phải làm gì? Chủ nhà củ có vi pham luật không? Nếu tôi làm đơn thì sẽ gởi ai và làm như thế nào? Xin Luật sư tư vấn và hướng dẫn. Cám ơn nhiều!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy trình làm hồ sơ sang tên khi bán nhà
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
