Cha bạn mất không để lại di chúc nên di sản sẽ chia theo pháp luật.
Di sản thừa kế của cha bạn là 1/2 khối tài sản chung vợ, chồng (cha, mẹ bạn)
Hàng thừa kế thứ 1 gồm 5 người: ông, bà nội; mẹ bạn và 2 con (anh, chị em bạn). Đồng thừa kế sẽ hưởng phần như nhau.
Ông, bà nội bạn muốn tặng cho, chuyển nhượng phần hưởng di sản từ cha
Về thực hiện nộp thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng bất động sản, tôi còn có những vấn đề chưa rõ xin luật sư tư vấn: Trường hợp bất động sản bị phát mại thì cá nhân có tài sản bị phát mại có phải nộp thuế thu nhận không? Nếu dùng bất động sản để thanh toán cho các món nợ thì cá nhân có phải kê khai nộp thuế thu nhập không? Tài sản bị
Công ty tôi là công ty cổ phần hiện đang thực hiện việc chuyển nhượng chứng khoán giữa các cổ đông. Vậy cho tôi hỏi việc chuyển nhượng trên thì ai sẽ là người kê khai và nộp thuế TNCN? Cách kê khai và nộp thuế như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
chứng nhận được quy định như sau:
a) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày;
b) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
sản trừ nợ (không chịu ký công chứng hợp đồng chuyển nhượng tài sản). Vậy xin cho hỏi có cách nào yêu cầu thi hành án lại không. Mong nhận được tư vấn.
gồm có:
1. Hồ sơ của công ty bạn (công ty nước ngoài):
a. Biên bản/quyết định của công ty về việc chuyển nhượng cổ phần trong công ty tại Việt Nam;
2. Hồ sơ của công ty Trung Quốc
a. Điều lệ doanh nghiệp
b. Bản sao đăng ký công ty;
c. Báo cáo tài chính năm 2013;
d. Báo cáo năng lực tài chính;
Các giấy tờ của
Tôi có mua một mảnh đất thuộc đất nuôi trồng thủy sản. (với DT : 120m²) Tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần những thủ tục gì? và cách thức chuyển nhượng có phức tạp không? và thời gian làm trong bao lâu?xin cho Tôi hỏi nếu cho, tặng đất đai thì có cho anh em vợ, chồng hoặc người không có quan hệ ruột thịt được không?
7 Thông tư số 16/2010/TT-BXD , Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013, Điều 11 Thông tư 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 thì dự án được thực hiện với hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng các điều kiện sau:
Phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện;
Hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng
quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã
tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ
đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
e) Giấy tờ về
Về nguyên tắc, Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư là Công ty Phát triển nhà Bình Thạnh. Sau đó công ty sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cho người mua (không phân biệt người mua có hộ khẩu tại TP.HCM hay không).
Trường hợp của bà do nhờ người khác đứng tên mua nhà - đất
Vụ việc của bạn là tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nếu công ty đã có thái độ như vậy thì bạn chỉ còn cách là đưa vụ việc ra pháp luật đết được giải quyết.
- Nếu việc huy động vốn đó là trái pháp luật thì có thể có dấu hiệu của tội lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, khi đó lãnh đạo của công ty sẽ đối mặt với
Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi đưa ra một số ý kiến tư vấn như sau:
- Thứ nhất, gia đình bạn cần làm việc với người chuyển nhượng (bán) đất cũng như chủ dự án để làm rõ trách nhiệm trả tiền mua đất của các bên; xác định rõ người bán đất cho gia đình bạn đã thanh toán hết tiền mua đất cho chủ dự án hay chưa?
- Sau khi đã làm rõ
Căn cứ Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp
Theo quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013 trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất:
1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường
Việc mua đất chưa tách thửa có rất nhiều rủi ro vì khi chưa tách thửa sẽ không tiến hành được thủ tục sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay, mà phải đợi khi tách thửa mới có thể tiến hành thủ tục này. Trường hợp của bạn, mảnh đất bạn muốn mua lại chưa thể tách thửa được do chưa có đường đi theo quy định, do vậy, nếu mua thì sẽ có rất
Do khi chuyển nhượng diện tích đất trên gia đình bạn không ghi rõ diện tích thửa đất và giới hạn thửa đất nên đã xảy ra tranh chấp. Trước mắt, gia đình bạn cần nhờ Thừa phát lại lập vi bằng, trong đó ghi nhận ý kiến của vợ chồng người đã chuyển nhượng đất cho bạn chỉ rõ ranh giới của thửa đất. Đồng thời lấy ý kiến của những người dân sống ở đây
Căn cứ Điều 169 Luật Đất đai năm 2013 thì doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất.
luật.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Điều 697 Bộ luật dân sự 2005 được hiểu là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
