mảnh đất cho người mua bằng hình thức làm hợp đồng ủy quyềnchuyển quyền sử dụng đất cho người thân của gia đình bạn hoặc ủy quyền cho một người khác tại tổ chức hành nghề công chứng căn cứ Điều 581 Bộ luật dân sự 2005: “Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền
thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế
Năm 2004, mẹ tôi làm giấy thừa kế mảnh đất (không có công chứng) chia 4 người gồm mẹ tôi, tôi và anh Ba, anh Tư. Mẹ tôi làm giấy bán đất lại cho anh Tư tôi, có mẹ tôi, anh Ba ký nhận số tiền nhưng tôi thì chưa ký vào giấy. Hiện anh Tư tôi đang làm số đỏ để chứng nhận quyền sử lý đất đó và đuổi mẹ tôi và anh Ba tôi ra khỏi nhà. Như vậy, tôi có
tại phòng địa chính phường, có giấy viết tay của người nhận hồ sơ (người này là con bá con dì ruột với chủ đất). Nhưng cho đến nay đã là tháng 9 năm 2011 mà chủ hộ vẫn không tách được sổ đỏ cho tôi và các bên mua đất cùng tôi. Lý do: Chủ đất trong quá trình làm hồ sơ tách sổ đỏ đã xem lại miếng đất của mình và khiếu kiện các hộ liền kề trên miếng đất
Công ty chúng tôi là công ty kinh doanh dịch vụ bảo vệ và đã được cơ quan Công an có thẩm quyền cấp giấy xác nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự để kinh doanh dịch vụ bảo vệ. Vừa qua, một số doanh nghiệp khách hàng yêu cầu chúng tôi xuất trình giấy phép cho thuê lại lao động theo Nghị định 55/2013/NÐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành
bên đều dựa trên tinh thần hợp tác, phù hợp với điều kiện, hoàn cảnh của mỗi bên, và phù hợp với quy định của pháp luật, nhằm đạt được kết quả tốt nhất trong giao dịch dân sự. Vậy, bạn có thể đề xuất ý kiến của mình với bên mua để đạt được mong muốn của mình.
Vì diện tích đất của gia đình bạn là loại đất trồng lúa thuộc nhóm đất nông nghiệp theo phân loại tại Điều 13 Luật Đất đai nên khi chuyển nhượng mảnh đất này, gia đình bạn cần tuân thủ quy định tại Điều 103 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai về những trường hợp không được nhận chuyển nhượng
/01/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn Luật Công chứng như sau:
- Việc ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường của bên được ủy quyền hoặc để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản phải được lập thành hợp đồng ủy quyền. Khi công chứng các hợp đồng ủy quyền liên quan đến bất động sản, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ
cấu trúc biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước. Theo Nghị định 61/CP của Chính phủ, gia đình bà Thuấn đủ điều kiện được mua nhà. Năm 2007, UBND TP. Hồ Chí Minh đã duyệt giá bán nhà cho gia đình bà Thuấn, Công ty quản lý kinh doanh nhà đã mời bà Thuấn lên thỏa thuận hợp đồng mua bán. Nhưng đến nay việc mua bán vẫn chưa được hoàn tất. Thay mặt gia đình, bà
bản sao có chứng thực hoặc nộp bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu) (2 tỷ đồng).
- Giấy chứng nhận việc đã thực hiện ký quỹ theo quy định (có thể lựa chọn nộp bản sao có chứng thực hoặc nộp bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu).
- Sơ yếu lý lịch của người đứng đầu doanh nghiệp, theo mẫu quy định tại Phụ lục II ban hành kèm
Để thực hiện thủ tục này bạn cần phải chuẩn bị thành phần hồ sơ như sau:
- Đơn đề nghị chuyển nơi nhận lương hưu, trợ cấp BHXH hàng tháng (Mẫu số 16A-HSB, 01 bản chính). Trường hợp đang hưởng lương hưu, trợ cấp BHXH hàng tháng ở nơi có phụ cấp khu vực mà chuyển đến nơi hưởng mới có phụ cấp khu vực thì có thêm bản sao hộ khẩu thường trú tại
.
Hiện nay, chưa có văn bản nào hướng dẫn cụ thể về việc xác định thành viên trong hộ gia đình. Nhưng thực tế, các tổ chức công chứng, các văn phòng đăng ký nhà đất đều dựa vào sổ hộ khẩu để xác định chủ thể ký hợp đồng mua bán nhà ở cấp cho hộ gia đình. Như vậy, trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở mang tên hộ gia đình bạn thì cần căn cứ vào
Ông Lương Hoàng Phúc (tỉnh Bạc Liêu) bị mất sổ hộ khẩu, được công an xã hướng dẫn hồ sơ cấp lại gồm đơn cớ mất, Giấy tra cứu thông tin những người còn trong hộ khẩu từ công an huyện. Tuy nhiên, khi tra cứu, công an huyện vẫn ghi vào Giấy những người không còn trong hộ khẩu. Ông Phúc hỏi, như vậy có đúng không? Ông phải làm thế
làm việc, kể từ ngày nhận được yêu cầu của công dân, cơ quan đăng ký thường trú phải có trách nhiệm điều chỉnh sổ hộ khẩu cho phù hợp với hồ sơ gốc. Người có nhu cầu tách sổ hộ khẩu quy định tại điểm b khoản 1 Điều 27 Luật Cư trú thì chủ hộ phải ghi vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu đồng ý cho tách sổ hộ khẩu, ký, ghi rõ họ tên và ngày, tháng
kinh doanh.
2. Bên mua, thuê, thuê mua, đổi, nhận tặng cho, mượn, ở nhờ, được uỷ quyền quản lý nhà ở là tổ chức, cá nhân; nếu là cá nhân trong nước thì không phụ thuộc vào nơi đăng ký hộ khẩu thường trú và phải có năng lực hành vi dân sự; nếu là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc diện được sở hữu, được thuê nhà ở tại Việt Nam theo
Bạn có ba câu hỏi nhưng bản chất chỉ tập trung ở một vấn đề là: Con cái có quyền – nghĩa vụ khi bố mẹ bán nhà hay không?
Những thông tin bạn cung cấp không thể hiện rõ nội dung: ngôi nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu mang tên cá nhân bố mẹ bạn hay mang tên hộ gia đình bố mẹ bạn. Do vậy có hai trường hợp sẽ được đặt ra như sau
quan có thẩm quyền để làm thủ tục xin cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Trình tự, thủ tục đăng ký khai tử, xin cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân được thực hiện theo hướng dẫn tại Nghị định số 158/2005/NĐ-CP ngày 27/12/2005 của Chính phủ về đăng ký và quản lý hộ tịch. Cụ thể như sau:
1. Đăng ký khai tử.
- Thẩm quyền đăng ký khai
Anh A là chủ sở hữu ngôi nhà, đã thế chấp ngân hàng để vay tiền (giấy tờ nhà do Ngân hàng giữ). Sau đó anh A lại vay tiền của qũy tín dụng và đã viết giấy chuyển nhượng ngôi nhà đó cho quỹ tín dụng (có đóng dấu của ủy ban nhân dân). Sau đó anh A lại tiếp tục vay của chị B và anh A cũng viết 1 giấy chuyển nhượng ngôi nhà cho chị B (không có
Chồng tôi ngoại tình đã sống chung với một người phụ nữ khác và đòi ly hôn với tôi nhưng vì thương các con nên tôi không đồng ý vậy tòa án có giải quyết cho chồng tôi ly hôn đơn phơng được không? Tôi rất mong đợc sự giúp đỡ. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Tôi hiện đang đăng ký hộ khẩu tại Phường Hiệp Thành, TX TDM, tỉnh Bình Dương. Nhưng hiện nay nhà tôi đã giải tỏa để làm đường. Do vậy tôi muốn chuyển hộ khẩu về Phường Phú Thọ, TX TDM, tỉnh Bình Dương và làm sổ hộ khẩu mới. Hiện tại tôi đã có nhà đất tại Phường Phú Thọ nhưng chưa có giấy phép xây dựng nhà. Vậy Luật sư cho tôi hỏi: Trường hợp