Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng mua bán nhà

Tôi đang tìm hiểu các quy định về cơ cấu tổ chức của Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN). Anh chi cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì quyền, trách nhiệm của chủ sở hữu nhà nước đối với EVN được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Hiện nay thị trường bất động sản phát triển rất sôi động ở nước ta, theo tôi được biết các tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng, cho thuê bất động sản thì phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Anh chị cho tôi hỏi những trường hợp nào khi chuyển nhượng, cho thuê bất động sản không phải thành lập

Tôi có ký hợp đồng thuê mua nhà. Hiện tại theo thông tin tôi được biết thì hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tôi đã được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nhưng hiện tại tôi đang cần tiền gấp. Vậy có có được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà đã ký hay không?

Xin cho hỏi tôi có ký một hợp đồng thuê mua nhà ở với một chủ đầu tư. Nhưng hiện tại vì đang cần vốn làm ăn nên tôi muốn chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác. Vậy tôi có phải xin xác nhận của bên chủ đầu tư cho thuê mua vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng cho thuê mua nhà mà tôi đã ký với chủ đầu tư hay không?

Ban biên hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Hợp đồng theo đơn giá cố định với nhà thầu được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Thanh Sáng - Bình Phước

Theo như tôi được biết thì trong các điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì có bao gồm điều kiện có chỗ ở hợp pháp tại Việt Nam. Vậy nếu trường hợp tôi thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì tôi được xem là có chỗ ở hợp pháp khi nào?

Hiện tại tôi đang dự định mua một mảnh đất được chủ nhà tách ra thì tôi có được yêu cầu chủ đất dành ra lối đi chung và ghi rõ trong hợp đồng không? Để tránh xảy ra tranh chấp khi chủ nhà bắt tôi đóng tiền sử dụng lối đi.

Mong sớm nhận được phản hồi!

Tôi dự định mở một cửa hàng kinh doanh ăn uống và cung cấp thực phẩm sạch. Anh chị trong Ban biên tập cho tôi hỏi nếu doanh nghiệp tôi kê khai thuế GTGT thì kê khai theo phương pháp khấu trừ hay trực tiếp? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn 

Ngọc Huyền (076***)

Trong đời sống hàng ngày, chúng ta vẫn hiểu xuất khẩu và nhập khẩu rất đơn giản. Tuy nhiên, hôm nay tôi muốn nhờ Ban biên tập giúp tôi đưa ra khái niệm chính xác nhất về vấn đề này. Vậy cho tôi hỏi: Quyền xuất khẩu và Quyền nhập khẩu là gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Việc thực hiện hoạt động mua bán hàng hóa của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam được quy định như thế nào? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Hiện nay có một chủ đầu tư đang rao bán dự án bất động sản của họ. Hiện tại công ty tôi cũng đang có khoản tiền nhàn rỗi nên cũng muốn mua lại dự án này để đầu tư, công ty tôi chưa được cấp phép kinh doanh bất động sản. Vậy công ty tôi có được nhận chuyển nhượng dự án bất động sản trên được không?

Tôi có một vấn đề thắc mắc sau đây cần được anh chị hỗ trợ: Cụ thể là nếu công ty tôi ký hợp đồng kinh doanh bất động sản với một công ty kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải lập thành văn bản có chữ ký của hai bên hay không? Hay chúng tôi có thể thể hiện qua lời nối, cử chỉ khác theo Luật Dân sự?

Tôi là công an có quen bạn gái ngoài ngành. Khi tìm hiểu về gia đình cô ấy thì tôi biết được gia đình cô ấy có bố và em trai có tiền án tiền sự về tội cố gây thương tích. Như vậy giữa tôi với cô ấy có thể kết hôn được không? 

Chân thành cảm ơn!

Xin cho tôi hỏi, trường hợp một công ty kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh thì phải công khai theo các hình thức nào? Và nội dung thông tin về bất động sản đó sẽ bao gồm các nội dung nào ạ?

Nhờ Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi theo hướng dẫn mới về hoạt động tiêm chủng thì trách nhiệm của Dự án tiêm chủng mở rộng quốc gia đối với hoạt động tiêm chủng được quy định như thế nào? Cảm ơn!

Mỹ Tiên - Đồng Tháp

Tôi là một giáo viên tiểu học và có kiêm nhiệm chủ nhiệm lớp, nên định mứa tiết dạy của tôi giảm còn 20 tiết/tuần. Tuy nhiên, do trường đang thiếu giao viên nên tôi được phân công dạy các giờ mà tôi trống lịch. Tuy nhiên tôi chưa rõ là khi tính lương làm thêm giờ của giáo viên có tính phụ cấp không? Nhờ Ban biên tập