Tra cứu hỏi đáp Tiền sử dụng đất

Tôi có 2 thửa đất có 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác nhau do tôi đứng tên. Nay tôi muốn hợp thửa, chuyển thành 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không? 

Đơn vị tôi triển khai dự án dịch vụ công với số tiền 1,2 tỷ và nguồn vốn sự nghiệp chi thường xuyên bằng NSNN. Vậy theo Nghị định 32/2019/NĐ-CP ngày 10/4/2019 thì có được đặt hàng với đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện hay phải đấu thầu?

Tôi (bên A) cùng 1 người bạn (bên B) ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh. Theo đó, Bên A góp vốn bằng quyền sử dụng đất; Bên B góp vốn bằng tiền để xây khách sạn cùng kinh doanh. Bây giờ muốn thế chấp quyền sử dụng đất và khách sạn (hình thành trong tương lai) có được không? Nếu được thì ai có quyền thế chấp? 

Cho em hỏi hiện em có bạn trai làm công an. Em có một tiền án hưởng treo 6 tháng và em đã được xoá án tích cách đây 3 năm. Thì theo luật em có được kết hôn với bạn trai không ạ?

Tôi có 1 mảnh đất đang đứng tên mình và đang 1 mình nuôi con 10 tuổi. Giờ tôi muốn bán mảnh đất đó thì trong hợp đồng chuyển nhượng có cần nêu: Việc bán thửa đất này nhằm phục vụ lợi ích, nhu cầu thiết yếu của con hay không?

Trường hợp người tố cáo sai sự thật thì người tố cáo có chịu trách nhiệm pháp lý không?

Cho em hỏi trong đơn vị sự nghiệp khi mua máy in trị giá 9 triệu đồng thì được cập nhật là tài sản hay công cụ dụng cụ ạ?

Cho tôi hỏi đất nhà tôi thuộc diện thu hồi đất nhưng giá cả quá thấp tôi có quyền thương lượng giá với Nhà nước không?

Hiện tại mình ở Hưng Yên đang trong dự án thu hồi đất nông nghiệp để san lấp mặt bằng bán đất giãn dân do công ty cổ phần thu mua nhưng 40% người dân không đồng ý với mức bồi thường thu hồi đất. Như vậy UBND cấp huyện có quyền được cưỡng chế thu hồi đất không ạ?

Trường hợp người dân được giao đất trồng cây hàng năm mà lại không sử dụng, bỏ hoang thì có vi phạm gì không ạ? Nếu có thì bị xử lý thế nào?

Cho mình hỏi về luật đất đai. Đất được giao cho cá nhân, hộ gia đình sử dụng mà họ bỏ hoang thì bị phạt luôn không? Hay phải bỏ hoang bao lâu thì mới bị phạt? 

Tôi có mảnh đất nông nghiệp được cấp để trồng cây hàng năm. Đất bây giờ bạc màu, chỗ trũng chỗ lồi nên tôi muốn cải tạo khoảng 500 m2 để trồng cây cho tốt thì có được không ạ?

Một số hộ dân được nhà nước giao đất trồng cây hàng năm tự ý san lấp bề mặt đất, chuyển đất đi chỗ khác dẫn đến việc đất bị xói mòn, phai màu, không thể trồng cây được nữa. Vậy hành vi này có vi phạm pháp luật không? Nếu có thì bị xử phạt thế nào?

Năm 2014, gia đinh tôi được Nhà nước cho mượn một mảnh đất có diện tích 200m2 để chăn nuôi (có Quyết định cho thuê đất của UBND xã). Nay Nhà nước có chủ trương thu hồi đất của gia đình tôi để xây dựng trường học. Xin cho biết trong trường hợp này gia đình tôi có được nhận bồi thường không?

Tôi xin được tư vấn, nội dung như sau: Doanh nghiệp của tôi được nhà nước cho thuê đất 50 năm và năm 2016 doanh nghiệp của tôi đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, trong giấy đất ghi được miễn tiền thuê đất 11 năm và đã nộp đủ tiền thuê đất cho cả thời gian thuê còn lại, như vậy doanh nghiệp của tôi được có được thế chấp quyền sử dụng đất thuê này