Tra cứu hỏi đáp Cho thuê nhà ở

Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là gì? Xin chào Quý Ban biên tập, tôi là Nguyễn Tiến Đạt hiện đang là sinh viên năm 3 ngành Tài chính Ngân hành của trường đại học Kinh tế Quốc dân, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp cụ thể như sau: Việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định của pháp luật được hiểu

Trình tự thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Xin chào Quý Ban biên tập, tôi là Nguyễn Tùng Anh hiện đang sinh sống và làm việc tại Tp Hồ Chí Minh, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp cụ thể như sau: Trình tự thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào

Quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được pháp luật quy định ra sao? Xin chào Quý Ban biên tập, tôi là Nguyễn Thuỷ An hiện đang làm việc tại công ty xây dựng, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp cụ thể như sau: Quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Chế độ tổ chức quản lý vận hành nhà ở cho sinh viên thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Lê Hữu Thắng, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động phát triển, quản lý, sử dụng, sở hữu, giao dịch về nhà ở, nhà ở xã hội, quản lý nhà nước về nhà ở, nhà

Khoản 2 Điều 80 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc đầu tư, đã được giao, cho thuê đất, đã có văn bản cho phép chuyển nhượng dự án hoặc đã ký hợp đồng chuyển nhượng, bán, cho thuê, cho thuê mua trước ngày Luật này có hiệu lực thì không phải làm lại

Có thể hiểu ngày hiệu lực của bảo lãnh là ngày người mua, thuê mua nộp tiền ứng trước; giá trị bảo lãnh theo từng hợp đồng mua, thuê mua nhà thay đổi tương ứng với giá trị ứng trước của người mua, thuê mua và giảm dần tương ứng với tiến độ bàn giao nhà của chủ đầu tư?

Trường hợp chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, ngân hàng phải hoàn trả tiền ứng trước cho người mua. Vậy việc bàn giao lại nhà của khách hàng cho chủ đầu tư, hoặc trường hợp ngân hàng nhận tài sản thế chấp là nhà ở xử lý thế nào?

Nguyễn Hoàng Quyên (hoangquyen*****@gmail.com)

Phạm Tiến Minh

Việc khai thác kinh doanh, dịch vụ trong nhà chung cư phục vụ tái định cư tại Việt Nam được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Ngọc Thủy, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động sở hữu nhà ở, phát triển nhà ở, quản lý, sử dụng nhà ở, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở

Định mức hàng hóa là tài sản di chuyển miễn thuế được quy định như thế nào? Xin chào Quý ban biên tập, tôi là Thanh Hương hiện đang sinh sống và làm việc tại Tp Cần Thơ, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp, cụ thể là định mức hàng hóa là tài sản di chuyển miễn thuế được quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn

Định mức quà biếu, quà tặng miễn thuế được pháp luật quy định như thế nào? Xin chào Quý Ban biên tập, tôi là Nguyễn Thành Long hiện là nhân viên đang làm việc tại Phòng Hành chính Tổng hợp, tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp cụ thể như sau: Định mức quà biếu, quà tặng miễn thuế được pháp luật quy định như thế nào? Tôi có thể

Nguyễn Văn

Nguyễn Viết Thuận (vietthuan*****@gmail.com)

Điểm a khoản 1 Điều 12 Thông tư 07 quy định NHTM chỉ bảo lãnh đối với nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản (phải có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua). Điều 55 Luật kinh doanh bất động

Chủ đầu tư đã được phê duyệt dự án trước ngày 01/07/2015, nhưng sau ngày 01/7/2015 mới mở bán căn hộ. Trường hợp này, NHTM có được tài trợ vốn cho người mua, thuê mua các căn hộ nhà ở thương mại với điều kiện ký thỏa thuận 3 bên: ngân hàng - người mua, thuê mua - chủ đầu tư về việc bổ sung bảo lãnh khi có hướng dẫn của Bộ Xây dựng, NHNN?