Tra cứu hỏi đáp Cho thuê quyền sử dụng đất

Xin gửi lời chào trân trọng tới các luật sư! Tôi có một vấn đề sau xin được hỏi ý kiến các luật sư: Công ty tôi là 1 công ty CP trực thuộc 1 tổng công ty cổ phần khác. Tổng công ty sở hữu 01 khách sạn (thời hạn thuê đất 30 năm) (Sổ đỏ, hợp đồng thuê đất, quyết định giao đất đều đứng tên Tổng công ty) Giá trị khách sạn khoảng 12 tỷ, Tổng công ty

Hiện tôi đang có 1 mảnh đất lại mặt được Trần Đăng Ninh, tôi đang định cho 1 bên thuê lại với nội dung: Thời hạn thuê: 20 năm Mục đích: làm nhà nghỉ và khách sạn Vậy, tôi muốn hỏi luật sư nên chọn phương thức lập hợp đồng thuê hay phương thức khác? Thứ 2: khi bên thuê xây dựng thì có phải lập dự án đầu tư hay không?

Chuyển nhượng nhà đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu được không? Tôi có 4 gian nhà liền kề nhau cùng nằm trên một mảnh đất. Hiện nay mảnh đất này vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi muốn chuyển nhượng 2 gian nhà có được không và làm như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nhờ có được không? Hàng xóm nhà tôi, họ đã ở nhờ trên đất nhà tôi từ khoảng năm 1975 đến nay, gia đình tôi đã yêu cầu họ dọn đi nhiều lần nhưng họ vẫn cứ ở. Vậy cho tôi hỏi liệu họ có quyền đăng ký sử dụng đất không? Khi mà họ đã ở quá lâu trên phần đất nhà tôi? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư

Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới. Cho em hỏi, gia đình em đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở mới, bây giờ ủy ban mời đến nhận giấy phải mang theo chứng minh nhân dân và bìa đất cũ, nhưng do sơ suất chồng em đã làm mất giấy chứng nhận sử dụng đất cũ. Vậy em không có giấy chứng nhận đất cũ thì em phải làm

Quản lý hồ sơ đất đai tại cảng hàng không, sân bay được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi đang làm công việc quản lý dịch vụ mặt đất tại một sân bay dân dụng trong nước. Tôi đã từng tham gia đóng góp ý kiến trong một số hội nghị về phát triển hàng không VN nên khá quan tâm tới vấn đề này. Do không có điều

Tôi cho một công ty thuê nhà (nhà tôi có giấy chủ quyền và không có tranh chấp, đã có giấy phép xây dựng đứng tên tôi) để công ty bỏ 100% vốn đầu tư xây mới một văn phòng cho thuê với các điều kiện trong hợp đồng như sau: 1-/ Tôi được quyền đăng ký sở hữu nhà mới ngay khi họ xây dựng xong và công ty đó chỉ được quyền cho thuê lại hoặc sử dụng

Chào Luật sư! Tôi có 1000 m2 ở bến Tre, nay tôi muốn đổi 1000m2 đó với bà cô tôi để lấy 100m2 đất ở Mỹ Tho - Tiền Giang để làm nhà ở (vì hiện tôi đang sống và làm việc ở Tiền Giang). Vậy xin Luật sư tư vấn giúp để trao đổi như thề tôi cần phải làm những thủ tục gì, các khoản thuế, phí tôi phải nộp như thế nào? Mong sớm nhận được tư vấn của Luật

Gia đình em được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ bìa đỏ sang bìa hồng theo đo đạc địa chính chính quy. Trong giấy chứng nhận cũ diện tích 2000m2, thời hạn sử dụng lâu dài, mục đích sử dụng: đất ở + vườn, sổ cấp 19/7/1993 sang giấy chứng nhận mới: đất ở 400m2, cây lâu năm 1800m2 (tăng thêm 200m2) thời hạn sử dụng đất ở lâu dài; đất

Tôi có thắc mắc: Thông tư 14/2015/TTLT-BTNMT- BTP quy định “Lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất” tuy nhiên không thấy trích dẫn về lựa chọn nhà thầu. Đề nghị quý cơ quan cho biết:lựa chọn nhà thầu các trường hợp; thành phần của “Tổ tư vấn đấu thầu”. Trường hợp đấu giá đất công ích thì cơ quan nào

Thế nào là đất công ích của xã? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoài Nam, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Cho tôi hỏi, đất công ích xã có phải là đất 5% hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Vợ chồng ông Tấn Hạo (huyện Tân Uyên, tỉnh Lai Châu) mua mảnh đất và nhà diện tích 100m2 (đã xây nhà cấp 4), có giấy mua bán viết tay, 2 bên cùng ký, có người làm chứng là hàng xóm và trưởng khu ký, vì cả khu đó là đất chưa có sổ đỏ. Mua bán xong thì vợ chồng ông Hạo mới biết đất đó là đất đấu thầu. Ông Hạo hỏi, đất đấu thầu thì có thời hạn là

Bạn em lập gia đinh được 6 năm tức là năm 2008 khi đó gia đình chồng có hai lô đất  ,1 lô cho riêng chồng bạn em theo dạng di chúc . Lô còn lại định cho luôn nhưng dưới dạng đứng tên 1 mình nhưng không làm giấy tờ được do đống thuế quá nặng nên chỉ lên bản vẽ là ngừng lại .Đến năm 2009 thì bố chồng bạn em mất chỉ còn lại mẹ chồng . Hiện nay mẹ

Xin kính chào luật sư, Liên quan đến vấn đề nhà đất, tôi muốn luật sư tư vấn cho một số nội dung sau: 1.Giá chuyển nhượng thấp hơn giá mua (có hợp đồng mua bán) thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (Lưu ý đây không phải tài sản duy nhất) 2. Đất hình thành sau hôn, nhưng chỉ mang tên 1 người, vậy khi sang nhượng có cần thiết phải 2

Năm 2002, dì ruột có cho tôi mảnh đất 200m2 trong thửa đất 1500m2 bằng giấy cho tặng đất viết tay nhưng không công chứng. Hiện nay tôi muốn làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 200m2 đất này thì có cần phải chuyển mục đích sử dụng trước khi đăng ký không? Thủ tục và chi phí như thế nào? Giấy chứng nhận đất của dì tôi đăng ký năm

Trong quá trình thực hiện việc bồi thường đối với đất nông nghiệp; nhiều hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất bị thu hồi vượt hạn mức. Họ thắc mắc không biết phần diện tích đất vượt hạn mức này có được bồi thường hay không. Giải thích và phân tích ý nghĩa đối với trường hợp này?

Đề nghị đính chính lại diện tích đất thực tế tăng thêm so với diện tích trên sổ đỏ. Nhà tôi có thửa đất cấp từ năm 1975, năm 1991 chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 420m2. Năm 1998 nhà nước đo lại bằng máy lên 712m2 , đến năm 2005 gia đình tôi đề nghị UBND phường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn