Tra cứu hỏi đáp Chuyển quyền sử dụng đất

Trong luật đất đai có ghi nhận người sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích, và nhiều quy định khác có ghi nhận về vấn đề mục đích sử dụng đất. Nhưng cho tôi hỏi để xác định mục đích sử dụng đất của một diện tích đât thì cơ quan nào, cá nhân nào có thẩm quyền quyết định mục đích sử dụng đất của diện tích đất đó?

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Lấn chiếm đất đai là gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Quốc Anh - Gia Lai

Ban biên tập hay trả lời giúp tôi câu hỏi sau đây: Biện pháp phòng thủ dân sự nhằm làm giảm nhẹ hậu quả thảm họa được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi đang tìm hiểu về hoạt động phòng thủ dân sự và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện những việc gì khi có cảnh báo, thông báo, báo động nguy cơ xảy ra thảm họa? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Năm 2016 tôi có mua một mảnh đất bằng giấy viết tay, tôi và bên chủ đất có nhờ bên thừa phát lại lập vi bằng về việc mua bán này, nhưng lúc đó tôi bận việc không đi làm sổ đỏ được. Nay tôi muốn đi làm thì không biết tôi có được cấp sổ đỏ không khi tôi đã có vi bằng được lập hợp pháp?

Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể thỏa thuận về thời điểm hợp đồng có hiệu lực sau thời điểm chứng thực được không ạ hay là ngay tại thời điểm chứng thực thì hợp đồng có hiệu lực ngay rồi ạ?
Xin cảm ơn mọi người ạ.

Chào Ban biên tập, tôi là Joni Vũ, hiện đang sinh sống tại Mỹ. Sau khi ông nội tôi mất, có để lại di chúc và chỉ định tôi thừa kế một miếng đất tại Tp Hồ Chí Minh. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận di sản thừa kế là đất ở Việt Nam không?

Tôi có mang nhà, đất đã được cấp sổ đỏ. Tôi đang ở đi thế chấp ngân hàng để vay một khoản tiền để kinh doanh. Nay tôi muốn cho đất, nhà này (đang thế chấp) cho con trai của tôi thì có được không?

Tôi Minh Luân hiện là công chức cấp xã, vừa qua tôi có một số vấn đề nên cần tham mưu ý kiến từ lãnh đạo huyện, đồng thời tôi cũng có quan tâm đến việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, do đó mà có tìm hiểu, tuy nhiên tôi vẫn chưa rõ là trong kế hoạch sử dụng đất cấp huyện thì cần thể hiện được những

Chào các anh/chị, tôi tên Vũ Thưởng hiện là nhân viên phòng công chứng, tôi làm theo hình thức hợp đồng lao động, nay có vấn đề tôi chưa rõ cần Ban tư vấn hỗ trợ: Thời điểm tính thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất là khi nào? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

Tôi và bạn trai ở chung nhà trọ, chung sống như vợ chồng nhưng chưa đăng ký kết hôn. Chúng tôi có dành dụm được một số tiền nên dự định mua một căn nhà chung thì cả hai chúng tôi có cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận được không? 

Phi Yến (yen***@gmail.com)

Tôi có mua một lô đất gần khu công nghiệp, công nhân nhiều. Nên tôi quyết định xây dựng một dãy trọ trên lô đất này để cho thuê. Không biết nếu cho thuê trọ như vậy thì tôi có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh hay không? Nếu không đăng ký kinh doanh thì có bị sao không?

Trong thời gian sắp tới đây, tôi sẽ nhận chuyện nhượng quyền sử dụng đất. Vì là lần đầu tiên thực hiện thủ tục này nên tôi không rõ tôi sẽ phải nộp những loại phí nào? Mức lệ phí bao nhiêu? Vậy mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi.

Chào Ban biên tập, tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể. Chúng tôi có bán một miếng đất, đã ký kết hợp đồng, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Chưa thực hiện việc sang tên nhưng nay bên mua, và cả gia đình tôi không muốn thực hiện việc mua bán nữa. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, hợp đồng chuyển nhượng đất đã